正商园田花园解读
王林龙
2022-02-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离公交站200米，距离地铁2号线地铁站沙门站1000米。
【小区户型】一梯两户，90-123平，2房和3房。两梯四户，40-100平的1房和2房。2栋楼东西向其他南北向。
【小区设施】小区有地下停车位560余个，有地上车位180余个。小区有中央公园广场，大概一千平方左右
【生活配套】距离小区300米是北京华联距离金水区总医院300米。
不足
小区楼栋多，住户多停车位比较紧张
杜建标
2022-02-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁5号线500米，距离215公交站150米
【小区户型】小区均为两梯四户，89平两房，106平三房为主，适合刚需客户
【小区设施】有地下停车位560余个，有地上停车位180余个，中央有花园广场，大概一千平左右。
【生活配套】生活配套：距离大型超市不到200米，距离医院不到300米
不足
成熟社区，常住人口多，车位紧张
张亚辉
2022-04-01
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区那门口公交车站牌，距离地铁四号线丰庆路站1000米。
【小区户型】小区20栋楼，两梯四户，主力户型89平两房107-117的三房。
【小区设施】小区中心有绿地花园，周边有儿童娱乐设施和老年人的健身器材。
不足
下去逐渐成熟，车位紧张
黄玉超
2021-07-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】一梯两户，90-123平，2房和3房。两梯四户，40-100平的1房和2房。2栋楼东西向其他南北向！
【其他描述】小区物业管理特别好，居住舒适度特别高。1！！！
【生活配套】距离金水区总医院500米，距离新联合购物超市200米。！！！！
不足
小区整体租户太多，人员流动性比较大！停车位不足！！！！
付小龙
2021-06-05
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共21栋楼，楼间距40-120米，采光好；小区主力户型：88平两房、107平三房、117三房！
不足
小区人车不分流，地下车位少，地面车位也不多！
刘旭
2020-04-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离丰庆路300米，距离丰庆路公交站400米
【生活配套】距离丹尼斯超市200米，距离公园park商场500米
不足
周边配套日渐成熟，车位紧张
李宏磊
2018-12-08
N+经纪联盟
特色
【其他描述】小区是正商开发，房屋做过两次防水，防水效果很好，屋里双层玻璃隔音
【小区设施】小区有地下停车位560个，地上停车位180个，小区中央有个小型广场！
不足
小区整体租户太多，人员流动性比较大！停车位不足
孙柯
2017-05-03
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离丰庆路300米，距离丰庆路公交站400米
【小区设施】小区内有电车停车位，8号楼北边有休息跟喷泉，物业在10号楼旁边
【生活配套】小区距离丹尼斯超市500米。
不足
周边配套日渐成熟，车位紧张
赵金龙
2021-12-08
诺金房地产
特色
【轨道交通】500米左右，是4号线地铁口，张家村站，后期有7号线，附近公交比较多，出行方便，开车的话，连霍很近
【小区户型】小区都是两梯四户，一梯两户，中间户87的两房全部朝，适合刚需，117的朝南三房两厅一卫，适合改善
【小区设施】小区中心有1000平方公园，公园有儿童滑梯，跷跷板，老人活动器材，老人，小孩都可以在此休息，玩耍
【生活配套】周围有YOUYOUPark商场，1908商场，为儿童提供游玩空间，购物方便
【房屋品质】房子是正商开发的，11年毛坯交付的，当时是经济适用房，现在大部分都转成商品房了
不足
小区当时是经纪适用房，有些户型设计不太好，中间户型，卫生间没有窗户，地上车位不足，停车有些乱
秦红田
2021-12-08
特色
【小区户型】小区均为电梯房，两梯四户户型，中间户三开间朝南！两边户南北通透。主推户型89房两室两厅一卫。
【小区设施】小区中心是花园绿地，花园周边设有健身器材，滑滑梯、双杠等，休息天饭后小朋友在此玩耍！小区居民在此健身
【生活配套】小区西门出去500米是金水区总医院，YOYOPARK购物广场，1908步行街等，特别适合亲子购物。
不足
小区属于单气小区，没有暖气！不是人车分流。
韩广帅
2021-06-26
特色
【轨道交通】本小区东门向北四百米是地铁四号线，丰庆路站，向西两站可到省体育中心！
【生活配套】小区西门向南二百米yoyopark购物广场，一楼广场有篮球场，可供市民免费打球休闲！
【房屋品质】小区是2010年的房子，外立面重新粉刷过，看起来很新，由河南本土企业正商开发！
【居民素质】小区居住大多是人民教师！居住氛围很好！小区打理的很干净！
不足
小区人车不分流！！！
胜莹莹
2021-10-05
特色
【轨道交通】小区距离公交站200米，距离地铁2号线地铁站沙门站1000米，距离4号线丰庆路站900米
【小区户型】小区内一共20栋楼，两梯四户，主要89平两房和107，117平三房构成。
【小区设施】有地下停车位560余个，有地上停车位180余个，中央有花园广场，大概一千平左右。
【生活配套】距离丹尼斯超市200米，距离公园park商场500米，1908购物中心500米
【房屋品质】小区是2010年的房子，外立面重新粉刷过，看起来很新，由河南本土企业正商开发！
不足
小区楼栋数比较多，人多车位少
刘明慧
2021-07-26
特色
【轨道交通】小区北500米，就是4号地铁口丰庆路站也是七号线的换乘点。
【小区户型】小区一共有21栋楼，大多数都是20层，主要是89平两房，102 106 114 117平的三房。
【小区设施】小区院里内部有健身器材，远离道路，玩耍娱乐很是安全。
【生活配套】小区南300米就是悠悠公园广场，东边是1908商业广场。
【房屋品质】小区是正商开发的品质物业，各方面都有保障。
不足
小区楼栋数比较多，人多车位少。
刘高林
2022-02-27
诺金房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推89平两房和117平三房，适合刚需入住！
【生活配套】向南500米有yoyopark购物广城，总共7层，建筑面积6000平，向西500米，金水区总医院！
不足
车位比较紧张，而且没有地下车库，地面停车比较乱！
李辉
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区处于丰庆路国基路交叉口向北400米的位置，500米可以上北三环高架，周边道路宽敞，开车很方便。
【小区户型】小区总共21栋，实际能交易19栋，2T4户的楼型。面积由88平，106平116平和118平组成
【小区设施】小区的公共空间多样，有休闲广场、草坪、
乒乓球场；
整体居住密度低，活动的范围比较大，居住
适宜；
【房屋品质】由郑州本地品牌正商操盘，2010年统一毛坯交房，顶层全部大落地窗安装双层真空玻璃。
不足
车位不足，电动车乱停乱放
张永康
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区北500米就是4号地铁口丰庆路站，也是7号线的换乘点
【小区户型】小区一共有21栋楼，大多数都是20层，主要是89平两房，102-106-114-117平的3房
【小区设施】小区院里内部有健身器材，远离道路，玩耍娱乐很是安全
【生活配套】小区南300米就是悠悠购物公园，东边是1908商业广场
【房屋品质】小区是正商开发的，品质物业各方面都有保障
不足
小区楼栋数比较多，人多，车位少
李冰
2021-07-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区西门就是公交站台，距离4号线丰庆路站500米，距离北三环快速高架1000米！出行非常方便！
【小区户型】小区总共有21栋楼！基本以两梯四户总高18层为代表，两室89平方，三室106平方 117平方
【小区设施】小区内部绿化率30%，配备的有中央景观带，儿童乐园，社区健身器材等，
【生活配套】小区东门100米1908购物公园，小区西门200米金水区总医院，
不足
小区成熟社区，车位配比不足
张奇
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区距离公交站100米，距离4号线地铁口500米<
【小区户型】小区共有21栋楼，88平的两房，纯南户型客厅朝南，卧室朝南。104㎡～118㎡的3房，南北通透
【小区设施】小区有地下停车位560个，地上停车位180个，小区中央有个小型广场
【生活配套】小区西门距离金水区总医院大概不到500米距离联合购物超市200米距离永辉超市悠悠帕克广场500米
不足
小区车位比较紧张，人员流动较大
郭新生
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区距离公交站200米，距离地铁2号线地铁站沙门站1000米，距离4号线丰庆路站990米
【小区户型】小区内一共20栋楼，两梯四户，主要89平两房和107，117平三房构成。
【小区设施】有地下停车位560余个，有地上停车位180余个，中央有花园广场，大概一千平左右。
【生活配套】距离丹尼斯超市200米，距离公园park商场500米，1908购物中心500米，
不足
小区生活配套成熟，车位不足。
张向飞
2021-12-29
特色
【轨道交通】西门临着丰庆路，可以直接去北三环，东门挨着园田路，离地铁4号线丰庆路站800米
【居民素质】小区老人和小孩相对多一点，居住氛围很好
不足
地上停车位不足，小区人口居住多
