- 双河湾
- 24563 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙湖外环南路6号
- 郑州新芒果房地产有限公司
- 河南星联智慧生活服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
7.8
625米
步行至地铁
186个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是中央商务区，约625米；距离小区最近的公交站是农业东路如意西路，48路、158路、166路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.6
64个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是郑东新区众意路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
3.88
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
14个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东方A馆，约616米；最近的综合医院是河南大学附属郑州颐和医院，约1999米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
双河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
23730元/㎡
0%
02-16
23730元/㎡
0%
02-23
24361元/㎡
2.66%
03-02
24361元/㎡
0%
03-09
24361元/㎡
0%
03-16
24793元/㎡
1.77%
03-23
25140元/㎡
1.4%
03-30
25217元/㎡
0.31%
04-06
25084元/㎡
0.53%
04-13
24669元/㎡
1.65%
04-20
24509元/㎡
0.65%
04-27
24563元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23543元/㎡
26.28%
2024-07
23945元/㎡
19.98%
2024-08
21875元/㎡
29.31%
2024-09
22339元/㎡
26.7%
2024-10
22153元/㎡
23.4%
2024-11
21197元/㎡
27.43%
2024-12
24364元/㎡
16.78%
2025-01
25478元/㎡
8.96%
2025-02
23730元/㎡
15.61%
2025-03
25140元/㎡
3.13%
2025-04
24536元/㎡
0.43%
2025-05
24563元/㎡
2.08%
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