龙祥苑解读
账号已注销
2019-01-11
特色
【生活配套】小区向东一公里是郑州市图书馆，向南0.5公里是管城中医院，500米范围内很多生活超市，酒店及银行
【居民素质】小区为检察院家属院，在住的都是35岁以上人士居多，大都是机关单位人员，居民素质较高。
不足
小区有点旧，人车不分流，绿化少
郭中敬
2017-03-09
世家房产
特色
【轨道交通】东北200米地铁1号线黄河路站，东临高铁站、南通陇海快速、西依金水区、北接CBD会展中心、
【小区户型】主力户型一梯两户，80-99平南北通透两房、123-143平南北通透三房、175平南北通透四房。
【生活配套】小区南500米十里铺街菜市场、红星美凯龙、西北1000米CBD、丹尼斯7天地，
【居民素质】小区为房管局家属院，业主多为单位人员，租住比低于0.3业主平均年龄30-45随。
不足
不足：人车不分流、部分楼栋不带电梯。
郑盼盼
2017-12-28
特色
【轨道交通】小区西门10米公交s129，小区东门口30米公交193路，小区东北方向500米是地铁1号线黄河路站
【小区户型】共有24栋楼，68平东西通透两房，83、94平通透两房，123平通透三房，154平通透四房
【小区设施】区院内有专门为小孩做的沙坑，有凉亭，可供小孩玩耍，院内设有纯净水接水区，小区东面是聚源路小学
【生活配套】小区往南500米 有红星美凯龙 十里铺菜市场，丹尼斯百货 小区西门有中国工商银行 40/50
不足
2006年的房子，小区有点老了
杨要康
2018-11-15
腾景房地产
特色
【轨道交通】小区到黄河南路地铁一号线1500米，有公交B17，87路。交通便利
【小区户型】小区共有24栋楼，6，8号楼带电梯是154平四房，其余是多层，住推123平三房，还有50，60平一室
不足
小区年代较老，多层无电梯，人车不分流。
潘文茹
2018-08-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】一共是24栋楼，其中21栋为多层，6.8.11为电梯洋房，23栋为小户型。以90平.123平为主
【生活配套】小区东门是聚源路小学，北边有左右间超市.西门是餐饮一条街，东门50米是全日鲜.东边500米七里河公园
不足
人车不分流，小区老旧，建筑年代有点久远，物业一般
白露
2018-10-09
特色
【小区户型】小区共24栋楼，有3栋为多层电梯房，23号楼为小户型，主打123平三房
【其他描述】物业服务好。物业是河南世纪长兴物业管理有限公司，多层物业0.43元一平，带电梯0.83元一平。
不足
小区人车不分流，老旧小区，车位紧张。总价高
张建平
2017-12-18
房友
特色
【轨道交通】距地铁1号线黄河南路站500米远，往北160米就是聚源路商鼎路公交站
【小区户型】小区有23栋楼都是一梯两户的多层楼房，23号楼是一梯六户，楼与楼间距有20米远采光不受影响
【生活配套】南边1100米就是新家居建材商场，距郑州郑东商场1000米左右，离管城中医院800米远
不足
小区车位紧张人车不分离，没有电梯
张宽
2017-08-02
中环地产
特色
【轨道交通】位于商鼎路与聚源路交叉口,1000米到中州大道高架，出门有公交47、206，地铁一号线仅有1000米
【小区户型】户型主要以三室为主，23号楼多为一室一厅类型，小区共24栋楼，都为多层，6号楼8号楼为多层电梯房
【其他描述】小区物业是河南世纪长兴建设有限公司，费用是0.42/平 ，容积率：1.50，绿化率：35%
【居民素质】小区居民素质较高，租户在百分之三十左右，年龄段在20到50岁为主，邻里关系和睦
不足
小区于2006年建立，房屋显得有历史感，外观陈旧，租客占比例高
朱康康
2017-08-31
特色
【轨道交通】距地铁一号线黄河南路站1800米，s129.b25.b16等公交车可到本处。
【小区设施】小区内部含有负一层车位，而且各个楼盘周围都有专属停车位。小区的绿化率极高，能享受到景观房的待遇。
【生活配套】聚源路上有两个医院药店，小区西大门斜对面有工商银行大概50米，兴荣街与通泰路上四邻超市。
不足
由于小区属于是學区房，房价稍微高了点。
耿涛涛
2017-12-13
世家房产
特色
【小区户型】小区共24栋楼，大多为步梯一梯两户大户型两房和三房。23号楼有小户型。6、8、11号楼是带电梯楼栋
【生活配套】小区500米范围内有聚源路小学，餐饮饭店，酒店住宿，文具办公用品，菜市场，生活超市，医院药店配套完善
【居民素质】龙祥苑是检察院家属院，业主多为机关单位人员，居住年龄段中老年居多，素质较高。出租率20％左右。
不足
小区是06年的，房子老旧一些，人车不分流。
杨璐璐
2017-08-19
中环地产
特色
【小区户型】小区共24栋楼、全部为低层！楼间距25米、采光充足！主推45平标间、123平三房、154平四房！
【生活配套】3号楼楼下就有大药房、门口向南50米即中国工商银行！2号楼楼下即爱便利超市！
【居民素质】住户大多为房管局、检察院退休干部或是家属、大多是同一单位的、邻里关系和睦友好！
不足
小区2007年建成、迄今已有十年之久、因为墙体外观有风化现象、看起来略显陈旧！另外、地下车位相对较少、地上车位大多先到先停、缺乏管理！
陈鹤升
2017-08-17
世家房产
特色
【轨道交通】近黄河南路金水路，交通便利，距地铁一号线500米，有193、s129、916、B18、B16等公交。
【小区户型】小区容积率低，全是多层的房子，一梯两户，南北通透户型，绿化率也非常高，楼间距大，采光好。
【生活配套】距丹尼斯七天地一公里，距管城中医院600米，距郑州市图书馆一公里，生活很方便。
【房屋品质】2005年交房，房子品质较高，防水、防潮、隔音效果做的标准很高。而且有带电梯的多层楼房。
不足
2005年交房，至今时间有些长。
张倩
2018-06-29
特色
【小区户型】主要户型是两室三室为主，多层建筑，南北通透，楼间距宽，采光好
【居民素质】主要是业主自住为主，租户较少，年龄段在20岁至65岁之间，人员流动少，居民素质高，邻里关系和睦
不足
小区环境绿化少，物业便宜
沈龙飞
2017-09-03
特色
【小区户型】小区共24栋楼，主要户型为一梯两户的通透两房和开阔明亮的三房。楼间距适中，采光良好。
【生活配套】在小区出门600米范围内，有菜市场，酒店，生活超市，医院药店等，生活配套设施相对完善。
【居民素质】龙祥苑是检察院家属院，居住者年龄段多为中老年，业主多为机关单位人员，素质较高。
不足
小区建筑时间较长相对陈旧，院内人车不分流。
王亮
2018-09-19
特色
【小区户型】本小区一共24栋楼，23号楼主打小户型，6.8号楼是带电梯的154平的四房。
【其他描述】本小区是世纪长兴物业，步梯0.4元1平一月，电梯是0.8元1平一月，物业服务积极热情。
不足
人车不分流，户型大总价位高，小区老旧
王贺祥
2017-10-12
房友
特色
【轨道交通】小区西门口10米公交s129，小区东门口30米公交193路，小区东北方向500米是地铁1号线黄河路站
【小区户型】小区都是一梯两户的，户型是120-140平左右南北通的大三房和大四房。
【小区设施】小区内部有一片花园，周边是儿童娱乐设施，滑梯，秋千等，平常在这里活动的人比较多
不足
小区相对老旧一些，小区内部一些基本设施相对时间长了，有的都有点老化了
李东方
2018-09-17
特色
【小区户型】该小区共有24栋楼，目前三栋有电梯的，其余都是多层，小区是房管局家属院，主 推123平的三房
【其他描述】物业是河南世纪长兴物业管理有限公司，物业费多层的是0.43元一平，带电梯的是0.83元一平，刷卡入内
不足
小区地下停车位太少，车位紧张
张涛
2017-07-10
中环地产
特色
【小区户型】小区一共24栋楼，都是一梯两户110-129平，三室二厅二卫，主打110-129的刚需户型。
【其他描述】小区物业是世纪长兴物业管理公司，物业费每月0.42源每月。容积率低。小区成交价在2万左右。
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
建造年代为2008年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差。
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环地带，缺少与市中心的联通。
潘志飞
2017-08-19
特色
【小区户型】主打123平方通透三房，以及155平方四房.楼间距比较大，一楼也不影响采光
【小区设施】地上车位，入口在龙祥苑的西门的南边那个门，还有地下车位，入口在4 14号楼南，有健身器材在八号楼西面
【生活配套】东门对面就是小学，西门饭店一条街，西门正对面有个24h营业超市
不足
人车不分流.绿化少，小区有点老.
账号已注销
2017-11-30
特色
【轨道交通】小区到1号线黄河南路地铁口500米。
【小区户型】主打户型是123平左右的3房，以及155平左右的4房。
不足
小区物业服务一般，地上停车位多，不是人车分流的小区；小区老旧，不带电梯，3层以上的中高层不适宜老年人居住生活。