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- 华瑞紫桂苑
- 10132 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 三全路99号
- 郑州华瑞房地产开发集团有限公司
- 河南省华瑞后勤管理服务有限公司
小区概述
- 华瑞紫桂苑位于金水区普罗旺世板块，由郑州华瑞房地产开发有限公司，于2010年建成。建筑面积150000㎡，小区容积率2.43，绿化率约37%，环境较好。小区由25栋高层和多层组成，主力户型为90㎡左右的两居，适合刚需型人群。也有130㎡-150㎡左右的三到四居，适合改善型人群居住。不同人群选择较多。
小区优缺点
优点- 小区绿化37%，环境较好；
- 小区于2010年竣工，房龄较新；
- 小区距离学校较近，孩子上学接送方便。
缺点- 小区距地铁站较近，噪音污染；
- 小区车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
363米
步行至地铁
237个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离地铁4号丰庆路地铁站约359m，居民地铁出行便利；小区距丰庆路三全路公交站约209m，本站途经公交线路有2路、130路、S101路等，小区距三全路丰庆路公交站约405m，本站途经公交线路有196路、B19路、S101路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区距连霍高速/Ｇ３０入口约2.3km，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
8.0
180个
附近幼儿园
38个
附近小学
31个
附近初中
小区距离河南省实验幼儿园，约470m，是一所公立幼儿园；小区距丰庆路小学，约667km，是一所公立小学。小区距郑州市第七十七中学，约1.2km，是一所公立中学。小区距周边教育资源较近，方便家长接送孩子上放学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.6
新旧程度
8.2
停车便捷
8.1
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化37％，环境较好。小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场、健身器材、喷泉、小区花园等，居民闲暇时喜欢来此健身散步或聊天，有时会有小区活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以棕色面砖为主白色面砖为辅，较为端庄大气，。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区由25栋高层和多层组成，5栋总高18层，2栋总高2层，2栋电梯洋房。剩余为总高6层的多层，主力户型为90㎡左右的两居，适合刚需型人群。也有130㎡-150㎡左右的三到四居，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口，北门在三全路99号附近，此门车辆行人均可通过；南门在三全路99号附近，此门仅供行人通过。早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1364户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.43
社区总设施
- 小区花园；
- 大堂；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业比较负责，保洁卫生打扫很及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁，小区内的绿植物业也会定期派人进行维护，物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助 .小区内有乱停车现象，物业有待提高管理。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 郑州智诚物业管理有限公司
物业费用
- 0.47元/㎡/月
车位
- 共617车位
- 地下617个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
15个
便利店
商业配套
小区距离沃美莱购物广场，距离1.9km左右，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商场，是休闲娱乐的好去处；距离400m左右有新合作联购超市、联华购物超市等一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区200m左右有三厂老胡家烩羊肉丰庆路旗舰店、万氏留香餐厅等，满足居民的用餐需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较远，最近的是郑州大学第一附属医院，距离小区约2.9km，该医疗机构为三级甲等综合医院，还有河南省中医院距离小区约3km,该医院为三级甲等医院。可以满足居民就医需求。距离小区约696m有国际门诊，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民感冒发烧的就医需求。小区附近药店较多距离小区约200m有张仲景大药房、育人大药房、中圆大药房等，居民买药较为方便。
生活服务
小区约699m处，有银河农贸市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利。小区约200m处有移动营业厅、中国电信营业厅，居民如需要办理相关业务，比较方便。小区约200m处有招商银行、中国银行24小时自助银、中国光大银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区约1.4km是ACEPARK王牌公园，公园内绿植较多，环境较好空气清新，居民会经常前往此处观看风景或者领着孩子游玩；距小区约1.2km有郑州市金水区图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。距小区约997m有郑州市公安局东风路派出所-户籍室，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约944m有郑州耀莱成龙国际影城，年轻人看电影很方便； 距离小区约151m有龙光足道，居民可以泡脚按摩，可以缓解工作一天疲劳；距离小区约1.1m有德源瑜伽，对于注重身材管理的居民可以来这里报名学习，深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。
华瑞紫桂苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10122元/㎡
0.95%
03-23
10179元/㎡
0.56%
03-30
10229元/㎡
0.49%
04-06
10277元/㎡
0.47%
04-13
10273元/㎡
0.04%
04-20
10311元/㎡
0.37%
04-27
10344元/㎡
0.32%
05-04
10355元/㎡
0.11%
05-11
10325元/㎡
0.29%
05-18
10256元/㎡
0.67%
05-25
10182元/㎡
0.72%
06-01
10132元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10808元/㎡
21.6%
2024-08
10879元/㎡
21.2%
2024-09
10997元/㎡
19.78%
2024-10
10539元/㎡
21.72%
2024-11
10218元/㎡
23.9%
2024-12
9887元/㎡
25.32%
2025-01
9826元/㎡
22.79%
2025-02
9898元/㎡
22.75%
2025-03
10186元/㎡
8.48%
2025-04
10328元/㎡
7.62%
2025-05
10192元/㎡
7.23%
2025-06
10132元/㎡
7.5%
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