- 紫荆小区
- 7238 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 紫荆山路139号
- 亨利实业
- 河南新田物业服务有限公司
小区概述
- 紫荆小区位于郑州市管城区紫荆山路139号，属于二里岗板块。小区由亨利实业投资开发，于1998年竣工，产权年限为70年。小区容积率为2，有2436户，层高为6-7层，小区的房型方正，南北通透，居住较为舒适。小区的楼栋间距较大，住房的采光情况很好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线二里岗站500米，居民轨交出行便利
- 小区距离郑州陇海医院700米，居民就医非常便利
- 小区内有简易健身器材，每隔一段时间会进行维护，方便居民进行身体锻炼
缺点- 小区靠近铁路，夜间稍有噪音影响
- 小区附近1公里内有正商蓝海广场等多家写字楼，人流量较大
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
536米
步行至地铁
186个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线二里岗站500米，距离地铁1号线紫荆山站3.1公里，1.5公里处的地铁5号线，600米处的地铁6号线，以及4公里处的地铁4号线，和1.6公里处的地铁3号线正在建设中，居民轨交出行较为方便。
公交：小区距离公交站紫荆山路陇海路站500米，距离二里岗南街城东路站700米，距离城东路豫筑路站800米，途径公交路线有13路，29路，216路，b501路，b5路，y12路，y9路等，居民可乘坐公交前往市内各个地区。
自驾：小区从大门出发向南行驶4.1公里是南三环高架，向西行驶2.4公里是京广快速路，向东行驶4公里是机场高速，居民自驾出游较为便利。
附近学校
学前
9.2
小学
8.2
初中
8.2
198个
附近幼儿园
41个
附近小学
40个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有紫荆实验幼儿园、管城回族区工二村小学和郑州市第五中学等学校。
1、紫荆实验幼儿园距离小区300米左右，教育方法与国际接轨，培养孩子的综合素质。
2、管城回族区工二村小学距离小区200米，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、郑州市第五中学距离小区500米，学校教学秩序稳定，师资力量较强。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.3
停车便捷
8.6
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为30%，每栋楼下都有小草坪，草坪之上分布着丛栽灌木和低矮树木，阳光透过树叶倾泻而下，地面树影斑驳，意蕴十足。小区内的各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，保证小区内绿化无枯木等，使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及实用性，注重建筑的整体空间关系。小区外立面材料为涂料，整体以浅粉色为主色调，楼宇间距较大，排列整齐。小区整体维护稍差，外立面较旧，外立面有许多黑灰等，外墙涂料稍有褪色。
楼栋分布
小区建筑面积为625000㎡，容积率为2，有2436户，层高为6-7层，小区的户型面积有一居户型46㎡-61㎡，二居户型60㎡-81㎡，三居户型61㎡-86㎡。小区的房型方正，南北通透，居住较为舒适。小区的楼栋间距较为适中，住房的采光情况很好。
出入口
小区共有2个出入口，西门靠近紫金山路，东门靠近城东南路。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1400户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内有简易健身器材，每隔一段时间会进行维护，方便居民进行身体锻炼。小区内有公共饮水处，设在小区物业处，居民在散步累了或者渴了的时候，可以在此喝茶或者与周围住户闲聊。小区内多处设置有长凳，居民闲暇之余可以坐在长凳上休息聊天。
物业服务
小区通过实施各种便利措施方便小区业主，煤气使用，来客接待，儿童放学照顾，钥匙留存等方面极大地方便了业主，受到极大地欢迎和好评。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区物业每个月会要求保安人员及工作人员经常采取与业主聊天，走访，问卷调查等形式，了解业主的安全需要和对小区安全的宝贵建议，并及时予以采纳。小区的安保人员对小区内疑似传销、推销或者流动商贩进行盘查，或让其离开小区。
物业信息
物业信息
- 小区物业是河南新田物业服务有限公司，办公地点在花园路39号招银大厦401室，联系电话为0371-68532956。
物业费用
- 0.32元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
212个
超市
24个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有陇海生活广场、正道思达超市和解先生又一村酒楼等。
1、陇海生活广场距离小区400米左右，商品种类较多，居民购物便利。
2、正道思达超市距离小区300米左右，能够满足居民大多数的购物需求。
3、解先生又一村酒楼距离小区700米左右，餐品种类较多，餐厅服务环境较好。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，周边有郑州陇海医院、郑州市第三人民医院、郑州仁济医院等。
1、郑州陇海医院距小区700米，医疗设备先进。
2、郑州市第三人民医院距小区1.6公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体，具有鲜明特色的医院。
3、郑州仁济医院距小区1.3公里，可以给居民治疗一些小病。
生活服务
小区周边生活服务较齐全，有中国工商银行、中国电信、越人大药房等。
1、中国工商银行距小区600米，方便居民办理各种银行业务。
2、中国电信距小区300米，方便居民办理宽带和电信业务。
3、越人大药房距小区300米，方便居民购买药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有法治公园、商都遗址公园和熊耳河游园等。
1、法治公园距离小区400米，居民可享受到良好的自然风光。
2、商都遗址公园距离小区1.3公里左右，适合居民休闲锻炼。
3、熊耳河游园距离小区约1.0公里，游乐设施较多。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有奥斯卡国际影城、天籁国际ktv和多度咖啡等。
1、奥斯卡国际影城距离小区1.7公里，观影设备好，居民可到此观影放松。
2、天籁国际ktv距离小区约700米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、多度咖啡距离小区1.4公里，是居民聊天小聚的好场所。
紫荆小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8013元/㎡
0%
02-16
8013元/㎡
0%
02-23
7934元/㎡
0.99%
03-02
7934元/㎡
0%
03-09
7934元/㎡
0%
03-16
7891元/㎡
0.54%
03-23
7731元/㎡
2.03%
03-30
7557元/㎡
2.25%
04-06
7401元/㎡
2.06%
04-13
7266元/㎡
1.82%
04-20
7221元/㎡
0.62%
04-27
7238元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8727元/㎡
17.46%
2024-07
8635元/㎡
15.57%
2024-08
8692元/㎡
15.09%
2024-09
8610元/㎡
21.13%
2024-10
8036元/㎡
21.52%
2024-11
7873元/㎡
22.91%
2024-12
7812元/㎡
19.79%
2025-01
7946元/㎡
15.28%
2025-02
8013元/㎡
17.43%
2025-03
7707元/㎡
6.75%
2025-04
7221元/㎡
12.02%
2025-05
7238元/㎡
13.88%
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