- 梨园小区
- 6066 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花园北路
- 上海招平房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
400米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是刘庄，约400米；距离小区最近的公交站是刘庄公交站，702路、703路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.6
84个
附近幼儿园
26个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是郑州市金水区文化路第三小学(花园校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.3
物业服务
7.7
20.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是新玛特超市，约665米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
梨园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6511元/㎡
0.93%
04-21
6445元/㎡
1.01%
04-28
6315元/㎡
2.02%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
6026元/㎡
0%
05-26
6026元/㎡
0%
06-02
6039元/㎡
0.22%
06-09
6039元/㎡
0%
06-16
6053元/㎡
0.23%
06-23
6053元/㎡
0%
06-30
6066元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8202元/㎡
0%
2023-09
8202元/㎡
0%
2023-10
8202元/㎡
0%
2023-11
8202元/㎡
0%
2023-12
7382元/㎡
10.0%
2024-01
6354元/㎡
22.53%
2024-02
6970元/㎡
15.02%
2024-03
6780元/㎡
17.34%
2024-04
6412元/㎡
21.82%
2024-05
6026元/㎡
26.53%
2024-06
6053元/㎡
26.2%
2024-07
6066元/㎡
26.04%
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