小区绿化率为35%左右，绿化较好。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为高层和超高层住宅，容积率约为3.5，共约12栋楼，主推户型为89㎡左右的二房和84-126㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。

小区共有1个出入口和1个停车场，出入口为北门，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区较为不便。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约500m是白沙购物中心，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约90m有东润城二期璟园星辉超市，距小区约200m是坤坤超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约400m有郑州保寅中医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约480m有白沙村卫生所(镇兴路)，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区200m左右有张仲景大药房(白沙东润城店)，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区700m左右有郑东新区白沙农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区400m左右有中国邮政储蓄银行(白沙镇营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区200m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区300m左右是郑东新区白沙镇人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区400m左右有东润野孩子公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约500m处是郑州市龙子湖分局白沙派出所，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近约600m有典歌主题量贩式KTV(白沙店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约660m有奥斯卡大郑东国际影城(小商品城店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.1km左右有体魄健身俱乐部，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共约12栋楼，主推户型为89㎡左右的二房和84-126㎡左右的三房。对于年轻一族或新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以选择购买面积为89㎡左右的二房，可以分期贷款，减轻经济压力。对于家里有老人小孩的的买家来说，可以考虑购买面积为84-126㎡左右的三房，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区内停车位不足，有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。小区环境较好，且周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的高层上班族，可以较好加快房屋出售。

对于年轻人来说，可以租住89㎡左右的二房，租金与物业费压力较小，可以节省资金，且小区附近购物比较方便。如果家里有孩子和老人，建议租住84-126㎡左右的三房，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区内有活动中心，晚上大部分居民都在此玩耍、聊天、跳广场舞，其乐融融。是小区目前车位较为紧张，居民停车较为不便。

小区居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，业主多是30-50岁的自住居民，多公司白领和高层管理人员，整体素质较高，生活作息规律。还有部分50岁以上的养老人群，彼此熟悉，邻里和睦。