祝福红城三号院(四期)解读
卢娟
2020-08-01
予禧房产
特色
【轨道交通】距离兰寨地铁口800米左右，S179,100路公交站出门即到非常便利！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】隶书康桥物业，物业费1.85/平
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有游乐场，老年健身乐园，景观喷泉，轨交跑道等
不足
缺乏老年活动中心，没有篮球场，人车不分流
杨龙龙
2020-10-21
N+经纪联盟
特色
【小区户型】祝福红城4期三号院有两居室的。三居室，大三居室，都是高楼层的，小区一共13栋楼，楼间距大。
【小区设施】小区内有66平，68平，89平，107平，113平，115平，117平，119平，123平。
不足
四期西北角有栋商业还没起来。
高世涛
2021-07-16
特色
【轨道交通】距离兰寨地铁口1000米左右，小区北门口有s179路公交，s116路公交可直达兰寨地铁口。
【小区户型】小区为2梯4户设计，主推89平的小三房，120平大三房。楼栋穿插式分布，楼间距大，采光通风好。
【小区设施】小区内东西大门口都有喷泉，13号楼前有健身器材，5号楼前有滑滑梯，沙坑，供儿童游玩！
【房屋品质】房子为2015年交房，小区外立面为新中式装修风格，简约大方。楼间距大，小区绿化大。
不足
人车没有完全分流，老年活动中心没有投入使用。
段长委
2021-03-11
特色
【轨道交通】距离地铁一号线只有600米，西2公里到达西四环，东2公里有农业高架。
【小区户型】小区内共有15栋高层住宅，本小区绿化面积大，户型更是以87平米，89平米，110平米，130平米为主
【小区设施】小区内绿化面积达到35以上，5号楼后边内设有儿童娱乐场地，老年人活动场地。
【生活配套】小区北门有一家大型超市，可以满足您购物需求。在祝福红城一期和二期中间，有一条商业街，距离小区有300
不足
小区车位不足，比较拥挤。
张林棚
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区离1号线梧桐街站1.4公里直达会展中心和东站，门口S179、100多路公交均可换成到市区
【小区户型】主要89小三房、所有楼栋均为高层，大多为2T5户，小区绿化好
【生活配套】小区东门、西门路两边均有吃饭便利店和买菜，东门北400米有丹尼斯和鲜生活大型超市可满足大型购物需求
不足
租户多均为上班族，人车不分流
孙一鸣
2020-10-22
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，有两室三室四室，都是高楼层，楼间距大，采光通风好，总共13栋楼 主力户型为89三房
【小区设施】小区中心地带有绿地，小区内绿化面积达到35%以上，5号楼后面设有儿童娱乐场地，老人活动场地。
【生活配套】小区西门距离兰寨地铁口800米左右往西2公里到达西四环，东2公里到达农业路高架。
【房屋品质】小区为2018年左右毛坯交付 小区外立面为新中式装修风格 简约大方 周边没有大路 晚上安静宜人
不足
小区人流量大，车位紧张
陈自飞
2020-10-21
特色
【轨道交通】西1000米有1号线兰寨站，s179路100路公交从小区北
行驶
【小区户型】小区为2梯四户，南北通透性，主推89平三房，户型方正前沿设计，不落后，120大三房满足各个年龄段的生
【其他描述】康桥物业管理，小区井然有序，物业费1.85元每平
【小区设施】西门口有喷泉⛲，5号楼前边有儿童滑滑梯，8号楼旁有凉亭，有跷跷板，有800米塑胶跑道，
不足
缺乏老年活动中心，没有篮球场
张开
2021-09-22
特色
【小区设施】小区中心地带有绿地，小区内绿化面积达到35%以上，5号楼后面设有儿童娱乐场地，老人活动场地。
【房屋品质】小区为2018年左右毛坯交付，小区外立面为新中式装修风格，简约大方，周边没有大路，安静宜居。
不足
小区日渐成熟，车位配比不够。
樊志辉
2020-09-15
腾旭房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线站口只有800米，还有多路公交
【小区户型】小区为2梯4户设计，南北通透，主推89的小三房，设计成熟，也有120的大三室，刚需改善都能满足
【小区设施】小区中心有绿地，简单娱乐设施，绿化标准高，饭后可以逛逛
【生活配套】小区外边商铺都已经开业，生活方便，还有升龙广场，公园茂，无论居家还是大型购物都很完善
【房屋品质】房子为2018年交房，毛胚交付，附近没有大路，环境安静，康桥物业小区
不足
小区为刚交付，还有装修的
张磊
2021-08-03
特色
【小区户型】小区为2梯4户设计，南北通透，主推89平的小三房，也有120平的大三室，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地设施，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区没有完全人车分流，有待物业调整解决。
邵贺辉
2021-04-08
特色
【小区户型】本小区共11栋商品房，，主要以89平三房为主，其次68平两室及120左右三室，楼间距大概50米左右
【小区设施】小区儿童游乐园在5号楼北侧，跑道位于8号楼周围，东侧有凉亭
【生活配套】小区东门北五十米有住宅底商，诊所，超市，药店等，地铁口仅一公里左右
不足
缺少老年人活动中心以及附属的锻炼器材
马亚楠
2020-10-21
特色
【小区户型】四期一共有13栋楼，均为纯高层总高34层。1，9是两梯6户。其它均为两梯4户。有两室小三室，大三室。
【小区设施】小区有花园，健身设施，小孩娱乐设施，老人健身场所，非常方便
【房屋品质】小区房屋防水防潮隔音都特别好，采光楼间距大，洋房，高层，小高层，容积率低。
不足
商业不够发达，西门人流大
李云龙
2020-12-28
威家房地产
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌200米，距离地铁一号线大概有1.2公里
【小区户型】小区为高层，两房户型有66，68，78，80，三房户型有89，91，107，113 ，115，123
【其他描述】康桥物业管理，小区井然有序，物业费1.8一平方
不足
小区日益成熟，停车位紧张，东门那边的底商还有做起来
徐嘉星
2021-07-28
鹏强房产
特色
【小区户型】小区为高层，两房户型有66，68，78，80，三房户型有89，91，107，113 ，115，123
【小区设施】小区绿化率35% 容积率合适 有喷泉
不足
小区越来越成熟了，所以车位紧张。
账号已注销
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区西门向西1500米有地铁一号线兰寨站，直达郑州火车站。
【小区户型】小区主力户型为小三房，均为高层楼栋，楼栋为穿插式分布，使得所有楼栋之间互不遮挡，采光通风效果都很好。
【房屋品质】开盘时间为2014年中旬，交房时间为2016年7月，小区外立面为新中式装修风格，简约大方。
不足
小区西北角的商业楼没交房，小区周边没有大型商业。
宋佳阳
2019-11-03
特色
【轨道交通】距一号线地铁兰寨站800米，可换乘二号线和5号线，向北600米是100路，S116公路交站
【其他描述】小区安全系数高，安保值班，让业主住的舒心，安心，放心。
【小区设施】小区绿化率35%，容积率较合适，院内7号楼有超市，5号楼前面就是儿童玩沙池，西门口就是喷泉，观赏景观
【生活配套】西门200米有超市，500米是祝福子语幼儿园，高新区实验高中，各种餐饮和文具店，300米是张仲景药店
不足
大门应该也换成刷卡进出
钟娇龙
2019-11-03
特色
【轨道交通】距离四期800米处有地铁一号线兰寨站，可在紫金山站换乘2号线.5号线 可以到火车站
【其他描述】物业是康桥 物业服务好 一平方一块八毛五
【小区设施】西门口进门后有喷泉，5号楼前边有儿童滑滑梯，靠近8号楼东边有个小亭子，11号楼前边有跷跷板等
不足
目前小区自带商业配套还没有交付
赵小琴
2019-11-03
特色
【轨道交通】乘坐72、68、B12、31、271、56等到瑞达路南流村站下车向北100米路东即到；
【其他描述】四期物业位置在药厂街与碧桃路交叉口向南300米处，祝福红城四期西门门口，物业费1.85元左右
【小区设施】小区号楼前面有小孩娱乐场地，8号楼右侧有一个凉亭，7号楼前跟11号楼后侧有条绿树从荫的下路
不足
小区内规划的商圈还没有起来，房子大多数都是近几年交的房子，税费有点高。户型紧凑型的居多
田南南
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌200米，距离地铁一号线有个800米交通方便。
【其他描述】小区物业是康桥的物业，物业管理费是1.8元，物业很负责。
不足
小区随着越来越成熟了，常住人口多，车位紧张。
苏鑫
2020-08-01
特色
【轨道交通】距离公交站牌200米，距离地铁1号线郑州大学站1300米
【其他描述】物业是康桥物业，物业费1.85元/平方米*月
不足
小区越来越成熟了，所以车位紧张。
