昌建君悦府解读
任鹏程
2020-11-06
特色
【轨道交通】该项目位于南四环嵩山路东南角，项目位置相对出现便利，但距离市较远，目前规划有地铁九号线
【小区户型】项目共九栋小高层，属低密社区，楼间距约40米采光无忧，在售120平的三室和137平的四室，配套待完善
【小区设施】小区内设漫步廊道、景观水系、儿童游乐中心、夜光跑道，车位配比1:1，全小区WIFl覆盖、雾森及新风系
【生活配套】项目东侧配有都汇广场（已投用）可满足日常购物等需求，医疗：南侧有郑州第二人民医
【房屋品质】项目已与九月毛坯交付地暖+新风系统+三层中空玻璃+指纹密码锁，建筑外立面以干挂石材和米白色真石漆。
不足
周边配套目前来讲还不是很完善，目前入住率也比较低，没什么人气，有待后续发展，同时小区没有商业，购物会稍远一些
闫贞贞
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区北门出门就是南四环，往西150米是嵩山路，交通方便，B60，49路公交站牌就在小区门口。
【小区户型】小区共9栋楼，主力户型120平米三房，137平米四房，2梯2户，18层小高层改善住房
不足
目前南四环在建百荣路辅路，交通不是太方便
陈长远
2021-01-31
海泉房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线500米，距离二号线800米，距离郑州绕城高速侯寨站1000米，距离公交站200米，
【小区户型】小区共有9幢小高层，户型分布为120平，138平，143平等等。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，夜光跑道，景观水系，雾森系统等等。
【生活配套】距离小区东侧1公里有鑫苑都汇广场，可满足生活需要。
不足
周边配套目前还没有完善，没有人气
李启祥
2022-03-30
N+经纪联盟
特色
【其他描述】物业是昌建物业，一级资质物业，物业费两块多，用于维修和管理小区公共区域，小区楼栋
【居民素质】租户少，业主普遍是年轻人，年龄在25-38岁之间，人员流动小，邻里关系和睦
不足
车位不太够用。尤其是现在交房以后
曹文忠
2022-03-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区北门有南四环，小区西侧100米是嵩山路，交通方便！
【小区设施】儿童娱乐设施齐全，夜光跑道，风雨凉亭，环境优美！
不足
周边配套正在建设中，会有噪音出现
王保星
2020-12-14
特色
【轨道交通】距离南四环100米，距离地铁7号线1.5公里
【小区户型】小区共有9幢小高层，户型分布为120平，138平，143平等等。
【小区设施】小区内设漫步廊道、景观水系、儿童游乐中心、夜光跑道，车位配比1:1，全小区WIFl覆盖、雾森及新风系
【生活配套】距离小区东侧1公里有鑫苑都汇广场，可满足生活需要。
不足
周边配套还不太完善，没啥人气。
账号已注销
2020-08-04
特色
【轨道交通】距离地铁7号线300米
距离地铁9号线400米
距离公交站牌800米
【小区户型】小区总高18层 感觉离天空很近，不压抑 一梯一户
【小区设施】小区有水系，儿童游乐场，中老年运动健身广场
【生活配套】距离侯寨中心医院200米
距离鑫苑新都汇商业中心400米
不足
小区日渐成熟，车位配比不足，停车紧张
袁银亮
2020-09-07
正天置业
特色
【小区户型】小区由18层小高层 一梯一户设计 目前在售120平三房和137平四房 小区纯改善
【小区设施】园林景观：四进院落前庭后院，五重景观
科技配置：WIFI覆盖，新风系统，双气地暖，雾森系统，灭蚊系统
【生活配套】三公里内有都汇广场 奥马中心 悠乐汇一站式购物 向西2公里有华侨城7500亩文旅综合体
不足
车位后期会紧张 忘业主提前做好准备
李军彦
2020-06-29
房浩房地产
特色
【轨道交通】小区距离9号线地铁口300米，距离公交站牌200米。
【小区户型】小区主为18层的小高层，楼间距60--80米
【小区设施】小区内部设有中央花园，环境优美，配有健身器材
【生活配套】距离丹尼斯购物超市1500米
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
吴金伟
2020-09-19
房友
特色
【轨道交通】距离5号线地铁7500米
【小区户型】小区在售120平三室，137平143平四室。
【生活配套】小区自带商业体系。 距离丹尼斯大都会站1500米，距离侯寨中心医院200米。
【居民素质】租户少，居住群体素质高，属于改善项目。
不足
房屋面积大，总价高。
王继超
2020-03-14
特色
【轨道交通】小区北200米南四环主干道，东800米大学路主干道，地铁7号线南四环站，西400米嵩山路主干道
【其他描述】物业是自己的物业，开发商是双汇旗下的，在漯河非常出名，实力雄厚
【生活配套】东1000米百荣世贸商城，东800米南环公园，绿地滨湖国际商业区，高270米地标绿地双子塔
不足
小区周边不是很成熟，配套待完善
刘蒙蒙
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区西南侧是郑尧高速路口，北侧南四环高架，开车出行可直接上高架，比较方便，
【小区设施】小区内设有儿童滑滑梯，运动跑道，健身器材等休闲娱乐设施
不足
小区日渐成熟，车位不足，
梁梦飞
2021-01-08
特色
【小区设施】小区配套设施齐全，有儿童乐园，滑滑梯。健身区域。
【房屋品质】每栋楼全部采用断桥铝材质的双层玻璃门窗，隔音效果非常好。开发商是大开发商 地库车位宽敞
不足
小区车位紧张原因，小区日渐成熟，居住人口比较多。
李昀泽
2020-09-30
特色
【轨道交通】距离南四环100米，距离地铁7号线1.5公里
【其他描述】昌建物业，开发商自己的物业
不足
小区日渐成熟，车位不足
李想
2020-07-08
祥庆房产
特色
【轨道交通】小区出门南四环快速路，嵩山南路公交站50米
【小区户型】小区总高18层，属于小高层，楼间距100米
【其他描述】物业是昌建的物业，物业费2.6元
【生活配套】小区门口自带商业，距离百荣广场1公里，二七万达2.5公里
不足
社区日渐成熟，车位紧张
朱卫国
2020-06-25
特色
【轨道交通】距离南四环王宁庄公交站199米。
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张。
陈嘉庆
2020-12-25
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离49路公交站196m距离268路248m
不足
周边日渐成熟，车位紧张。
姜洪源
2020-04-29
特色
【轨道交通】距离地铁九号线南四环站900米，距离公交站牌800米
【其他描述】昌建物业公司物业费为2.7一平米
【生活配套】距离丹尼斯大都会店1509米距离侯寨中心医院200米
不足
成熟社区常驻人口较多车位紧张
孙同良
2020-08-09
特色
【轨道交通】距离地铁一号线500米，距离二号线800米，距离郑州绕城高速侯寨站1000米，距离公交站200米，
【其他描述】物业：昌建物业，物业费1.8元
不足
小区日渐成熟，车位紧张
张锡鹏
2020-08-20
特色
【轨道交通】距离规划中地铁九号线1400米，公交站400米
【生活配套】距离丹尼斯1500米
不足
劣势：社区日渐成熟，车位紧张
