锦艺国际华都欧尚解读
刘晶
2016-12-09
特色
【轨道交通】南边800米为地铁一号线桐柏路站，东边50米为BRT快速公交，另外棉纺路口还有45路、30路等。
【小区户型】小区有89平南北通透2+1户型，116平3+1南北通透户型，房子得房率高，公摊小。
【小区设施】小区车位比较充足，基本上满足1：1.5；有完善的健身器材和儿童游乐场。
【居民素质】小区为高档小区，多数为在附近医院的医生以及学校的教职工，公务员，素质普遍高。
不足
房价偏高，生活成本高，贷款还款压力大。
账号已注销
2017-12-05
特色
【小区户型】主推70平方至90平方的两室，90平方至140平方的三室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化高达50%，内部设置有老年活动的小型广场，生活舒适
不足
紧邻棉纺路桐柏路，高峰期容易拥堵
张召岭
2017-02-28
世家房产
特色
【小区户型】两梯四户，一期二期三期1、4是南北通透，2、3是纯南户型。
【生活配套】500米有大型商场，超市，附近有菜市场，非常方便。
【房屋品质】开发商设计有，地下车库，地下室防潮，带阁楼。
【居民素质】租住比例3：7，70%都是郑州人，大部分居民都是三十多岁。
不足
棉纺路上下班较堵，小区门口车太多，商场集中，比较吵闹。
高航
2017-02-17
正天置业
特色
【其他描述】忠原区繁华地带，医疗一样不少，小区园林设计，别具一格，舒心的享受
【小区设施】小区配套有儿童游乐场，和成人健身器械，小区正中心还有挑高花园，可以乘凉休闲娱乐健身等
【生活配套】小区门口 网府井 成龙影院 KTV 巴奴 海底捞等 购物娱乐一条街，对面一厂老夜市 郑州市中心医院
不足
锦艺城，大商圈，车流量比较大，下班高峰期会堵车
熊大鹏
2016-12-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】位置在棉纺西路与桐柏路交叉口西北角，离地铁一号线桐柏路站仅有300米，上下班时间很少拥堵
【小区户型】小区都是两梯四户，两房为全南户型，客厅朝南，卧室朝南，三房为南北通透，客厅朝南，主卧朝南，两房朝北。
【其他描述】小区物业管理十分好，商圈成熟，配套完善。
【生活配套】靠近世纪联华等大型商场、离国棉一厂菜市场只有200米远
不足
小区均价较高，物业费较高，生活成本贵
韩泽
2017-09-01
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，两房为全南户型，客厅朝南，卧室朝南，三房为南北通透。客厅朝南，两房朝北。
【其他描述】小区绿化高，环境好，优美秩序好，居民素质高，物业好，进门一人一卡，安保完善。
【居民素质】小区居民素质比较高，租户占比比较少，人员比较稳定，邻里比较和睦，小区入住人员主要是年轻白领。
不足
小区均价较高，人车不分流，小区北边临近火车道，比较吵，物业费高，生活成本较高
周彬
2017-04-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线五一公园站，交通便利
【小区户型】小区有75平两房，89平三房、116平四房，有南北通透和纯南两种户型，两梯四户，主推89平三房
【小区设施】小区有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，小区内有乒乓球场、网球场，还有健身中心、游泳馆。
【生活配套】出门就是锦艺城商场、世纪联华、海洋馆。餐饮娱乐应有尽有，足不出户即可享受人生。
不足
小区总价过高，消费水平过高，小区北边一排离铁路较近，有噪音影响。
陈书光
2017-03-03
特色
【轨道交通】附近有地铁1号线，5号线（在建），快速公交b12；还有各线公交，通往郑州各处，交通出行特别便利。
【小区设施】小区都是地下车位，车位达到1300个。小区内基本人车分流，绿化率达到40%，容积率是3.5。
【居民素质】小区住户都是高素质人员，公司白领，老板，医生，银行工作人员，政府工作人员。
不足
楼间距小，底层的影响采光。离公路，铁路，商场太近，有噪音。
账号已注销
2017-02-22
特色
【小区户型】两梯四户、两房面积有75平、80平、83平,户型都是朝南全明户型,客厅朝南,两卧朝南,
【小区设施】高档成熟小区,小区车位配备1:1,院内生活健身器材一应俱全,健身房,游泳城等等。
【生活配套】出小区50米便是王.府井 国美电器 世纪联华 成龙影城 海洋馆 对面大型菜市场
不足
小区出口处上下班高峰期有点拥堵
杜国标
2017-07-27
郑美房产
特色
【轨道交通】离桐柏路地铁口300米，离秦岭路地铁口400米，从小区到BRT公交站牌100米
【小区户型】53-198平1-5室，以89平小三房为主打户型,89平有纯南户型和边户南北通透户型，小区都是高层
不足
小区整体价格较高，处于西区龙头地位，户型紧凑，改善型住房较少
李帅帮
2017-05-22
特色
【小区户型】主推89,116 128 113 从53到198不等，低楼层采光不太好，楼间距还比较好，
【小区设施】小区1号楼附近有儿童游乐园，中间位置大型健身游泳设施等娱乐场所
不足
北邻火车道有点吵，车位紧张
张梦含
2017-08-09
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，两房为纯南户型75平，三房是南北通透89平！大户型是110-116的四房
【其他描述】小区绿化高，环境好，秩序好居民素质高，午夜好进门一人一卡，安保完善。
不足
小区均价高，人车不分流，下去北边临近火车道，比较吵，物业费高，生活成本高
邵雯康
2017-11-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离一号线五一公园站地铁有800米，出门200米就是多路BRT快速公交站
【小区户型】总共11栋楼 多为两梯4户 也有两梯四户，53平一房，多为75-80平米两房，和89平3房
不足
小区总价和单价都偏高，离火车道比较近
赵曼曼
2016-12-15
世家房产
特色
【轨道交通】45路 B13 B１２ ６６路
【小区户型】锦艺户型分两种：1南北通透 2纯朝南户型
【生活配套】锦艺城商圈 世纪联华超市 国美电器
【居民素质】小区内入住都是 素质住户 道德高深 和蔼可亲
不足
据了解：没到过冬前期，暖气就会出问题。
程妍
2017-04-23
特色
【轨道交通】离地铁1号线地铁口500米，出门就有BRT快速公交。
【小区户型】高层小区共11栋楼，以89平两室三室户型为主，绿化非常好，整体采光不错。
【房屋品质】2011年交房，锦艺开发商品牌楼盘，品质值得信赖，交房自带双层玻璃，隔音效果很好。
不足
小区总价偏高，离火车道很近，西边不远处有热电厂大烟囱。
史海峰
2017-03-28
世家房产
特色
【轨道交通】小区门口1000米有多等路公交车，交通非常方便
【其他描述】棉纺西路与桐柏路交叉口西北角
【生活配套】小区附近楼下就是小吃街，商场。近500米就有大型超市，商场
不足
小区不足就是，道路太拥挤，人车不分流。车太多
马奇龙
2017-11-15
特色
【小区户型】主推户型72小两房平和89平小三房，都是高层的，楼间距大概30到35米
【生活配套】楼下有买水果，小吃，冷饮，便利店，药房，给小区提供便利，出门就是商场、锦艺商场，
不足
小区出门交通拥堵，小区出门路比较宅，房价高，总价基本都在150万到500万之间。
张朕华
2017-02-17
世家房产
特色
【轨道交通】出了小区门口500米有多路公交车，出行方便。
【其他描述】市中心医院，州市实验幼儿园，世纪华联旗舰店
【生活配套】出了小区门500米就有地铁一号线、王府井、世纪联华商场
不足
出了门小区道路拥挤，车太多。
何宗辉
2016-12-16
特色
【轨道交通】向南500米就是地铁一号线桐柏路站，小区向南200米就是BRT公交站，B23、B6、B3等公交车
【小区户型】欧尚共计11栋楼，户型有53平一室一厅，75-85平的两房一厅，88平三房，102-137平的三房。
【生活配套】繁华地段，出门就是王付井，世纪联华超市，对面就是国棉一厂小吃一条街。国儿童医院，郑大一附院。
不足
小区位于繁华地段，人员多，北侧挨着火车道
彭治勇
2017-01-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离地铁一号线五一公园站口仅需500米路程
【小区户型】锦艺户型分两种：1南北通透 2纯朝南户型
【生活配套】小区对面150米就是国棉一厂社区菜市场
【居民素质】小区居民多为30岁至45岁年轻白领和老总
不足
据了解：没到过冬前期，暖气就会出问题