郑西联盟新城(一二期)解读
卢海霞
2021-12-18
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区是电梯洋房社区 主推两室 三室和四室 新中式建筑
【其他描述】1期物业费1.65元，2期物业费1.75元，3期1.95元，小区24小时全天管理，安保服务到位，
【小区设施】小区人车分流，绿化率达到40%，有假山、喷泉、广场、公园，凉亭，健身器材，环形塑胶跑道。
【房屋品质】2015年开盘，新中式风格，外墙面瓷砖，精装入户大堂，全小区电梯洋房，安保森严，建筑质量良好。
不足
属于改善社区，物业费有点贵，1.98元/平方，入住率不够，物业比较负责。
周佳
2022-04-06
N+经纪联盟
特色
【小区户型】推荐一楼带院下沉113三室128三室145平方4室168四室电梯总高7层楼间距80米全天采光南北通透
【生活配套】西门出去200米是中盟超市，出门100米是欢乐金街吃喝衣服都有，距离小区1千米有上街区第15人民医院
不足
小区是洋房社区，一梯2户，就是入住率有点低，价格会比周围小区贵一点
王成龙
2021-06-11
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区是电梯洋房社区 主推两室 三室和四室 新中式建筑
【其他描述】小区是建业自持物业 一级物业资质 一期四期物业费1.7元 三期四期物业费2.5元
【小区设施】小区人车分流 绿化率百分之40 内部有凉亭 有环形塑胶跑道
不足
属于政府规划的高档住宅区 目前配套尚不成熟
宋俊玮
2020-04-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离金屏社区公交站牌200米
【小区户型】87平米145平米，电梯洋房为主，一梯两户，南北通透，楼间距60米，采光好。
【小区设施】小区内有假山、喷泉、广场、公园，还有一个5000平米的人工湖（上湖），停车位充足，平均每家2个车位
【生活配套】距离郑州市第十五人民医院1.9km
【房屋品质】2015年开盘，外立面是黑白灰三色搭配，仿清代建筑风格，建筑质量相当好，墙体厚实，安保森严
不足
物业很负责任，就是物业费有些贵，普通小区物业费1.5元，建业物业费2元
禹璐
2019-10-04
房友
特色
【小区户型】小区以洋房跟别墅为主，8层电梯洋房，1梯2户，采光充足，127平米3室，162平米4室
【小区设施】小区内有假山、喷泉、广场、公园，还有一个5000平米的人工湖（上湖），停车位充足，平均每家2个车位
不足
上街区丹江路以南，属于新区，刚开始开发，学校、医院、超市、商场等配套比较匮乏
杨书伟
2020-09-20
千弘地产
特色
【轨道交通】距离上街地铁10号线（在建）第一站金华路站仅800米，通车后直通郑州火车站，公交车403在小区门经过
【小区户型】主推130。168。115的三房既四房，还有86平的两室，93平的小三房。户型比较齐全，适合改善客户
【小区设施】小区内部，一步一景，楼栋之间建有凉亭，绿化率高，地上有车位免费停车，地下也有车库。容积率超低！
【房屋品质】2014年开始建房，15年交房全部是新中式的风格，外墙面都是瓷砖，全小区电梯洋房加别墅！全部中空玻璃
不足
容积率低，人气不足！
郭艳玲
2020-12-09
宜宸房产
特色
【轨道交通】距离上街地铁10号线（在建）第一站金华路站仅800米，通车后直通郑州火车站，公交车403在小区门经过
【小区设施】小区内部，一步一景，楼栋之间建有凉亭，绿化率高，地上有车位免费停车，地下也有车库。容积率超低！
【生活配套】距离郑州市第十五人民医院1.9km
不足
上街区丹江路以南，属于新区，刚开始开发，学校、医院、超市、商场等配套比较匮乏
赵慧
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区门口淮阳路主干道，出行便利，离地铁口近，310国道近
【小区户型】小区内部有两室、三室、四室均有，一楼带院带负一层下沉，直通地下车库，7层电梯洋房，宽楼间距，采光好
不足
小区位于上街区的新发展地带，南边，低密度洋房社区，住的人少，目前生活配套正在逐步建设当中，2019年小区交房，是新小区，缴纳契税时间还不满2年
曹春燕
2021-06-26
特色
【小区户型】小区为7层电梯洋房，一梯两户，南北通透，主打128平的三室两厅两卫
不足
小区出东门，往北走300是宏利来购物超市和欢乐金街，有教育机构，可满足吃喝玩乐一条龙
李浩
2020-04-24
特色
【轨道交通】距离金屏社区公交站牌200米，距离地铁口2千米
【小区户型】小区以洋房，别墅为主，洋房127平米，三室两厅两卫两阳台，1梯2户，公摊小，楼间距55米，采光无遮挡
【小区设施】小区有假山，喷泉，广场，公园，还有一个5000平米的（上湖），停车位充足，平均每家两个车位
【生活配套】距离郑州市第十五人民医院1.9km
【房屋品质】2015年开盘，外墙体是黑白灰三色搭配，仿清代建筑风格，建筑质量相当好，墙体厚实，物业好
不足
物业很负责任，物业费有点贵，小区在上街区南边，属于新区，周围配套有点缺乏
周可
2019-06-17
特色
【小区户型】小区以洋房、别墅为主，洋房127平米，3室2厅2卫2阳台，1梯2户，公摊小，楼间距55米，采光无遮挡
【小区设施】小区内部，带有一个超大人工湖，停车位配比充足，平均每户1.5--2个停车位，小区内有老年人活动中心
【房屋品质】2015年开盘，外立面是黑白灰三色搭配，仿清代建筑风格，建筑质量相当好，墙体厚实，安保森严
不足
物业很负责任，就是物业费有些贵，普通小区物业费1.5元，建业物业费2元
牛锦涛
2019-10-25
房友
特色
【小区户型】小区以洋房跟别墅为主，8层电梯洋房，1梯2户，采光充足，127平米3室，162平米4室
【小区设施】小区内有假山、喷泉、广场、公园，还有一个5000平米的人工湖（上湖），停车位充足，平均每家2个车位
不足
上街区丹江路以南，属于新区，刚开始开发，学校、医院、超市、商场等配套比较匮乏
王登云
2020-01-02
正大
特色
【小区户型】87平米145平米，电梯洋房为主，一梯两户，南北通透，楼间距60米，采光好。
【小区设施】小区内人车分流，绿化40%，配套有业主会所，乒乓球，桌球，篮球，小区物业有超市，小区内有人工湖喷泉
【房屋品质】2015年开盘，外立面是黑白灰三色搭配，仿清代建筑风格，建筑质量相当好，墙体厚实，安保森严
不足
物业很负责任，就是物业费有些贵，普通小区物业费1.5元，建业物业费2元
邢得通
2019-10-03
特色
【小区户型】高端洋房社区，总高8层，1梯2户，127平三室，南北通透，国标户型，楼间距开阔，采光充足
【小区设施】小区内有假山、喷泉、人工湖跟小溪，绿化景观非常漂亮，适合居住，停车位充足，平均每家2个车位
不足
丹江北路以南，属于新开发区域，上街区未来的中心，目前周边商业配套比较匮乏
易胜利
2020-06-12
特色
【生活配套】距离郑州市第十五人民医院1.9千米
不足
小区日渐成熟，车位不足
账号已注销
2020-02-08
特色
【轨道交通】距离金屏社区公交站牌200米
【生活配套】距离郑州市第十五人民医院1.9km
不足
随着小区日渐成熟，车位紧张
邢东冉
2019-03-27
房友
特色
【小区户型】87平米至145平米，电梯洋房为主，一梯两户，南北通透，楼间距60米，采光好。
【小区设施】小区内人车分流，绿化40%，配套有业主会所，乒乓球，桌球，篮球，小区物业有超市，小区内有人工湖喷泉
不足
小区位于上街南部，新开发区域，现在入住率低，周边配套不齐全，商业氛围不足，缺少学校、医院跟大型商场。
