- 长江一号(二期)
- 10952 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 京广快速路
- 河南省多元投资开发有限公司
- 郑州多元物业管理有限公司
小区概述
- 长江一号(二期) 位于二七区碧云路板块，于2017年竣工，房龄较新，由河南多元投资有限公司开发完成。小区容积率3.03左右，大约由20栋，大约4918户。主力户型为88㎡的两居室，小区主要适合刚需人群购买。小区整体绿化率39%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为39%，环境较好；
- 小区周年教育资源比较丰富，方便子女接受教育。
缺点- 小区总停车位不足，居民停车不方便；
- 小区楼间距较小，采光不足。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
1338米
步行至地铁
192个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离约1.5km有广京南路地铁站，途经5号线，居民乘坐轻轨出行比较方便；距离小区约377m有长江路京广路公交站，111路、B16路、B1路公交车在此交汇，居民乘坐公交车出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.4
190个
附近幼儿园
48个
附近小学
49个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。距离小区378m左右有晨旭幼儿园；距离小区402m左右有长江东路小学，该学校是一家公立小学；距离小区318m左右有郑州市第十八中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区环境较好，绿化率为39%，环境较好，小区内部没有大花园；小区种植着各类花草，修剪比较精致，小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格为简约的现代中式风格，外立面颜色为淡黄色，用料是钢筋混凝土，简洁大方，外观比较朴实耐看，房龄较新，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区为高层住宅公寓，总楼栋数约为20栋，约为4918户，小区户型面积为100㎡-156㎡，主推面积为100㎡的两居室和128㎡的三居室，其中100㎡的两居室，户型方正，大客厅宽敞，采光好。
出入口
目前小区只有一个南门，位于二七区南溪路与赣江路交叉口东150m，小区出入口较少，早峰期和晚风气容易出现人流拥堵现象，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身房；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区由郑州多元物业，小区物业比较专业，解决问题的效率很高。居民对于保洁的评价还是很好的。小区物业总体来讲还不错，对于注重物业安全性，物业人员的态度和办事效率非常好。
安保
小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员进入需要登记，设施维护及问题处理都非常迅速。
物业信息
物业信息
- 郑州多元物业
物业费用
- 2.66元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
201个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富。距离小区约1.1km有商千盛生活广场（京广店），距离小区111m左右有牛牛超市，居民购买日常所需比较方便；距离小区84m左右有华润万家便利家便利店，平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区约543m有郑州市第六人民医院，该医院为综合医院，医学水平较高方便居民及时就医；距离小区157m左右有二七明达中医结合诊所，距离小区132m左右有徳良方大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区约599m有春晖路便民农贸市场，市场内菜品多种多样，还比较新鲜，居民平时买菜不叫方便；距小区约316有中国工商银行（郑州京广路南路支行），居民办理一些理财业务非常方便；小区附近约有178m就有中国联通（长江路营业厅），办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约2.9km有海纳百川图书馆，馆内图书较多，居民平时可以到此工作学习；距离小区约1.4km有七彩公园，居民可以到此游玩散步；距离小区约2.6km有郑州市二七区人民政府，居民有问题可以到此寻求帮助。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约1.5km有郑州比高电影城（郑州店），影城评价较高，环境较好，居民平时观影比较方便；小区附近约379m有逸尚纯K，居民平时可以到此娱乐放松居民平时可以到此娱乐放松；距离小区418m左右有曼瑜伽舞艺中心，居民平时可以到此健身保持身材。
长江一号(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
11189元/㎡
0%
02-23
10983元/㎡
1.84%
03-02
10983元/㎡
0%
03-09
10983元/㎡
0%
03-16
11015元/㎡
0.29%
03-23
11041元/㎡
0.24%
03-30
11058元/㎡
0.15%
04-06
11089元/㎡
0.28%
04-13
11059元/㎡
0.27%
04-20
11035元/㎡
0.22%
04-27
10983元/㎡
0.47%
05-04
10952元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11535元/㎡
15.02%
2024-07
11111元/㎡
17.22%
2024-08
11133元/㎡
16.42%
2024-09
10878元/㎡
17.6%
2024-10
11099元/㎡
14.8%
2024-11
11261元/㎡
13.51%
2024-12
11197元/㎡
13.7%
2025-01
11329元/㎡
12.56%
2025-02
11189元/㎡
13.04%
2025-03
11044元/㎡
9.34%
2025-04
11014元/㎡
6.83%
2025-05
10952元/㎡
6.22%
长江一号(二期)问答
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