曼哈顿广场解读
孟昂
2019-07-06
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁2号线燕庄站50米，周边BRT有多趟公交线路，通达全城无忧，紧挨金水路、未来路，贯通东西南北
【小区户型】小区为高层，主力户型38平标间、53平一室一厅、67平一室两厅、南北通透的三房和四房，楼间距50米
【小区设施】小区全部采用的是地下停车场，车位充足，自带空中花园，设有健身器材，篮球场等可供健身娱乐
【生活配套】曼哈顿一到三层为商业，三层以上是住宅，商场，距离奥斯卡电影院50米，真正的吃喝玩乐一站式服务
【房屋品质】该小区是2010年的房子，开发商是升龙地产，自持物业，房子建筑质量有保证，物业管理也是比较负
不足
小区楼下就是商业街比较乱，人流量很大，租客较多，适合年轻人居住。
马世威
2020-09-18
乐有家房产
特色
【轨道交通】楼下就是金水路主干道，紧邻地铁一号线燕庄站和民航路站，出行非常便利。
【其他描述】小区物业是升龙物业，电费0.56元，水费一吨4块钱左右，物业管理严格，为住户的生活提供贴心保障。
【小区设施】曼哈顿建设空中花园，一到六号楼3楼为空中花园，七到十号楼4楼为空中花园
不足
曼哈顿本身就属于商圈，平时人流量比较大，上下班高峰时间段会有点拥挤。
账号已注销
2019-07-28
特色
【小区户型】曼哈顿一共有16栋楼，户型比较多，36-67小户型，88-150大户型，楼间距非常宽，不影响采光
【小区设施】小区4楼带有空中花园，绿化在38%左右，有散步场地，居民运动中心，有乒乓球和健身器材，小区有篮球场
【生活配套】小区楼下有许多24小时便利店，未来路向南1公里有家乐福，距离省人民医院3公里，十分方便
【居民素质】居民多为年轻人和儿童！年轻人商业，儿童游玩设施！其乐融融
不足
租户比较多，人流量较大，交通容易堵塞，小区有底商，临街的可能比较吵
白锐洋
2020-12-16
特色
【小区户型】小区7号楼或8号楼，18号楼上面大部分都是36-68的一室和两室，其他楼栋都是这个大三房
【小区设施】小区4楼附带空中花园，带有儿童乐园，滑滑梯。有篮球场平时可以玩耍，亭子可以乘凉
【生活配套】离地铁口比较的近，旁边就是1号线燕庄地铁站，周围还有河南省第三附属医院和肿瘤医院，东方女子医院
不足
小区比较偏商业 会比较热闹一点
张培佳
2019-12-10
中奎置业
特色
【轨道交通】楼下50米1号线地铁口燕庄。通往东站和CBDq，东边通到二七广场和火车站，转2号线到新郑机场可以
【小区户型】小区总共15栋楼 在卖小户型39标间69两室一厅一卫，105的两房，大面积140三室两厅两卫
【小区设施】小区4楼空中花园，带儿童乐园 滑滑梯，跷跷板等运动设施，亭子可纳凉！
【生活配套】小区楼下商场总高4楼，吃喝玩乐一站式购物广场！楼下是儿童乐园旋转木马等
【房屋品质】小区2010年左右交付，外立面80%崭新度。按着未来路金水路主路，但是有隔音玻璃，效果非常好
不足
车位紧张，小区绿化不高，总价过高
熊艳超
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区距离公交站未来路站150米，金水路80米。地铁一号线燕庄站B出口2米。
【小区户型】主推面积在45平到240平等，属于高层，总高在31～33等，15栋楼小区楼间距50米，采光不影响
【小区设施】小区环境优美，小区四楼是空中花园，绿化达到38％，包括健身器材，小区一楼商业区域，衣食住行全包括在内
【生活配套】小区楼下一楼就是商业区域，金燕小学在小区南面顺河路800米，四十七中，八中东校区等
不足
小区容积率大，公摊多，同层户型多，，临街有点吵。
宋江振
2019-09-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距离一号线燕庄站仅几百米，北侧金水路，西侧未来路，都有很多条公交站停靠点。
【小区户型】曼哈顿一共16栋楼，户型有36-67小户型，88-150大户型。楼间距非常宽，有空中花园。
【小区设施】小区有空中花园，环境在38%绿化，空中花园有散步到场地，小区还有居民活动中心，里面有乒乓球台和健器材
【生活配套】小区楼下有许多便利店，未来路向南一公里还有家乐福，距离省人民医院3公里，十分方便。
【房屋品质】小区分为四期交房时间08-18年，开发商为升龙集团，物业是开发商自持。
不足
容易堵车，人流量大，楼底下为底商，会比较吵。
孙丽娜
2020-07-21
真二房产
特色
【其他描述】河南升龙物业，1.37元/平/月
【小区设施】小区4楼空中花园，儿童乐园，滑滑梯，跷跷板等运动设施
【生活配套】距离凯德广场800米 距离曼哈顿商圈50米
【居民素质】居民相处融洽 大部分还是以白领 年轻人为主 有较强消费能力
不足
社区日渐成熟，车位紧张
韩梅傲雪
2019-09-18
特色
【轨道交通】小区距离一号线燕庄站仅几百米，北侧金水路，西侧未来路，都有很多条公交站停靠点。
【小区户型】曼哈顿一共16栋楼，户型有36-67小户型，88-150大户型。楼间距非常宽，有空中花园。
【小区设施】小区有空中花园，环境在38%绿化，空中花园有散步到场地，小区还有居民活动中心，里面有乒乓球台和健器材
【生活配套】小区楼下有许多24小时便利店，未来路向南一公里还有家乐福，距离省人民医院3公里，十分方便。
【房屋品质】小区分为四期交房时间08-18年，开发商为升龙集团，物业是开发商自持。
不足
容易堵车，人流量大，楼底下为底商，会比较吵。
丁冉
2020-07-06
特色
【轨道交通】一号线燕庄站地铁口离小区50米，往东通往CBD高铁东站，往西通往二七广场火车站
【小区户型】小区共15栋楼，在卖小户型39平标间，69平两室一厅，140平三室两厅两卫。
【小区设施】小区4楼空中花园，儿童乐园，滑滑梯，跷跷板等运动设施
【房屋品质】小区2010年交付，外立面崭新度80%。临金水主路，有隔音玻璃
不足
车位略显不足。没有院子
李灿
2020-06-24
特色
【轨道交通】距离地铁一号线燕庄50米门口，就是未来路金水路多路公交，从此路过出行非常方便
【小区户型】主力36-67平的小户型，南北通透，三房和四房均为高层，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区为空中花园绿化，在小区三楼平台，有跑道运动设施及篮球场
不足
小区商业比较多，租户也多
吴朝杨
2020-02-07
南哥探房房地产
特色
【轨道交通】距离1号线燕庄站100米。
【小区户型】小区除却7.8号楼以外，剩下均为两梯四户，小面积占一大部分。
【小区设施】小区4楼有空中花园，地下两层停车场。
【生活配套】小区楼下是临街底商，又称曼哈顿商业街。
【房屋品质】小区是升龙开发，08年交房。
不足
小区是开放式社区，租户比较多。人员比较嘈杂
曲博文
2019-11-22
乐有家房产
特色
【轨道交通】楼下50米一号地铁燕庄站，东去1千米中州大道，西去50米未来路，南去2千米陇海快速路，北50米金水路
【小区户型】曼哈顿一共15栋楼，户型有36-69小户型，88-235大户型。楼下商业街，自带空中花园，双层停车场
【生活配套】楼下就是商业街，吃喝玩乐一条龙服务。
不足
小区中间容易堵车，开放式小区，傍晚比较热闹
李鑫
2019-04-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区临近金水路未来路主干道各种公交站都有，三号楼下往西五十米，一号线燕庄地铁口
【小区户型】小区主力户型150平三房，楼间距五十米，楼间距足，采光好，高层小区。
【小区设施】小区一般三楼四楼为空中花园，设有健身器材，篮球场等
【生活配套】小区临近金水路家乐福大商超，小区两用，生活便利，一号楼西边五十米燕庄地铁口，十八号楼曼哈顿电影院
【房屋品质】本小区由优秀的大开发商升龙物业操盘，物业是自己物业，建筑品质过硬，，临近路都是双层玻璃，有效隔绝噪音
不足
绿化不足，楼下是商场，只有空中花园部分绿化，环境相对开放，热闹
介旭晨
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区位于金水路未来路交汇处东南角，楼下就是地铁一号线燕庄站B2出口。
不足
车位紧张，小区是开放式小区，一楼没有小区环境。
王崇
2020-07-30
特色
【小区户型】曼哈顿项目为开放式小区，外加空中花园，总高32层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设凉亭，以及休息的木凳，绿化比较密，住的比较舒服。
【生活配套】小区楼下为商业街形式，有药店，冷饮店，配套比较全生活方便。
【房屋品质】小区外立面为米黄色，园林为欧式，感觉不错。
不足
曼哈顿小区日渐成熟，车位不足
胡帅峰
2020-05-02
特色
【轨道交通】距离公交站牌20米，距离燕庄地铁口50米。
【小区户型】楼层是高层，面积大多在36—67平，楼间距50米，边户南北通透。
【小区设施】小区自带空中花园，有地下停车库。
【生活配套】距离商业广场50米，广场设有美食街，有奥斯卡影院，有巴奴火锅店。
不足
小区日渐成熟，车位不足。
程林峰
2020-04-09
珑瑞房地产
特色
【轨道交通】出了小区步行400米左右就是民航路地铁口，交通出行非常便利
【小区户型】小区楼间距很大，户型大多都是南北通透，小户型也都是带个阳台。户型很好
【其他描述】升龙物业，物业管理挺好，认真负责，每栋楼都有楼管
【小区设施】小区每栋楼配套有空中花园和运动设施。
【房屋品质】2008年交的房，房子质量非常不错，隔音、隔水效果很好
不足
小区配套逐渐成熟，车位日渐紧张
谢冠杰
2019-07-13
特色
【轨道交通】楼下60m是地铁燕庄一号线，周边BRT有多趟公交路线，小区位于金水路未来路交叉口.
【小区户型】曼哈顿一共16栋楼，户型主推36-67小户型，88-150大户型，楼间距50m
【小区设施】小区有空中花园在四楼，业主活动中心，里面有乒乓球和健身器材，小区也有篮球场.
【生活配套】小区一到三层为曼哈顿商业广场，楼下有丹尼斯，距离50米奥斯卡电影城，
【房屋品质】该小区是2010年房子，开发商是升龙地产，物业是升龙物业，房子建筑质量有保证，商住一体化，方便便捷.
不足
容易堵车，商业街，人流量大.，租客较多
温鹏举
2020-09-29
特色
【轨道交通】出门就是地铁1号线 燕庄站。 金水路未来路路快速车道。
【小区户型】小区一共22栋楼，是开放式社区 面积跨服也比较大 45平68平 89平 110平 146平189平
【小区设施】小区的花园是4楼平台上的空中花园。 小区楼下是商场比较繁华。
不足
小区是开放式的，人流量比较大。出行不是太方便。停车紧张。
