升龙凤凰城(D区)解读
曹孝红
2020-06-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁三号线 凤凰城站不到200米。有35.51、52、60、77、85、8等几十条公交路线
【小区户型】项目主力户型有62平两房、94平小三房及140平四房、
【其他描述】小区物业公司是河南升龙物业管理有限公司，物 业 费：1.37元/平米·月
【小区设施】1.2.3号楼空中花园在5楼 4.5.6空中花园在6楼 .空中花园配有锻炼器材.7号楼带有独立院.
【房屋品质】小区交房时间2011年毛坯交房，然后楼上五楼空中花园
不足
小区日渐成熟，配套完善，车位逐渐紧张
张少东
2020-08-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】位于郑汴路玉凤路，距离3号线凤台南路600米，
【其他描述】小区物业公司是河南升龙物业管理有限公司，物 业 费：1.37元/平米·月
【小区设施】1号、2号和3号楼，5楼是空中花园，4号、5号和6号楼，6楼是空中花园，7号楼独栋独院
【生活配套】小区楼下有尚悦城商业
不足
小区日渐成熟，车位紧张
安超
2020-08-11
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区往北200米，3号线地铁口在建，年底通车。
【小区户型】主推94平朝南小三房，设计合理方正
【小区设施】小区1-6号楼是空中花园，7号楼是独立小院，小区有花卉市场。
【生活配套】距离郑州上悦城购物中心400米
不足
小区日渐成熟，停车位紧张
刘鑫
2020-12-31
创实家
特色
【其他描述】物业公司：河南升龙物业管理有限公司;物业费：1.37元/平米·月
【生活配套】大型商超，小区向南300米大型永辉超市，方便我们购物
不足
常住人口多，人口密集 车位紧张
耿富全
2019-10-30
创实家
特色
【轨道交通】距离B11公交站牌300米 距离3号线地铁线500米
【其他描述】物业公司为河南升龙物业管理有限公司，物业费：1.87元/平米·月
【生活配套】距离紫荆山公园1500米，距离人民医院1000米
不足
社区日渐成熟，生活社区多 小区停车位比较紧张
张孟伟
2020-06-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】交通：距凤台路地铁口100米，距公交站牌200米
【生活配套】配套：距离凯德广场500米 上悦城地铁口100米
不足
小区配套成熟，停车位紧张不足
宋亚军
2020-07-02
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区是高层带空中花园
【生活配套】小区楼下有尚悦城商业
不足
小区周边配套日渐成熟车位紧张
张世伟
2020-06-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离玉凤路公交站牌150米
【生活配套】距离永辉超市100米
不足
日渐成熟，车位紧张。
张璐杰
2020-03-20
创实家
特色
【轨道交通】距地铁3号线地铁口200米，距77公交站牌500米
【其他描述】开发商：河南骏龙房地产开发有限公司
物业公司：河南升龙物业管理有限公司
物业费：1.37元/平/月
不足
小区是开放小区，没有封闭环境绿化比较一般
柳伟常
2020-02-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区门口北200米就是3号线地地铁口，门口北200米是985路，60路，3路公交
【小区户型】小区一共6栋楼，面积62－89的2房，95－130的三房。
不足
小区绿化一般，总价过高。
王侠飞
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区往北150米地铁三号线已经通车。六号线正在规划。距离公交站200米。往南就是陇海快速路
【小区户型】小区为两梯六户，主推大户型。89平两房，120平三房。小区特色47平小户型。
【小区设施】小区配备空中花园，环境优美，夜跑，散步，小朋友爱玩的秋千，跷跷板，滑梯。简易健身器材等等。
【生活配套】小区往南200米有永辉超市，大哈生鲜超市，幸福城商场，电影院，大型商业综合体。
【房屋品质】由升龙置业有限公司开发的大型城中村改造项目，2012年开盘，2014年统一交房。
不足
地上停车位不足，导致停放较乱。
周雪
2022-05-14
特色
【轨道交通】小区位于郑汴路玉凤路交叉口，距离三号线凤凰台站200米，有35.51.52.60.77.85等公交站
【小区户型】小区一共7栋楼，其中2号楼4号楼为三梯16户，其他均为两梯六户，主推47平标间，和78平两室
【小区设施】小区1-6号楼有空中花园，设有各种健身器材和儿童娱乐设施，7号楼为独立小院
【生活配套】小区南100米为大型永辉超市，东200米为上悦城购物广场，2号楼3号楼下有陈寨花卉市场
【房屋品质】小区2014年交房，房龄较短，属于升龙开发商，升龙物业
不足
小区属于开放式小区，租户比较多，人员比较杂乱，可能会导致车位紧张
武延明
2021-05-31
特色
【小区户型】小区两梯六户，主推大户型，94平的小三房，62平标准两房户型，139的三房宜居户型。
【小区设施】小区配备空中花园，环境优美，夜跑，散步都非常适宜，有简宜健身器材满足人们的健身需求，也有小朋友的滑梯
【生活配套】小区往南200米有永辉超市，大哈生鲜，凤凰幸福城商场，购物容易方便。
【房屋品质】升龙置业有限公司开发，房子防潮，防漏，隔温降噪。
不足
地上停车位不足，导致地面停放混乱。
梁应艳
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区出门有公交，向北150米地铁三号线凤凰台站
【小区户型】凤凰城D区共有7栋楼，主推小区一室47平米，两室62平米,78平米为主，三室有126平米！
【小区设施】小区内部7号楼是封闭式管理，环境优美，其他楼栋五层拥有空中花园，花草树木，鸟语花香向北150米三号线
【生活配套】小区向南50米有永辉超市，小吃街，大哈生鲜店，生活，电影院，购物生活非常方便！
【房屋品质】凤凰城2012年开盘，2014年建成交房，小区采取开放式管理，单元门需要刷卡才可以进出，安全性很好
不足
周边社区较多，停车不太方便
范茹梦
2022-05-14
特色
【轨道交通】去凤凰台站地铁口150米左右可再次换成1号线5号线经八站到郑州东站
【小区设施】小区空中花园有900平方的绿地绿地周边有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
人车不分流小朋友放学在此玩耍可能会造成安全隐患
李吉轩
2021-04-16
皓哲房产
特色
【轨道交通】小区出门有公交，向北150米地铁三号线凤凰台站周边社区较多，停车不太方便
【小区户型】凤凰城D区共有7栋楼，主推小区一室47平 62平68平78平两室，130平三室
【小区设施】【小区设施】小区内部7号楼是封闭式管理，环境优美，其他楼栋五层拥有空中花园，花草树
木，鸟语花香。
【生活配套】小区向南50米有永辉超市，小吃街，大哈生鲜店，生活，电影院，购物生活非常
方便!
不足
小区是开放式社区，没有院子，只有空中花园
账号已注销
2021-07-27
特色
【轨道交通】距离B11公交站牌300米 距离3号线地铁线500米，在东区上班的坐地铁在中州大道有换乘4号线很方便
【其他描述】物业公司为河南升龙物业管理有限公司，物业费：1.37元/平米·月
【生活配套】小区往南200米有永辉超市 大哈生鲜超市，幸福城商场，电影院生活非常方便。
不足
社区日渐成熟，生活社区多 小区停车位比较紧张
刘昊
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区位于玉凤路青年路交叉口，距离三号线凤凰台站400米，郑汴路上有多路公交，交通便利。
【小区户型】小区二号楼四号楼为三梯16户，其他楼均为两梯六户，主推47平标间，130平大三房南北通透
【其他描述】小区民水民电，物业费1.37元每平每月，物业在五号楼二单元五楼
【小区设施】小区位于玉凤路青年路交叉口，五楼有空中花园，各种健身器材，很多人在这里散步。
不足
小区有两个楼均为三梯16户，住在这两个楼早上和晚上电梯会有些拥挤。
马银豪
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区往北150米地铁3号线地铁已经通车。 距离公交站200米
【小区户型】小区共七栋楼户型，有61平小两房78平两房65平92平左右三126平左右，三房140平四房高层。47
【生活配套】小区往南200米有永辉超市 大哈生鲜超市，幸福城商场，电影院生活非常方便。
【房屋品质】小区由升龙集团开发2012年开盘，2014年交房周边少有的双气小区 有地下车库。空中花园。
不足
小区为开放式小区，商业居多
朱冬冬
2021-06-22
特色
【小区户型】有7栋楼，面积段47-63-78-90-130-140
【小区设施】1-6号楼空中花园，7号楼独立小院
【生活配套】小区南边100米有大型永辉超市，东边200米有上悦城购物广场
【房屋品质】2014年交房，房龄较短，毛坯交付
不足
租户比较多，人员流动性比较大
