小区绿化率为30%，绿化面积不大，但物业会定期对绿植进行维护修剪，绿植整体长势良好；小区中有儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友玩乐，旁边有老年人健身设施，还有长椅方便居民休息；小区内每天都有保洁人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，卫生情况良好。

小区建筑以简约大方为主，外立面采用了浅咖色涂料，搭配双层隔音玻璃，给人大气时尚的感觉。小区房龄较老，虽然历经风雨，外立面却保护的较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。

小区容积率为3，共有2栋楼，小区户型有1-3室，户型面积为54㎡-92㎡左右。小区为纯居住型小区，环境安静舒适，小区总体适合刚需型人群购买。

小区有3个出入口和1个地下停车场。其中西门（禁机动车）靠近齐礼阎路，北门（仅行人）靠近政通路，南门（无法通行）靠近兴华南街，地下停车场靠近齐礼阎路。

小区物业管理水平较好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度较高；小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好；物业会定期组织社区活动，方便居民联络感情，邻里之间经常走动，互帮互助，生活气息浓厚。

小区是封闭式管理，安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够随时监控小区内的情况；小区实行门禁制度，居民进出小区需要刷卡，外来人员和车辆进入小区需要登记，小区的安全系数比较高。

小区周边商业配套设施比较完善，新象城距离小区约1.3㎞，居民逛街购物比较方便；大润发(升龙商业广场店)距离小区约939m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；荷塘印象烤全鱼距离小区约45m，环境雅致，适合朋友聚餐。

小区周边医疗资源比较完善，郑州市第二人民医院距离小区约810m，该院是一所现代化二级甲等医院，方便居民就诊；二七区董瑞华诊所距离小区约125m，可以满足居民基本的就诊需求，居民平时感冒发烧可来此处就诊；禧康大药房距离小区约79m，居民平时买药比较方便。

百顺副食品农贸菜市场距离小区约657m，居民采买生活物资比较方便；交通银行(郑州政通路支行)距离小区约164m，居民可以来此办理银行类业务；中国联通(升龙城营业厅)距离小区约116m，方便居民办理通讯类业务。

郑州市公安局二七分局淮河路派出所距离小区约601m，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障；海纳百川图书馆距离小区约563m，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养；登封窑驻河南郑州办事处距离小区约98m，方便居民办理相关事务。

大地影院(郑州市恒世国际影城)距离小区约433m，环境干净整洁，很受年轻人的欢迎；他她KTV(嵩山路店)距离小区约433m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；硬核健身工作室距离小区约269m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处。

对于单身族来说，建议购买面积54㎡-63㎡左右的1居室，能够合理的利用空间、避免浪费，经济压力也相对较轻；对于打算安置老人的家庭来说，建议购买面积73㎡左右的2居室，面积不大，打扫比较方便，子女过来探望的时候也能有地方住，居住较为舒适。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度；小区周边有药店和超市，且距离菜市场比较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于刚毕业的大学生来说，建议与人合租面积73㎡左右的2居室，能够分摊一部分租金，可以减轻经济压力；对于人口较多的家庭来说，可以选择面积92㎡左右的3居室，居住空间相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区地段好，交通便捷，周边生活设施齐全，居民生活较为便利；小区会不定期的开展一些社区活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围，邻里之间相处的比较融洽；小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。

业主大多为白领人士，文化水平较高，综合素质也比较高；小区内还有一部分为三代同住的家庭，家里有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。