普罗旺世龙之梦西苑解读
王子涵
2019-08-29
豫府房产
特色
【小区户型】小区共24栋楼，面积有200的平层，210和260和237的复式。楼间距均在35米以上，采光都没影响
【其他描述】小区物业费3元每平方，普罗旺世的物业，服务品质有口皆碑。每栋楼配备一位管家，热心真诚。
【小区设施】小区内有占地两亩的儿童游乐场，有随处可见的凉亭桌椅。车位配比1比2，中央大草坪可做球场。
【生活配套】小区内有国际幼儿园，划片龙腾中小学，紧邻上海师大附属中学，郑大一附院。
龙湖里一路之隔。
【房屋品质】小区14年发售，16年交房，田园风建筑，钢筋混凝土浇筑，整体框架，陶板的外立面，防晒隔热保暖都不错。
不足
因为北龙湖现在整体入住率较低，目前没有大型商超，购物需要去其他地方。另外小区小户型200平，每套房总价都高。门槛有点高。
杜诩豪
2021-01-12
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，面积有200的平层
【其他描述】小区一期管理费1.65二期管理费1.75元
【居民素质】小区老人多一点，小住户多以三代人为主
不足
小区日渐成熟车位紧张
账号已注销
2020-08-04
特色
【小区户型】小区主力210平 260平复试洋房，交付是毛坯的，总高是8楼顶楼七八楼带阁楼，一二楼带负一入户地下室
【其他描述】物业是普罗旺世物业，物业费3元每平每月，是周边豪宅最便宜的物业费，但是物业品质是有目共睹的
不足
车位配比1比2 目前来说只有部分业主入住，未来入住增多 车位可能会紧张
账号已注销
2020-08-14
特色
【小区户型】龙之梦西苑是八层叠加，一二层送花园送地下室，顶层送阁楼，中间是标准层。边户260平，中间户210平
【小区设施】小区内有儿童乐园，车位配比1：2.5。小区西北角配套一所幼儿园
【房屋品质】小区2013年开始内购，交房2015年底。信合置业品质保障，开发了普罗旺世、普罗理想国等。
不足
小区无业主会所，无游泳池，
王红伟
2020-08-12
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，主力户型210-260平复式洋房，总高8层，顶层带阁楼
【其他描述】小区物业费3元每平方，普罗旺世物业，每栋楼有一位管家，服务热心真诚！
不足
目前入住率比较低，房价偏高
郭丽丽
2020-10-29
N+经纪联盟
特色
【小区户型】共占地156亩，790户！户型有：210的平层，210的复式，260的复式！平层和复式2种！
【房屋品质】楼盘是2014和2015年销售的，交房时间是2016年年底！容积率1.69！都是毛坯房交付！
不足
政府便利店还没建设好！
聂东阳
2019-09-28
特色
【小区户型】小区主要户型为210㎡的复式与260㎡的边户复式以及较少的200㎡平层（仅3栋楼上有）小区共24栋楼
【其他描述】绿化率在35％以上，容积率尽1.69，小区占地140亩，是北龙湖占地面积首位的花园小区
【小区设施】小区内凉亭桌椅随处可见，有喷泉，占地两亩的儿童乐园，大面积草场，另有一个自持的双语幼儿园，车位1比2
【房屋品质】开发商是信和（郑州）置业有限公司，本地品牌开放商，质量保障。
不足
周边配套不太成熟，还有在建的新楼盘
程林峰
2020-09-30
珑瑞房地产
特色
【小区户型】小区是电梯洋房，主推大户型，完全满足改善需求
【小区设施】小区内设有篮球场、花园、停车场和老年活动室，图书馆等休闲活动设施
【生活配套】距离丹尼斯六天地800米的距离，生活配套方便成熟
不足
小区日渐成熟，车位不足
侯世博
2020-08-16
特色
【小区户型】小区分为210平和260平复式，一楼带花园带一层地下室，6,15,16为平层
【生活配套】郑大附属医院距离500米，龙翔中小学距离600米，上海师大附属医院1000米。
不足
小区附近配套不成熟。
王帅普
2020-10-22
特色
【生活配套】往东500米是郑大一附院为小区提供了就医便利
【居民素质】小小区入住率30%左右，以业主居住住大多是一家三代人，也有少量公司高管居住，居住人群素质高
不足
小区目前的交通还不太完善，还没有直达公交和地铁，最近的公交站距离有一公里左右
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2019-09-29
特色
【小区户型】小区一共24栋楼，面积有200的平层，210和260平（部分顶楼特殊）的复式，楼间距40米，采光好
【小区设施】车位配比1∶2.2，车位充足，儿童游乐场和凉亭桌椅随处可见，绿化面积大
【房屋品质】房子是信和置业开发商开发的房屋，后期物业普罗管理，欧美田园风，全石材外立面
不足
小区入住率稍低，目前附近没有大型商超，购物得开车前往CBD附近
王国增
2018-07-02
全家地产
特色
【小区户型】小区主力户型为210平方和260平方的复式，1.2楼复式带下沉地下室，7.8楼复式带阁楼。
【小区设施】小区西入口有景观水系，人行道两侧均是绿化草坪，绿化率达到40%。靠近10楼有儿童乐园，滑滑梯等。
【生活配套】往东500米是郑大一附院，为小区提供了就医便利，出小区东门是市政滨河公园，是健身和散步的好去处。
【房屋品质】龙之梦由信合（郑州）置业有限公司开发，开盘时间2014年5月一期开盘，2015年12月底一期交房。
【居民素质】目前小区入住率30%左右，以业主居住为主，大多是一家三代人，也有少量公司高管租住，居住人群素质高。
不足
目前小区的交通还不是太完善，还没有直达公交和地铁，距最近公交站农业东路九如东路站有1公里左右。
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2020-07-19
特色
【轨道交通】挨着龙湖内环路，龙翔三街，四街，边上就是金融智谷，有上班办公区。
【小区户型】小区23栋房，有20栋复试，三栋平层，复试中间210平，边户260平，平层。都是200平。
不足
小区没有小面积户型。物业不好。
谢浩
2020-07-16
特色
【轨道交通】出门就是龙湖中环路，向东150米就可以上高架，距离北三环东风路等郑州主干道非常近。
【小区设施】小区自带500平方绿化，绿化旁边有儿童设施，滑滑梯，跷跷板等，孩子和老人其乐融融。
不足
小区日渐成熟车位紧张
王凯阳
2019-05-12
特色
【小区户型】小区共23栋多层复式洋房，主力户型为210平和260平复式，一二楼复式带下沉地下室，七八楼复式送阁楼
【小区设施】小区东大门有入户大堂，西大门入门有水系景观，人行道两侧均是绿化草坪，小区8号楼西侧有儿童乐园供玩耍
【居民素质】小区现在居住的都是业主一家人，和企业高管租住，高端人士素质住户。
不足
小区距大型商超比较远，购物需驾车出行
杜争光
2018-11-06
特色
【小区户型】共27栋楼总高8层小高层，户型210平和260平，均为4加一户型，两梯两户
【其他描述】小区物业是普罗旺世物业管理有限公司，管理非常好，
【小区设施】人车分流车位配比1:1.5 小区有塑胶跑道两个儿童游乐园。种有八月桂花香，每到季节香气怡人
【房屋品质】开发商由普罗旺世操盘，17年统一毛坯交房，小区物业管理完善，环境优雅，
不足
小区周边配套商圈社区不是很成熟，生活配套不是很完善，周边正在发展建设，会有些灰尘和轻微的噪声。
陈沛阳
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区距离公交车站1118米，距离地铁5号线1560米
【生活配套】小区距离郑附院1144米，距离龙兴超市1167米
不足
小区日渐完善，车位紧张
赵安顺
2020-07-06
特色
【轨道交通】出门龙湖中环路、150米上高架
【生活配套】小区内有商场、出门200米就是大型超市
不足
小区日渐完善车位不足
杜朝阳
2018-11-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主力户型是210平方的复试，另外还有260平方复试， 200平方的平层 适合置换
【其他描述】物业是普罗旺世物业 物业费是3.8块一平方，物业在郑州属于比较好的物业
【小区设施】小区车位比例1:1 小区中间有花园 喷泉，绿化比较好
【房屋品质】开盘是2014年5月3号，于2015年2月2号交房，这是普罗旺世在北龙湖首次开发的豪宅 房屋质量好
【居民素质】小区大部分都是业主自己居住 租户占比约5%，并且都是有素质人居住，一般人租不起
不足
目前没有明确的学区划分
刘江涛
2018-06-19
全家地产
特色
【轨道交通】交通:公交：乘坐97路123路、107路等公交车到九如路东风东路站下车紧邻北三环连霍高速入口交通便利
【小区户型】小区里面比较多的是210平的户型 边户都是260平左右的 复试偏多 也有三栋楼的平层
【其他描述】物业是普罗旺世 物业尽职尽责 业主们反映服务都不错 物业费 每月每平2.99块
【小区设施】每家每户 基本都是两个车位 小区两个车位是标配 小区有喷泉 绿化率百分之40 左右小区配套一个幼儿园
不足
短期周边配套不太成熟 周边新房比较多 配套成熟需要等待
