小区绿化率35％，绿化面积较大，小区内树木绿植较多，生态环境较好。小区内人工湖和凉亭，供居民观赏和夏日纳凉。，且小区卫生打扫较好，外立面维护较好，小区总体环境优越。

小区建筑风格为简约的现代中式风格，外立面颜色为米白色，建筑物高大耸立，外观比较朴实耐看，房龄较新，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。

小区为超高层住宅公寓，总楼栋数约为10栋，小区户型面积为82㎡-143㎡，主推面积为98㎡左右的两居室和125㎡左右的三居室，其中98㎡左右的两居室，户型方正，南北通透，采光好。

目前小区有2个出入口，分别是东门、南门、停车场、东门位于新郑市祥云路与滨湖路交叉口西南，南门位于新郑市祥云路与滨湖路交叉口西南，停车场位于新郑滨湖路国瑞城爵仕苑，北门位于新郑市祥云路附近。

小区物业北京国瑞物业服务有限公司郑州分公司管理，小区环境较好，物业保洁人员认真负责，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业办事效率较快，态度比较认真，管理比较全面。

小区配备保安人员数名，他们24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内装有监控，监控范围较广，并且和110监控系统联网，以保证每位业主的生命安全和财产安全。外来人员入内需要登记或者需要经过业主同意才能入内，比较安全。

小区周边商业配套资源丰富。距离小区约2.9km有华润万象城；距离小区1.1kmm左右有小雨超市，居民购买日常所需比较方便；距离小区1.9km左右有华润万家便利超市（启航时代店），平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区约1.7km有河南省第二人民医院，该医院为三甲医院，医学水平较高方便居民及时就医；距离小区82m左右有新郑刘雪丽诊所，距离小区73m左右有九恒大药房（国瑞城店），距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边生活配套齐全，距离小区约767m有湖滨北路农贸市场，市场内菜品多种多样，还比较新鲜，居民平时买菜不叫方便；距小区约673m有中国邮政储蓄银行（龙湖信贷服务中心），居民办理一些理财业务非常方便；小区附近约有164m就有中国移动（瑞城社区服务店），办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区约996m有河南工程学院-图书馆，馆内图书较多，居民平时可以到此工作学习；距离小区约915m有郑州十七里河南级湿地公园，居民可以到此游玩散步；距离小区约2.4km有龙湖镇人民政府，居民有问题可以到此寻求帮助。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约1km有奥斯卡激光影城（龙湖店），影城评价较高，环境较好，居民平时观影比较方便；小区附近约395m有弗兰沃徳健身工作室（国瑞城店），居民平时可以到锻炼身体；距离小区1.1km左右有静樊瑜伽，深受年轻女性和宝马的喜爱。

对于年轻上班族来说，可以租住面积在84㎡左右的两居室，租金压力相对来说较小，也可以合租面积在125㎡左右的三居室，租金分摊，舒缓压力，比较合适。对于改善型人群来说，可以选择面积在140㎡的三居室，活动空间相对来说较大，能够实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

业主在出租房屋时要注意房屋卫生干净，给租客留下一个良好的印象。业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。对于房屋比较大的两居室和三居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租，业主可以根据房屋位置和周边环境合理定价。

对于单身人士来说，可以选择面积在84㎡左右的两居室，资金压力相对较小。也可合租125㎡左右三居室，租金分摊，舒缓压力，也较为合适。且小区环境相对较好，比较适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以选择125㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，活动范围较广，实现动静分区，提高居住体验。

小区周边教育资源丰富，商业配套比较齐全，房东可以将出租对象定位有孩子的家庭人员，对与一些房屋面积比较大，房间较多的房屋来说，可以一合租的方式出租，有利于加快房屋的出租速度，由于小区房龄较老，业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化面积较大，生态环境相对较好。小区周边相关配套设施丰富，居民居住相对较为舒适。小区业主素质较高，邻里关系和睦。

小区入住率比较高，比较年轻化，大部分都是公司的小白领和小高管，素质比较高，还有一部分为带孩子上学的家庭成员，生活作息规律，素质也不比较高。