中海寰宇天下解读
滕雪强
2022-03-15
诺家地产
特色
【轨道交通】距离第六大道地铁站350米左右，出小区门口就是公交站，71 132等公交车
【小区户型】主力88米两室通透H格局，一梯两户为主推户型，和南北通透120平三房两卫为主力户型
【小区设施】本小区绿化率百分之30，小区中心有900米左右绿地，绿地旁有儿童淘气堡等，小孩放学都在附近玩耍
【生活配套】距离群力医大一院1000米左右，距离永辉超市500米左右，距离银泰城800米左右，生活非常方便
【房屋品质】本小区为中海开发一期16年毛坯入住，隔音效果不错
不足
楼间距不大，本小区房子普遍举架低，窗户小，和附近小区相比物业费高
李昊轩
2022-06-07
诺家地产
特色
【轨道交通】小区出行很方便 大门口对面是公交总站 有多路公交
【小区户型】小区大多数都是大面积 南北通透的
【小区设施】小区有小孩的淘气宝 荡秋千 小公园 还有很多
【生活配套】小区里面有小孩的淘气宝 有篮球场 小区外面门口处有超市 水果店
【居民素质】小区居民都非常热情 非常有爱心 邻里邻居都互帮互助 小区居民的素质都非常好
不足
小区的 物业费很高。
国小海
2022-03-07
诺家地产
特色
【轨道交通】小区南门对面新三中公交站台可在此换乘124路125路84路公交
【小区户型】中海寰宇天下小区都是高层均为一梯二户，二室（89平）3室1卫（112平-126平）3室2卫（138）
【小区设施】小区内有健身器械，锻炼身体竞走小路，篮球场，滑梯。
【生活配套】距离大型超市500米左右，两大商圈都1公里，还有医大一院。
【居民素质】居住人群多为一家三口也有老人帮忙看孩子的还有陪读人员素质住户讲文明懂礼貌。
不足
物业费有点高，房子太多了。
杨大伟
2021-12-29
拓洋房地产
特色
【轨道交通】离地铁站1公里左右，而且小区南门出来就有一个公交总站，出行方便。在第五大道和第六大道中间。
【小区户型】小区主推89米和100米两室户型，112米，126米和139米三室户型，都是南北通透，楼间距100米
【其他描述】中海自持物业，物业费2元每平米，物业服务很贴心，居住感很好。
【生活配套】离大型超市500米以内，距周边两大商圈都1公里多。小区周围餐饮娱乐都有，很方便。
不足
不足的就是7号楼对面有个三中的大烟囱。再就是2号楼下午挡号楼的光线。
王涛
2021-04-10
骄阳地产
特色
【轨道交通】朗江路(群力第六大道口)(公交站)(283米)，群力第五大道(朗江路口)(公交站)(291米)，新三中公交首末站(公交站)(331米)，群力第五大道(融江路口)(公交站)(339米)，
【其他描述】中海寰宇天下是中海地产在哈尔滨的第二个项目，位于群力核心区域，由群力重要的两条主干道：群力第六大道与群里第五大道，以及朗江路、融江路围合而成。交通十分便捷，通过三环路可直上松北，群力大道可达爱建，走丽江街可到达哈西新区，工农大街可到达道里老城市中心,项目共有29栋高层住宅、其中1栋集合性住宅（37平70年产权的公寓）、和环绕项目的欧陆风情商街。中海寰宇天下项目占地约18万方，总建筑面积约58万平方，绿化率约53%，容积率2.6。项目主力户型有使用面积57㎡南北通透的两室，使用面积76㎡两室朝南的三室与使用面积103㎡的阔绰三居。项目紧邻群力哈三中，与国家湿地公园仅一路之隔。 物业费：2.0道里 - 群力 - 群力第六大道,近融江路物业：中海物业管理广州有限公司
【生活配套】附近商超:向日葵-果蔬超市(758米)，佳家宜水果蔬菜生鲜852(米)，医疗:哈尔滨轻工业学校体育馆(502米)，
不足
绿化率较高，树木花草比较多
井秀玲
2021-10-10
诺家地产
特色
【小区户型】小区均是高层，一梯两户，一楼带花园，楼间距挺宽，主要是89平米两室一厅，120平米三室一厅户型
【小区设施】小区是地下停车位，人车分流，有喷泉，有篮球场，塑胶跑道，健身器材等，有儿童滑梯，秋千等游乐设施
【生活配套】距小区500多米是君康大厦，永辉超市，七彩电影院，还有医大一院群力分院
【房屋品质】央企中海集团开发及物业管理，2016年进户楼体质量很好，隔音效果好，
不足
小区地下停车位不足，门前有乱停车现象
曹喜娟
2021-04-04
拓洋房地产
特色
【轨道交通】中海寰宇天下各个出口处距离100米都设有公交站，距离小区1.5公里处地铁三号线出口
【小区户型】一梯两户 南北通透 主推小户型89平两室一卫和100平两室两卫 以及37平使用55平的一室loft
【小区设施】一期和二期中间有一个景观大喷泉 设有儿童娱乐设施 健身设施配套
【生活配套】成熟商圈 下楼就有生鲜超市 幼儿园 在新三中4号门对面，中海寰宇天下南门右拐直行500米到达永辉超市
【房屋品质】中海寰宇天下是央企，物业由中海自持，南北通透 采光好
不足
物业费高，地上车较多，两室小户型厨房窄
张鹤
2021-04-07
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区南门对面为新三中公交首末站，可在此换乘124，125，84路公交，经两站可到丽江路地铁站。
【小区户型】一梯两户 南北通透 小户型89平两室一厅一卫和100平两室两厅两卫 37平使用55平一室LOFT
【小区设施】一期和二期中间有一个景观大喷泉 设有儿童娱乐设施 健身设施配套
【房屋品质】中海寰宇天下是央企 物业由中海自持 南北通透 采光好
不足
物业费偏高 停车位少
武鹏举
2021-11-20
拓洋房地产
特色
【轨道交通】附近500M内 有84 257 61 90 95 125 131 46 71 132......路公
【小区户型】小区都是高层，2室3室4室主推户型建面89米两室南北通透，视野采光好以及37平使用55平一室loft
【小区设施】小区内有篮球场，儿童露天淘气堡，塑胶跑道，小广场等设施可供业主休闲娱乐
【生活配套】周边有君康大厦办公楼，七彩影城，哈医大，远大购物广场，银泰城等大型商圈。
不足
地上停车位紧张，暂时不能满足所有住户停车问题。
王宝
2021-12-29
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区南门对面新三中公交首末站可换乘124 125 84路公交经两站地到丽江路地铁站
【小区设施】小区内设有体育设施中心花园凉亭塑胶跑道篮球场加球场位于4栋13栋之间占地面积200多平
不足
物业费比别的小区稍微高一点
张全胜
2021-03-09
诺家地产
特色
【轨道交通】小区离地铁3号线一站地的距离 楼下有到哈站 道里道外 香坊的公交 打车很方便
【小区户型】中海寰宇天下一共32栋分一期二期前31栋为住宅32栋70年公寓户型建筑89米两室A户型和B户型
【小区设施】小区有三处花园两处喷泉一个篮球场和一个休闲娱乐广场还有个儿童乐园在二期27号楼处小区绿化面积53
【房屋品质】一期开盘为2014年二期2016年 2018年进户 房屋格局规整 房屋质量很好 中海是开发集团，
【居民素质】小区年轻人居多 会有老人帮忙来照顾孩子的 居住氛围浓厚
不足
小区隔音效果比较差 楼道没有那么高大上
卢德龙
2021-10-10
有个家地产
特色
【轨道交通】出门100米左右就有公交站台，距离丽江路地铁口只有1000米
【小区户型】均为一梯两户，均为南北通透，89米的两室为主要户型，120米三室两卫适合改善
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，有大型儿童娱乐设施，适合年轻人运动的大型篮球场以及健身器材，而且人车分流
不足
车位不足，小户型两室厨房略窄
付文龙
2022-03-20
诺家地产
特色
【小区户型】小区共31栋楼，一期19栋二期12栋
【小区设施】小区有儿童滑梯，健身器材，门口有喷泉
不足
小区密度太大，人过于拥挤，小区比较乱
赵丽丽
2020-06-06
诺家地产
特色
【小区户型】小区两室一厅南北通透户型居多，中间位置是大米数房源，楼间距很大采光特别好，小区绿化面积大。
【小区设施】小区内有篮球场，儿童娱乐场，橡胶跑道可供业主休闲娱乐
【生活配套】距离小区300米有群力实验二小可供业主孩子上小学，距离小区2000米是群力医大一院，正门200米超市
【房屋品质】一期2015年开盘2016年年底交房，房屋质量非常好，隔音效果很好，防水做的也很好，业主没有后顾之忧
【居民素质】居民整体素质非常高，大多数都是年轻人，楼上楼下邻居相处融洽，下班后年轻人一起打球，老年人一起跑步。
不足
出入门相对来说有点少，前后能在开两个能好一点，业主出门也省时间，要不太绕了了
王金木
2020-06-05
金桥地产
特色
【小区户型】小区算商服一共34栋楼。一栋loft，剩下都是住宅。主要户型是89米，86米，112米，126米。
【小区设施】小区设施齐全，占地面积18万平方米，绿化率高达53%，容积率2.6。院内有篮球场，淘气堡。中央演艺厅
【生活配套】小区对面有亿佰家超市地利生鲜超市。斜对面儿有永辉超市，七彩影城后门就是公园。离地铁也不远。
【房屋品质】一期开盘时间2013年交房时间是2016年，二期开盘是2015年交房2018年。房子隔音没问题。
不足
小区院内不能进车，搬家不是很方便。电梯小。
祖春梅
2020-06-06
诺家地产
特色
【轨道交通】距离丽江路地铁站仅2000米公交线路较多，前面步行哈尔滨新三中500米步行外滩仅1500米
【小区户型】小区南北通透户型，采光好，楼栋间距很远，进门就是个喷泉很漂亮。
【小区设施】小区里面有儿童玩的很多东西，滑梯，蹦床等等还有成人锻炼的器材。
【生活配套】出行比较方便离佳得乐超市很近，还有远大购物商城，医大一分院，电影院都比较近。
【房屋品质】房子质量很好，房子比较挺隔音的，物业也好，业主评价很高。
不足
小区一期物业费1.5 ，二期1.65，二期相对来说设施配套比较全，所以二期的物业费相对其他要高点
芦欣茹
2021-06-10
尚品嘉房地产
特色
【轨道交通】巨金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站。
【小区户型】2室分为A和B两种户型 89米 C户型2室2卫 100米 户型合理利用率高 南北通透 1梯两户
【小区设施】小区内有大型淘气堡 还有篮球场 还有多处健身器材
【生活配套】向西1公里有君康大厦，负一层永辉超市，一层七彩国际影城，二层商场健身房，三层室内游乐场。
不足
现在房源普遍都有大税
张金铭
2019-07-22
良朋房地产
特色
【小区户型】小区总共29栋楼，其中一栋为loft，主 推89米和113米126米户型，尤其刚需户型89米户型
【小区设施】小区设施齐全，占地面积183093㎡，绿化率高达53%，容积率2.6，院内有篮球场，露天式淘气堡等
【生活配套】小区外100米之内有地利生鲜，500之内有永辉超市和君康七彩影城，1000米之内群力医大一临近地铁口
【房屋品质】一期开盘时间为：2013年，交房时间为：2016年；二期开盘时间为：2015年交房时间为：2018年
不足
物业费过高，但是物业服务也是真好啊，夜晚出租车较少，相信在发展就会很有很好的改观
韩文杨
2020-06-07
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区南门出门是公交站，190路112路有站点乘坐112可到达岐山路地铁站，业主出门方便便利.
【小区户型】中海寰宇天下主要两室89平AB两种户型110平三室户型楼间距50米一共32栋楼没有4栋14栋24栋。
【小区设施】有健身器材.有花园.篮球场.有游泳馆.小区游乐设施齐全.
【生活配套】生活配套完善距离五百米有君康大厦，永辉超市七彩影城大型商超还设有群力医大一院和群力三中比较近.
不足
小区车位比较少，车辆比较多，导致车位不够.
王君岩
2021-01-01
强盛房地产
特色
【轨道交通】距离地铁口处800米，84-90-125-46-132-131-93-218路公交车落在500米处。
【小区户型】中海寰宇天下高层，2居室3居室4居室，主推户型89建面，使用57，南北通透，视野采光好。
【小区设施】小区内设施整体绿化53%有花园，广场，凉亭，每两栋楼下有一组健身器材，塑胶跑道，儿童大行游乐场篮球场
【生活配套】小区外部距离银泰城购物广场1公里，800处雨阳公园，医大一院2公里，500处有大型永辉超市。
不足
没有早晚菜市场，地下停车位不足一户一位。地上停车位紧缺。 车位紧张
