中海寰宇天下解读

王波

2020-07-04

诺家地产

特色

【轨道交通】楼下200米有公交站，地铁口，多条公交线路可供选择。出行方便

【小区户型】建面89A/B户型建面100C户型建面110，D户型建面126，E户型建面138F/G户型

【小区设施】有喷泉，大型淘气堡等

【生活配套】附近走200米有大型超市，商场，电影院等

不足

主干道噪音比较大，楼间距太近

孙海峰

2020-06-03

诺家地产

特色

【轨道交通】小区位置在第六大道与融江路交叉口、距离公交车站新三中站150米、距离地铁3号线800米

【小区户型】小区主推户型、86平米、89平米、100平米南北两居、112平米、126平米、176平米南北四居

【小区设施】小区绿化率53%.、儿童游乐场地2个、小区南门有喷泉、小区自带超市

【生活配套】东侧200米地理生鲜超市、西侧200米是永辉超市、北侧2000米王府井购物中心

【房屋品质】中海央企开发商、一期2015年毛坯交房、电梯通力的、窗户都是双层隔音

不足

车位不足、没有老年活动中心、物业费有点小贵

丁丽杰

2020-11-13

良朋房地产

特色

【小区户型】该小区主力户型为89米两室和113米三室，领还有100米两室和126米140米三室以及177米三室。

【小区设施】该小区院内有塑胶跑道、篮球场、淘气堡、小广场以及一进门有喷泉等等。

【房屋品质】该小区交付标准为清水毛坯，该小区开发商是中海地产，物业为中海物业，均为央企，属于央企开发支持物业。

不足

该小区物业费为2元，在群力这小区附近比较，算是比较高的，其他小区1.6元，但是该小区物业服务特别好，非常到为。

柳春波

2020-12-30

骄阳地产

特色

【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推建筑88米的两室户型，112米为三室两厅格局，适合改善

【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚

不足

地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放，有待物业调整

赵健美

2020-11-28

金麦家房地产

特色

【小区户型】两室89米AB户型，楼层齐全，间距足够，采光充足

【其他描述】中海寰宇天下是央企，自持物业，物业费2.2

【房屋品质】2016年建成，毛坯交付，楼体隔音很好，防水防潮做的很好

不足

入住率很高，车位紧张

张思琦

2021-05-11

大盛地产

特色

【小区户型】小区均为一梯两户南北通透热点户型89米户型 112米三室两厅适合改善

【房屋品质】中海寰宇天下央企开发统一毛坯交付近马路的一排装有双层真空玻璃能有效的杜绝噪音

不足

小区车位不足业主停车相对困难

刘春凯

2019-02-22

创驰房地产第三十九分公司

特色

【轨道交通】小区正门覆盖多条公交线路，84路，61路等，距离地铁三号线湿地公园站一公里

【小区户型】小区主推小户型，均为一梯两户，南北通透，88平两房一卫，112平三房一卫适合刚需

【小区设施】小区中心设有喷泉绿地，健身器材，篮球场等运动设施，可供居民运动健身

【生活配套】小区向西一公里内有远大购物中心，商场内商品种类齐全，居民生活购物方便

不足

小区地上车位不足，夜间车辆较少，出行不方便

吴浩南

2020-08-04

稀真地产

特色

【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推89米户型，112米户型，适合改善需求。

【小区设施】小区内有大型淘气堡，走滑梯，各种娱乐设施，平时有很多小朋友在此玩耍。

不足

小区车位不足，小区门口有很多车乱停，有待管理。

王楠

2020-04-15

诺家地产

特色

【轨道交通】小区门口有多条公交路线 84 257 131 90等

【小区户型】小区共32栋楼一栋公寓主户型有89米 100米 113米 133米

【小区设施】小区配套设施齐全有篮球场绿地周边有娱乐设施

不足

车位不充足临街有些噪音

朱健伟

2020-05-23

拓洋房地产

特色

【小区户型】小区均为南北通透户型。最小88米两居室到177四居室

【小区设施】小区绿化非常多，绿化周边有娱乐设施

不足

小区没有小户型，最小为88米。两居室

陈微

2019-11-26

有个家地产

特色

【小区户型】小区主要以89米两室1卫，100米两室2卫，113米3室1卫，126米3室2卫，楼间距150米左右。

【其他描述】物业服务周到，雪天给业主车辆扫雪。

【生活配套】小区外一百米有生鲜超市，小区500米有永辉生鲜超市，1000米医大一院群力分院，小区700米地铁站。

不足

小区物业费相对较高，但服务非常好。

王帅

2018-10-29

鼎晟房地产

特色

【轨道交通】校区门口就是84路终点站，步行600米95路就可以到中央大街，一站地就到地铁三号线，61，71都有

【小区户型】中海寰宇天下一共28高层楼，一栋LOFT主要户型两室，三室，和四室，楼间距大，采光好，缺点是举架低

【其他描述】中海寰宇天下的物业是中海自己的物业，物业费是每个月每平米2元，央级物业，全天随叫随到。

【小区设施】小区灰亦地下车位，内部还配有篮球场，小广场，各种运动器材，二期还有儿童小公园，儿童游乐场等等。

不足

楼梯间小层高过低园区配套设施不完善

账号已注销

2020-09-12

特色

【轨道交通】南门为84路公交车新三中公交始末站，东门处为融江路第六大道口。临丽江路1000米左右。

【小区户型】中海寰宇天下主要两室89平AB两种户型110平三室户型楼间距50米一共32栋楼没有4栋14栋24栋。

【小区设施】小区内设有篮球场，在一号楼与32号楼之间，绿化达53%，花园凉亭健身器材非常多，还有儿童游乐园。

【生活配套】小区内28号楼1层有幼儿园，外圈一层商服，从南门出来的是新三中，与君康大厦距离1000米左右。

【房屋品质】央企开发，自持物业，于2014年开盘，2016年交房，品质有保障，物业很贴心。

不足

小区内租户较多，大多是新三中陪读的家长，绿化比较多，看这比较杂乱。

李腾跃

2021-05-16

特色

【轨道交通】15号线年底通车，门口公交站13路，25路，156路，162路，180路等等

【小区户型】中海寰宇天下总高18层和28层主力面积为99平三房和130平4房精装修交付楼间距50米。

【小区设施】小区带地下车库，人车分流社区，小区自带篮球场，已经人工喷泉。车位充足，配比1：2

不足

楼栋间距稍微有点小，低楼层的房子，采光不是很好

张云冬

2022-05-15

特色

【轨道交通】向东100多米就有地铁站，有三号线，4号线，门口就是公交站，257，84等等

【小区户型】小区都是一梯两户，都是大户型，主推112，126，149，三室两卫的，楼间距大采光好，适合改善刚需，

【小区设施】小区内有篮球场，小朋友有游乐实施，儿童滑梯，一些娱乐设施，还有花园，小亭子等

【生活配套】面前就是，非常便宜，旁边还有城市广场，收合亲子活动，

【房屋品质】1到9号楼都是双层真空玻璃，可以有效的避免噪音，而且没有任何墙皮脱落现象，顶楼也不会出现漏水的问题

不足

小区车位不足，但是车库比较方便

尹大龙

2022-03-15

特色

【轨道交通】小区第六大道正门口就有公交站132路到南岗火车站113到南岗秋林 82路到哈西万达

【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透主推大户型120米三房俩卫，1到7号楼88米南北通透俩室明厅适合刚需。

【其他描述】你好，小区物业费2.2中海自己的物业，有品质有保障。

【小区设施】小区中心有900m米的绿化，绿化周边设有儿童滑梯跷跷板健身器材很多小朋友放学在那玩耍交友

不足

小区不足二期现在有大税，交易的时候税费比较高

账号已注销

2021-08-01

特色

【小区户型】中海寰宇天下主推户型，89米南北通透，全部高层，1-9号楼都是89米户型，楼间距200米，采光超级好

【小区设施】小区内设有两个喷泉一个篮球场四个淘气包，橡胶跑道，绿化非常好，空气清新，给您提供一个公园式的家园

【生活配套】中海寰宇天下你南门向左一千米有地铁口，南门左转20米有大型生鲜超市，往前一百米有公交首末站，

【居民素质】中海寰宇天下年轻人和小孩子比较多，居民素质较高，基本都是一家三口为主，居住非常愉快，文化气氛浓郁

不足

中海寰宇天下现车位不足，停车混乱，希望无业尽快调整解决，给居民一个良好的停车环境

账号已注销

2021-04-11

特色

【其他描述】道里 - 群力 - 群力第六大道,近融江路物业：中海物业管理广州有限公司物业费：2.0中海寰宇天下是中海地产在哈尔滨的第二个项目，位于群力核心区域，由群力重要的两条主干道：群力第六大道与群里第五大道，以及朗江路、融江路围合而成。交通十分便捷，通过三环路可直上松北，群力大道可达爱建，走丽江街可到达哈西新区，工农大街可到达道里老城市中心,项目共有29栋高层住宅、其中1栋集合性住宅（37平70年产权的公寓）、和环绕项目的欧陆风情商街。中海寰宇天下项目占地约18万方，总建筑面积约58万平方，绿化率约53%，容积率2.6。项目主力户型有使用面积57㎡南北通透的两室，使用面积76㎡两室朝南的三室与使用面积103㎡的阔绰三居。项目紧邻群力哈三中，与国家湿地公园仅一路之隔。

【生活配套】附近商超:向日葵-果蔬超市758米，佳家宜水果蔬菜生鲜852米，哈尔滨轻工业学校体育馆502米，休闲娱乐场所多

【居民素质】居民素质较高,邻里较和谐

不足

二手房需要支付中介费用

孔令宇

2021-04-11

特色

【其他描述】中海寰宇天下是中海地产在哈尔滨的第二个项目，位于群力核心区域，由群力重要的两条主干道：群力第六大道与群里第五大道，以及朗江路、融江路围合而成。交通十分便捷，通过三环路可直上松北，群力大道可达爱建，走丽江街可到达哈西新区，工农大街可到达道里老城市中心,项目共有29栋高层住宅、其中1栋集合性住宅（37平70年产权的公寓）、和环绕项目的欧陆风情商街。中海寰宇天下项目占地约18万方，总建筑面积约58万平方，绿化率约53%，容积率2.6。项目主力户型有使用面积57㎡南北通透的两室，使用面积76㎡两室朝南的三室与使用面积103㎡的阔绰三居。项目紧邻群力哈三中，与国家湿地公园仅一路之隔。物业费：2.0物业：中海物业管理广州有限公司道里 - 群力 - 群力第六大道,近融江路

【生活配套】商业:向日葵-果蔬超市(758米)，佳家宜水果蔬菜生鲜852(米)，周边医院:文娱:哈尔滨轻工业学校体育馆(502米)，生活配套完善，居住怡然

【居民素质】没有吵闹现象,邻居都是素质较高的人群

不足

小区入住率高，人比较多