中海寰宇天下解读
赵全冶
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区南门对面为新三中公交首末站，可在此换乘124，125，84路公交，经两站可到丽江路地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平米两房一卫为主力户型，112平三房一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800㎡的中心景观，景观周边有儿童乐园，喷泉等休闲娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向西1KM有七彩国际影城，共三层，一层为超市，二层为商场健身房，三楼为室内游乐场，特别适合亲子购物。
【房屋品质】17年交房，交房为毛坯，可以选择自己喜好装修，三层窗户，保证房屋保暖，隔音效果。
不足
小区一梯两户，早高峰的时候会出现等梯拥挤现象。
李莹莹
2020-11-07
悦盈房地产
特色
【轨道交通】小区对面是新三中公交首末站，在此可乘84、131，经3站可到雨阳公园，经5站可到王府井购物中心
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推荐大户型，68平两室一厅为主力户型，89平两房两厅，适合改善
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有健身器材儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2km有王府井购物广场，共4层，二楼与三楼步梯处有儿童游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人儿童会相对多一些，小住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区周围车位不足，造成小区门口乱停乱放的现象，有待物业调整解决
何明宇
2021-05-11
特色
【其他描述】该小区所属物业是：中海物业管理有限公司哈尔滨分公司，物业费2块钱一平方，建筑面积收取.
【小区设施】小区院内分别配备5处有儿童娱乐区域，分别在21号楼前 9号楼前， 27号楼前 31号楼前 1号楼前
【房屋品质】建成时间是2016年，进户年代是2018年，房子是毛坯交付，房子靠近街边都是三层隔音玻璃，闹中取景
【居民素质】小区老人小孩相对多些，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较好。
不足
房价太贵，和实际房价不符合，楼间距密，绿化不好。
王玉博
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区南门出门是公交站 190路112路有站点乘坐112可到达岐山路地铁站 业主出门方便便利
【小区户型】中海寰宇天下主推89平AB户型110平三室户型楼间距50米一共32栋楼没有4栋14栋24栋。
【小区设施】小区内设有橡胶跑道，绿化率53％，小区内有篮球场，儿童娱乐场可供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区向北200米有永辉超市 七彩影城 向北2公里有家得乐超市 向西1.6公里有医大一院群力分院
【房屋品质】该小区交付标准为清水毛坯，该小区开发商是中海地产，物业为中海物业，均为央企，属于央企开发支持物业
不足
小区车位不足，停车比较费劲
孙鑫
2020-11-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，89米均为两室小户型，110米-126米均为3室大户型。
【其他描述】小区物业费为2元，物业是中海翔龙集团自己的物业，分为24小时全天管理，物业服务很好，管家很让人放心
【小区设施】小区设有篮球场，运动场和休闲场，而且专门设有孩子的娱乐地，大型淘气包。花园和健身器材样样不少。
【房屋品质】由大型开发商中海龙翔大操盘，于2016年12月建成。格局均为南北通透，客厅朝南。楼间距大，采光好
【居民素质】租户占18%，老人孩子较多，多为老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
路边车量较多，造成车辆乱停放现象，增加停车位
王长远
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区南门30米公交站13路，25路，156路，162路，180路，83路等多条公交线路交通便利不堵车
【小区户型】高层分18层顶和28层顶，主打面积为99平三室和130平四室，楼间距50米以上
【小区设施】小区带地下车库，人车分流，小区内有篮球场，人工喷泉景观，环小区的香蕉跑到，车位充足配比1：2
不足
楼层间距较小，底层的房子容易采光不是很好。
账号已注销
2020-11-30
特色
【轨道交通】出门100米就有公交站，距离即将开通的地铁站仅有1000米，交通便利，打出租车也方便
【小区户型】小区两室一厅南北通透户型居多，一共29栋，中间是三室四室的房源，楼间距很大，采光好，小区绿化率很高
【小区设施】小区内有篮球场，儿童露天淘气堡，塑胶跑道，小广场等设施可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区各个出入口都有生活超市，小区300米左右有对口校区实验二小，距离小区2000米有群力医大一院
【房屋品质】一期2013年开盘2016年底交房，二期2015年开盘2018年交房，房屋质量很好交付标准为清水毛坯
不足
物业费2元/㎡，小区车位不足
钟立梅
2020-10-15
尚品嘉房地产
特色
【轨道交通】小区的四个门外都有公交，84路，257路，132路，46路，61路，93路，97路，
【小区户型】两室一厅户型，楼间距非常大，中间是绿化带，每个楼之间的距离都不影响采光！小区分一期二期，一共32栋。
【其他描述】物业是中海，国企，物业费是2元！小区活动比较多，刷纱窗，擦玻璃，磨刀，剪头。
【小区设施】凉亭四五处，一期二期都有，一期有一个大型的篮球场，在8号楼附近有一个小型淘气堡，适合3岁以下！
【房屋品质】2016年一期进户，二期都是在2018年9月30号以后进户！楼的质量很好，地产是中海地产，国企。
不足
物业费进户是说1.6，但是现在收2元，有0.4元说的增值服务！这个业主不认可
姜秀伟
2020-09-04
特色
【轨道交通】近地铁，距离地铁2号线仅有1公里距离，可通往哈西客运站方向，交通非常方便。
【小区户型】该小区主要以建筑面积89米户型为主，全部是高层。89模拟户型1-9 28 29有。间距80米采光充足
【小区设施】小区中心位置有一个900米左右的绿地面积，旁边有一个儿童娱乐场有滑梯及跷跷板等设施，还有一座篮球场。
【生活配套】近中小学，小区西门200米左右就是群力实验第二小学，该小区业主均可入读该学校。南门就是群力第三中学。
【房屋品质】开盘时间为2017年8月26日，交房时间为2018年12月份，全部为毛坯房交付。大品牌开发商质量好
不足
小区住户比较多 物业费较贵
臧可心
2020-09-04
特色
【轨道交通】近地铁，距离地铁2号线仅有1公里距离，可通往哈西客运站方向，交通非常方便。
【小区户型】该小区主要以建筑面积89米户型为主，全部是高层。89米户型1-9 28 29有。间距80米采光充足。
【小区设施】小区中心位置有一个900米左右的绿地面积，旁边有一个儿童娱乐场有滑梯及跷跷板等设施，还有一个做篮球场
【房屋品质】开盘年时间为2017年8月26日，交房时间为2018年12月份，全部为毛坯房交付。大品牌开发商质量好
不足
小区比较大物业费较贵
马小亮
2021-09-05
特色
【小区户型】小区是由高层组成，主要以89米小两室为主，小区中间都是三室四室大户型，楼间距大采光好
【小区设施】小区楼与楼之间有运动设施，篮球场和儿童娱乐设施，和健身设备还有凉亭等。
【生活配套】小区西侧600米有君康大厦，永辉超市，七彩影城，生活便利。
【房屋品质】此小区是由中海 央企开发2017年 毛坯房交房，建筑质量好 隔音效果好。
不足
如果没有地下车位的话 周边停车比较紧张。
于泽
2020-10-27
特色
【小区户型】小区共有29栋楼 有一栋是loft公寓也是70年产权的 其他都是平层 销量较好的是89米两室南北的
【小区设施】小区内设施齐全 有公共休息区 两个儿童娱乐区 篮球场 停车位 塑胶跑道 健身器材等
【生活配套】生活所需非常方便 楼下小区内外都有商服 生鲜超市 文具用品 理发店等
【房屋品质】房子是2015年进户的 质量很好 每年都会有检修 防水做的好不漏 隔音效果好
不足
车位较紧张 大户型的举架偏低
杨志德
2021-09-20
特色
【轨道交通】南门为84路公交车新三中公交始末站，东门处为融江路第六大道口。临丽江路1000米左右。
【小区户型】一梯两户87-139㎡，2至3房创变空间（创变户型）。主卧朝南，28栋南北向。
【小区设施】小区内有篮球场，儿童露天淘气堡，塑胶跑道，小广场等设施可供业主休闲娱乐
【生活配套】生活所需非常方便 楼下小区内外都有商服 生鲜超市 文具用品 理发店等
不足
小区乱停车现象多，门口有很多车，有待物业管理。
李阳
2021-03-10
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁口900米 小区门口公交首末站 有84路 90路125路46路132路等交通便利。
【小区户型】户型89-140米21栋楼体11栋高层8栋小高层小高层一梯两户.四面是高层高层两梯四户。
【小区设施】小区中心有九百多平方米的绿地，绿地周边设有儿童跷跷板滑梯等娱乐设施淘气包好多小朋友在此玩耍。
【生活配套】向西1KM有君康大厦超市内还有健身俱乐部特别适合亲子购物永辉超市为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】该小区为央企开发房屋交付标准为精毛坯自持物业房屋质量非常过关。
不足
小区主要缺点就是小区楼栋比较多人口密度相对较大。
陈冰冰
2020-09-18
特色
【轨道交通】距离丽江路地铁站2000米公交线路较多，交通非常便利
【小区户型】中海寰宇天下，主要要是89互型，113米户型作为主 推户型多样化 不挡光
【小区设施】53%的绿化 有篮球场 淘气宝 运动设施比较齐全
【生活配套】生活配套完善500左右就是君康大厦 永辉超市 影城等大型超市 医院有医大一和新三中比较近
【房屋品质】中海央企开发，开盘时间为2017年8月26日，交房时间2018年12月份，全部为毛坯交付 自持物业
不足
一期下证不足，二期没有下证，车位比较紧张
杨猛
2020-09-07
特色
【轨道交通】出门就是群力第六大道，楼下200米处有公交首末站，地铁口，多条线路可选择，出行方便
【小区户型】中海寰宇天下高层，2居室3居室户型，建面89，使用57，南北通透，视野采光好
【小区设施】小区中心有多个健身器材，篮球场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东走1KM有果蔬生鲜超市共有三层，每一层的生活用品都齐全，也有儿童娱乐的彩虹堡，特别适合亲自购物。
【房屋品质】开盘时间2016年，2017年入住，小区2年做一次顶层防水防护。
不足
小区住户比较多，物业费较贵
邢祥龙
2020-07-04
特色
【轨道交通】近地铁，距离地铁2号线仅有1公里距离，可通往哈西客运站方向，交通非常方便。
【小区户型】该小区主要以建筑面积89米户型为主，全部是高层。89米户型1-9 28 29有。间距80米采光充足。
【小区设施】小区中心位置有一个900米左右的绿地面积，旁边有一个儿童娱乐场有滑梯及跷跷板等设施，还有一座篮球场。
【房屋品质】开盘时间为2017年8月26日，交房时间为2018年12月份，全部为毛坯房交付。大品牌开发商质量好。
不足
小区主要缺点就是小区楼栋比较多人口密度相对较大。
葛津池
2020-06-07
特色
【轨道交通】交通非常便利小区门口设有多处公交站可做95路61路很快即可到达附近君康大厦康氏购物大型商超，医院等。
【小区户型】中海寰宇天下两室三室户型多样性，优点一梯两户采光良好楼栋间距较远。楼栋分布均匀一楼带花园生活舒适。
【小区设施】小区内设有篮球场，还设有塑胶跑道，凉亭，秋千等游乐健身器材。车位配比均匀设地下停车库和地上停车位等。
【生活配套】生活配套完善距五百米内有君康大厦，永辉超市七彩影城等大型商超。还设有群力医大一医院和哈三中距离较近。
不足
小区入户率高人口比较密集，楼栋之间距离不是很远但是不影响日常入住一楼还可以自己种菜开括花园等。
于美艳
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，95路，32路，15路，85路，113路，257路等等，出行很方便
【小区户型】小区主推大户型，南北通透户型，80-140平左右，适合改善需求。
【小区设施】小区内有多个凉亭，花园绿化，健身器材，篮球场，健身乘凉很方便
【生活配套】小区附近向西1000米左右，有永辉超市，家得乐超市，七彩电影城，湿地公园，体育公园，购物休闲很方便
不足
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
高岩
2021-08-22
特色
【小区户型】小区主要以建面89米为主，全部是高层，89米户型1-9栋与28.29栋，楼间距大，采光好
【其他描述】小区物业是中海自家物业，物业费2元
【小区设施】小区中心900米的绿化面积，旁边有儿童滑梯 跷跷板 篮球场额凉亭等休闲娱乐设施
【房屋品质】开发商是央企 中海开发，2016年底毛坯交房楼房质量与隔音非常好
不足
小区院外停车位置少，没有小区地下停车位在外面很难停车
