康桥原溪里1号院解读
张彦英
2022-05-02
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出小区300米郑新快速路，华南城西站地铁口
【小区户型】小区洋房居多，洋房一梯两户，南北通通，双入户门，高层有三房，有两房，三房南北双阳台，户型方正
【小区设施】小区内部有儿童玩乐区，有水系，健身器材
【生活配套】出小区500米华南城一号交易广场，奥特莱斯
不足
小区内部电车能进，看着不美观
李小改
2021-07-14
予禧房产
特色
【轨道交通】双向八车道郑新快速路紧邻本小区，距离地铁华南城西站500米，出行十分方便，地铁公交任你选！
【其他描述】物业是康桥集团自己的物业，物业费1.9元每平，物业服务非常贴心，小区绿化率高！
【小区设施】水池喷泉就在原溪里南门，园区内有凉亭，健身器材和游乐设施，供大人和小孩锻炼和游玩
【生活配套】小区北边800米为锦艺城大型商超，东边100米为奥特莱斯，华南城，购物方便，完全满足业主日常生活需求
【房屋品质】小区是河南物业房企开发的楼盘，注重品质环境和物业服务，使住户真正的感觉生活在大自然中，筑家更筑心生活
不足
入住率增高，车位日渐紧张，人口流动量大，另外小学生上下学出行不方便！
郑红先
2021-07-13
予禧房产
特色
【轨道交通】小区出门向东80米是郑新快速路，向东可达地铁2号线华南城西站，向北200米祥安路有569路公交车
【小区户型】小区有84平的2房，115平的三房，126平的洋房，有高层，小高层，洋房
【小区设施】小区南门有水池喷泉，景观带和环形跑道，下沉式游乐场，有健身器材和游乐设施，老少皆可
【生活配套】小区有龙湖镇好的实验小学，小区东边100米有奥特莱斯，北边800米为锦艺城大型商超，购物方便
【房屋品质】小区为河南物业房企开发的楼盘，注重品质，环境和物业服务，是住户们满意的选择
不足
车位比较紧张，上下学时人多
韩红艳
2021-07-14
予禧房产
特色
【轨道交通】小区东南方向500米就是地铁2号线华南城西站。去市区非常方便，东边有郑新快速路西有紫金山南路直达市区
【小区户型】小区有5栋高层8栋洋房，主推126平洋房3室两厅两卫一梯两户，公摊小赠送面积大，户型方正适合改善。
【小区设施】小区东门设有小孩滑梯，西门有运动器材，小孩放学后可以尽情玩耍。小区中央有喷泉，设有凉亭，方便休息
【生活配套】小区紧邻奥特莱斯，锦艺城大型购物中心。小区门口有丹尼斯便利店，购物非常方便
不足
车位配比不足，租户比较多。
梁素玲
2022-02-21
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站200米，距离地铁2号线华南城西站1000米
【小区户型】康桥原溪里1号院以洋房户型为主，有126平141平洋房户型为主，高层户型以84平115平为主分布合理
【小区设施】小区水系喷泉，健身器材，游乐设施，景观带等一应齐全。
【生活配套】1.距离锦艺城购物广场1500米。2.距离万佳商场2000米。3.距离华盛奥特莱斯800米。配套齐全
不足
目前小区外围底商较少，1-7号楼负二层是人防工程，车位不出售，车位相对紧张
夏锋勤
2021-11-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线一公里左右，去郑州港区都很方便
【小区设施】小区里边有凉亭和健身器材，还有小孩滑梯，老人平时都喜欢在凉亭聊天，在健身器材处锻炼身体和晒太阳
【生活配套】小区东边过郑新路就是两个大商场，解决小区逛街购物需求
【居民素质】小区住户多以三代人为主，白天年轻人上班，家里一般都是老人在家照顾孩子，接送孩子上下学，居住氛围很好
不足
小区房子不满五年税费高
李志会
2022-05-21
N+经纪联盟
特色
【小区户型】双向八车道 新郑快速路临近本小区 距离地铁站500米 出行十分方便 地铁 公交任你选
【小区设施】水池 喷泉就在原溪里南门儿 园内有凉亭 健身器材和游乐设施 供大人和小孩儿锻炼 。
【生活配套】小区北门800m 有锦艺城大型商场 华南城购物广场 满足业主日常需要。
不足
入住率高 车位紧张 学生上下学不太方便
李莹
2021-05-07
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区东50米是郑新快速路，向南500米，是地铁2号线华南城西站，交通便利
【小区户型】总有14栋，10栋总高11层洋房，2栋高层，2栋小高层，洋房126平3室，高层84平2室119平3室
【小区设施】小区有花园、儿童滑梯等运动设施，绿化好，适合居住
【生活配套】小区东500米处是华盛奥特莱斯，华南城、锦艺城等一站式大型商场
不足
入住率日渐增加，小区目前车位紧张
李帅涛
2021-03-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区东边50米是郑新快速路，向南500米是2号线华南城西地铁口，交通十分便利
【小区户型】小区大多楼栋为11层的洋房，2栋高层，2栋小高层，2栋四户，户型大多有84，115洋房一楼带院
【小区设施】小区有花园，儿童滑梯，运动设施，绿化也比较好，适合居住。
【生活配套】小区东门向北800米有奥特莱斯，华南城，锦艺城，购物，娱乐，餐饮都很方便
不足
入住率渐增，车位日渐紧张
张慧慧
2021-07-15
予禧房产
特色
【轨道交通】双湖大道，地铁口，交通便利，生活方便，交通便利，华南城西站距离地铁口500米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区的物业费是1.9一平，电费是0.56一平，水费是2.56一吨
【居民素质】业主自己住的比较多，租户也不少，租户都是在华南城做生意的
不足
车位紧张，租户做生意的多，都是在华南城做生意的
裴广鹏
2020-09-25
蜂巢房地产
特色
【轨道交通】距离华南城西地铁口800米，紧邻郑新快速路，周边交通便利.
【小区户型】康桥原溪里1号院：洋房以127平，高层115平，118平三房，82平两房，
【小区设施】小区水系喷泉，健身器材，游乐设施，景观带等一应齐全。
【生活配套】距离华南城600米，奥体莱斯750米，锦艺城1500米，周边生活便利店的配套齐全
不足
小区在住人员越来越多，路边车辆正在管理中，
李芳涛
2021-03-10
N+经纪联盟
特色
【小区户型】原溪里户型主要84平两房 140平 115平 126平 大三房 小区里有高层和洋房组成
【小区设施】小区南门有喷泉池 景观带环绕小区 还有健身器材 儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区出门向北100米 就是龙湖实验小学 向东一路之隔是奥特莱斯
不足
小区入住率高 小区外面车位不够用
张炳臻
2020-06-22
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区均为小高层，两梯四户，南北通透，115平为主力户型，适合上学方便的人居住以及改善需求
【小区设施】小区有花园，小湖，环境非常好，还有健身器材，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友都在游玩交朋友。
【生活配套】出门向北100米龙湖重点实验小学，向东奥特莱斯广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
入住率较高，车位比较紧张。
马领超
2020-10-11
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】日常交通 距离公交车站牌350米左右，距离地铁二号线华南城西站500米左右。
出门就是郑新快速路
【小区设施】小区有水池喷泉，景观带和环形跑道，下沉式游乐场，有健身器材和游乐设施，供大大人小孩锻炼和游玩。
【生活配套】小区旁700米左右，就是大型商业超市，购物非常方便。完全能够满足业主日常生活。
不足
小区目前车位紧张，黄金地段统一的毛病
位有涛
2019-10-21
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区出门向东80米是郑新快速路，向东可达地铁2号线华南城西站，向北200米祥安路有569/路公交车
【小区户型】原溪里户型主要以84平两房，115平，126平，141平大三房组成，有高层和洋房。
【其他描述】物业是康桥集团自己的物业，物业费1.9元/平，物业服务及小区绿化非常贴心
【小区设施】原溪里南门有水池，喷泉，景观带环绕小区，有凉亭，儿童游乐设施，供休息娱乐
【生活配套】小区南门有喷泉 2号院有球场，有水池 楼下有儿童老人玩乐健身设施。车位配比1：1
不足
小区属于新小区，契税有的不满两年，税费比较高。
王安康
2019-08-24
尚兴雅房产
特色
【小区户型】小区一共13栋楼，以89平小三房为主，绿化高采光好，环境优美，适合居住
【其他描述】小区物业是新康桥物业，物业费是1.9每平每月。物业从业人员素质高，服务好
【小区设施】小区喷泉景观在2号楼和7号楼之间，下沉式游乐场在8号楼北边
不足
目前小区外围底商较少，1-7号楼负二层是人防工程，车位不出售，车位相对紧张
李亚克
2019-06-14
予禧房产
特色
【轨道交通】小区出门向东80米是郑新快速路，向东可达地铁2号线华南城西站，向北200米祥安路有569/路公交车
【小区户型】原溪里户型主要以84平两房，115平，126平，141平大三房组成，有高层和洋房。
【其他描述】物业是康桥集团自己的物业，物业费1.9元/平，物业服务及小区绿化非常贴心
【小区设施】原溪里南门有水池，喷泉，景观带环绕小区，有凉亭，儿童游乐设施，供休息娱乐
不足
小区路两边停车太多，出行不太方便
李丹丹
2020-02-09
创实家
特色
【轨道交通】门口就是公交车站直达市区距离公交站667.569仅50米。距离华南城西地铁口500米。
【生活配套】距离龙湖锦艺城购物中心、永辉超市1500米。距离河南省二院2000米。
不足
停车位不足、停车秩序混乱。
李怀恩
2020-07-07
N+经纪联盟
特色
【小区设施】小区有篮球场，有花园适合散步
【生活配套】小区附近离医院有100米，离大型超市有800米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
姜贝贝
2020-07-06
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区离地铁口150米，小区离公交站牌200米。
【生活配套】小区离大型商超300米，小区离医院250米，小区离菜市场300米。
不足
小区日渐成熟，车位比较紧张。
