升龙凤凰城(A区)解读
王鹏伟
2021-11-03
上京公寓
特色
【轨道交通】临郑汴路中州大道主干线，出门300米3号线地铁口，2020年底开通
【小区户型】小区为高层，一共6栋楼3_8号楼，一栋楼三个单元，两梯四户，
【小区设施】1小区自带500平方绿化、绿化旁边有儿童设施 滑滑梯 跷跷板等 孩子和老人其乐融融
【生活配套】距离大型超市不到200米，距离医院不到300米
不足
周边道路有点拥堵！停车不太方便
王多朵
2020-12-18
相寓租房
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯六户89平朝南两室，55一室两厅，39全明标间，三室是113-148平
【其他描述】物业是开发商升龙物业，物业费1.37一平²！保安24值班！每天都有物业打扫卫生和楼管巡逻
【小区设施】小区2栋写字楼，6栋住宅39平方标间，55平一室一厅，89平两房，128平，139平，143平三室
不足
物业公司是河南升龙物业管理有限公司，高层物业费：1.37元/平米·月
杨东亮
2021-01-10
美吉房产
特色
【轨道交通】距郑汴路地铁3号楼500米左右，距郑汴路公交站200米左右
【小区户型】小区建于2011年，共6栋住宅，39平标间，55平一室两厅，89平两房，128平139平143平三房
【小区设施】5楼是空中花园，内置运动器械，适合饭后散步
【生活配套】楼下是金泰城明灯广场，旁边有上悦城，步行街，满足您的购物需求
不足
常驻人口多，车位紧张
安超
2020-08-14
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区郑汴路有3号线地铁口，郑汴路英协路有公交站距离100米
【其他描述】小区物业是升龙物业，物业费1.37元/㎡·月，物业每天都会打扫卫生和楼管巡逻，保安24小时值班。
【小区设施】小区5楼为空中花园，空中花园有健身器材，跑道，可以散步，也可以健身，楼下为广场，可以跳广场舞。
【房屋品质】小区是10年建设的，距离现在9年了，开发商是升龙，户型做的很方正，小区楼栋外观建的也很漂亮
不足
开放式小区，人员流动性大
张少东
2020-08-12
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区建于2011年，总共8栋楼，其中2栋写字楼，6栋住宅，小区均为两梯6户，适合刚需
【其他描述】物业是开发商升龙物业，物业费1.37一平²！保安24小时值班！每天都有物业打扫卫生和楼管巡逻
【小区设施】小区5楼空中花园人车分流比较安静，设有儿童娱乐场地和公用健身器材，喷 泉、凉亭:车位充足1:3
【生活配套】小区距离丹尼斯超市大约一公里左右，上下两层，特别适合亲子购物
不足
小区日渐成熟，车位紧张
闫天佑
2020-03-05
创实家
特色
【轨道交通】小区出门200米南三环地铁口、出门300米公交车站台
【小区户型】小区都是高层 楼间距50米 采光无影响
【小区设施】1小区自带500平方绿化、绿化旁边有儿童设施 滑滑梯 跷跷板等 孩子和老人其乐融融
不足
小区日渐成熟 车位不足
段夏野
2020-06-10
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区两栋写字楼，六栋住宅，39平标间，55平一室一厅，89 平两房，128平139平 143平三房。
【生活配套】楼下是上悦城，距离50米是永辉超市，对面就是幼儿园。
不足
小区居住人多，私家车多，车位紧张。
樊小丽
2019-12-02
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯六户，89平朝南两室，55平一室两厅，39平全明标间。三 房户型113-148平
【生活配套】3号4号楼下为上悦城商场，总共四层涵盖餐饮，服装，珠宝，娱乐等；距郑汴路 凤台路站地铁口200米
不足
小区偏商业化，楼下就是商业，租客多
张孟伟
2020-06-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】交通：距凤台路地铁口100米，距公交站牌200米
【生活配套】配套：距离凯德广场500米 上悦城50米
不足
小区配套成熟，停车位紧张不足
宋亚军
2020-07-02
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁一号线1000米
【生活配套】距离永辉超市500米
不足
小区日渐成熟车位紧张
张世伟
2020-06-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离郑汴路公交站牌100米
【生活配套】距离上悦城购物广场50米
不足
日渐成熟，车位紧张。
张璐杰
2020-04-09
创实家
特色
【轨道交通】距离3号线地铁口200米
距离77路公交300米
【其他描述】开发商：河南升龙置业
物业公司：1.35元/月.平
不足
成熟社区配套成熟，停车位不足。
柳伟常
2020-03-06
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区绿地地铁口3号线450米，距离公交站牌45路75路58路78米。
【小区户型】小区占地400亩，面积89左右小三房，115左右大三房，145左右大四房。
不足
小区绿化一般物业一般。
耿富全
2019-10-30
创实家
特色
【其他描述】物业公司为河南升龙物业管理有限公司，物业费：1.37元/平米·月
【生活配套】距离曼哈顿商业中心、红星美凯龙家居广场1000米
不足
社区日渐成熟，车位紧张
刘鑫
2019-08-17
创实家
特色
【轨道交通】往北200米是27路35路42路60路85路等公交站站牌，往西100米是3号线地铁口
【其他描述】福建贝斯顿物业 物业费1.37元每平每月
不足
成熟社区 常住人口多 车位紧张
蔡来成
2018-11-22
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区八栋楼，两栋写字楼，三到八号楼是两梯六户，39到55平的一室，89平两房，113到160三房四房
【生活配套】楼下上悦城购物广场，向东500米凯德广场，
不足
小区绿化较少，租客相对多
崔高强
2022-05-14
特色
【轨道交通】小区旁边就是3号线凤凰台站，距离小区仅20米，向东两个路口就是中州大道可通往郑州东西南北
【小区户型】小区总共2栋写字楼，6栋高层住宅楼组成，小区主要户型有一房，两房，三房，四房都有！
【小区设施】小区一至四楼是大型商场，5楼是空中花园，空中花园设置凉亭，健身器材等设施！
【生活配套】小区楼下就是上悦城大型商场，有电影院，美食城等吃喝玩乐一体化的大型商场
【房屋品质】小区2011年交房，毛坯交付，铺设暖气
不足
开放式小区，人车不分流，租客比较多
周雪
2022-05-13
特色
【轨道交通】距离3号线凤凰台站50米，距离4号线货站街站一千米，公交站在往北300米，有27路35路42路等
【小区户型】小区有2栋写字楼，6栋住宅楼，均为两梯六户，主推39平标间和89平两室。
【小区设施】小区动静分离，5楼设有空中花园，内置运动器材，儿童娱乐设施，适合散步
【生活配套】小区3号楼紧挨着上悦城购物广场，金泰城明灯广场，购物，奥斯卡影城，美食广场，凯旋广场在1km内
不足
租户比较多，人流量较大，可能会导致车位紧张
张凯
2022-05-15
特色
【轨道交通】小区楼下为地铁3号楼一站地换乘地铁4号线，6站地换乘5号线，
【小区户型】主力户型是89平米的两房，整个小区是6栋楼，全部都是高层30层，只有7号楼1单元为24层，
【生活配套】小区100米是上悦城城购物广场，西边800米是永辉超市，满租日常所需，
不足
人车不分流，小区流动性比较大，
申浩
2021-11-26
特色
【轨道交通】距离3号线地铁口100米，可换乘4号线，5号线。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推小户型39平，温馨。
【小区设施】小区5层有空中花园，适合中老年人，跑步，散步。
【生活配套】楼下上悦城广场，有超市，医疗。
【房屋品质】16年，开盘。毛坯交房，装修标准1500元/m2，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整。
