建业森林半岛(上街)解读
刘浩
2021-03-24
房友
特色
【小区户型】小区有总高6层的多层步梯，总高7层的电梯洋房，总高27层的高层，46平到200平
【其他描述】步梯物业费0.5元，电梯1.5元
【生活配套】南门500米悦达超市，有儿童游乐，健身房
【房屋品质】建业大开发商，钢混结构，已全部交房入住
不足
一期多层步梯房规划的路面停车位，后期规划的有地下停车位
卢海霞
2020-12-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区外步行50米公交站牌，东门向北50米郑上一路，到途径荥阳，西流湖，地铁站到郑州西站。
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房，步梯低层为主，户型47-217平，主要户型110-130平之间，三室两卫
【小区设施】小区绿化率在35%以上，小区内有儿童游乐场所，篮球🏀场地，羽毛球场地，草坪等
【房屋品质】开盘时间2011年，主墙体有隔热，防水，防潮，隔音等
不足
没有规划太多车位，车位配比不够，有小区内停车现象
秦红艳
2020-12-03
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁三号线（在建）同乐站1000米，距离公交站牌200米
【小区户型】小区分为4期开发，面积50-180不等。房源充足，洋房高层都有。适合改善需求
【其他描述】建业自己的品牌物业，责任心强，服务态度好，为业主提供了良好舒适的生活环境…
【生活配套】小区向西200米有悦达购物广场，满足日常生活基本需求。向北紧邻人民广场，左照公园，休闲娱乐儿童游玩
不足
绿化太多，车位稍微有点少
王成龙
2021-04-26
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁十号线1.8公里 小区门口有公交站牌
【小区设施】小区绿化率百分之40 有健身器材 自建人工湖 坡地公园
【生活配套】南门对面有钱学森小学 和悦达购物广场 小区后边有左照沟公园和同仁医院
不足
2010年的小区 车位配比低 车位有点紧张
林素梅
2019-12-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】门口405公交站，许昌路金华路就有郑上1路
【小区户型】主推一梯两户，南北通透，120平三室两卫，140平四室两卫，也有一梯三户的小高层11层！
【小区设施】小区绿化近1000㎡，内有凉亭座椅，老人孩子可以休息，有儿童游乐设备，健身器材等
【生活配套】小区后面就是人民广场，大门出去就是悦达商超，
【房屋品质】房屋隔音效果很好，楼体建筑质量好
不足
个别楼栋绿植比较高，对一楼有挡光
宋俊玮
2019-06-29
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】东门向北50米有郑上一路二路公交车，途径荥阳，，西流湖，通往郑州汽车西站。
【小区户型】主要户型47-217平，小区分为四期工程，步梯，洋房，小高层，高层，小区比较乐观110平往上大户型！
【其他描述】物业直属建业集团本开发商物业中心，四期收费分别：0.6/㎡、1.38/㎡、1.48/㎡、1.78/㎡
【小区设施】小区内绿植面积高达35%，小区内有羽毛球场地，篮球场地，娱乐健身设备，娱乐场所分布合理位于小区中心位
【房屋品质】2011年开盘，共分4期建设完成，主墙体分为7层，有防水、防潮、隔音、隔热功能。
不足
小区建设之初，没有规划够足够多的车位，导致现在小区停车位不足的现象。
何鹏
2020-08-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区有步梯多层洋房，主力户型是140平方三室另有高层/小高层，主力户型是140平方三室、178平四房
【生活配套】小区南门50米对面是悦达生活广场，能满足日常需求
不足
小区内部车位紧张，娱乐设施少。
禹璐
2019-10-04
房友
特色
【小区户型】小区内有洋房、小高层跟高层，错落有致，景观漂亮，户型90平米2室，140平米3室，采光充足
【小区设施】小区内有假山、喷泉、公园、活动广场、健身器材等配套设施一应俱全
不足
小区大部分房源是2015年后交房，缴的契税，二次交易的时候会产生一个差额税
张新朝
2020-04-22
房友
特色
【小区户型】总高26层2梯3户，两房90平，全南户型，3房138平，南北通双阳台，4室178平，南北通。
【小区设施】小区有、公园、溪水、凉亭等，绿化40%，景观宜人，适合居住
不足
小区入住率非常高，停车位不足。
赵国光
2019-07-11
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】东门向北50米有郑上一路二路公交车，途径荥阳，，西流湖，通往郑州汽车西站
【小区户型】48平至178平米，有步梯多层，洋房，小高层，高层，136平米，3室2厅2卫，南北通透，双阳台。
【小区设施】小区南门进门处，有一个1500平米的下沉花园，有小桥、假山、小溪、凉亭、以及球场、夏季傍晚消暑好去处
【房屋品质】2010年开盘，共分4期建设完成，主墙体分为7层，有防水、防潮、隔音、隔热功能。
不足
小区建设之初，没有规划够足够多的车位，导致现在小区停车位不足的现象
邢星
2019-06-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】东门口向北50米有郑上一路二路公交车，途径荥阳，西流湖，通往郑州汽车西站
【小区户型】48平至178平米，有步梯多层，洋房，小高层，高层，136平米，三室两厅两卫，南北通透，双阳台
【小区设施】小区南门进门处，有一个1500平米的下沉花园，有小桥，假山，小溪，凉亭，夏季傍晚消暑好去处
【房屋品质】2011年开盘，共分4期建设万成，主墙体分为7层，有防水，防潮，隔音，隔热功能
不足
小区建设之初，没有规划足够的车位，导致小区停车位不足的现象
位雪茹
2020-02-07
联骏房产
特色
【其他描述】小区物业服务态度好，管理棒，绿化率高
【小区设施】小区设有地下停车场，小区内人车分流，设有喷泉，供业主休息的凉亭等。
不足
小区日渐成熟，车位紧张
秦棪亮
2020-01-01
雅鹏
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
张祎
2022-02-10
特色
【轨道交通】小区大门口有公交站台，东侧为南北主干道的金华路，南侧为东西主干道的许昌路
【小区户型】小区均为一梯三户，边户为140平三室两厅，中间户为89平的两室，主推大户型，南北通透
【其他描述】小区一期物业费为1.13元，二期1.36元，三期1.76元，建业的物业为24小时全天物业，服务比较好
【小区设施】小区南门入口处，有个坑式花园，花园里有乘凉亭子，周围有健身器材，比较适合晚饭后散步
【居民素质】本小区租住比占15％左右，租户少，业主大多数都是事业单位，个体老板，相对素质比较高，邻里和睦
不足
停车位少，车辆太多，回来晚了只能停外边
郝巧鸽
2022-02-23
特色
【生活配套】小区向北走就有景文百货，吃喝玩乐一体，往西走有个悦达生活购物广场，满足日常生活需求
【居民素质】小区居住的，都是素质比较高的，公务员，一般都是三代人居住，老人会过来帮忙接送孩子。
不足
停车位比较少，一期二期没有规划停车位，造成小区停车位紧张
马凯
2021-08-07
特色
【轨道交通】距离金华路站10号地铁口一公里左右。开车向东可上金华路,连接郑上路,去荥阳郑州很便利。
【小区户型】小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,120多平三室两厅两卫为主力户型,140多平四室,适合改善。
【小区设施】小区绿化非常好,设的有凉亭,绿地周围设的有儿童游玩区等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大开发商建业操盘,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象。
不足
不属于人车分流,小区地面车位紧张。
许佳佳
2020-09-22
宜宸房产
特色
【轨道交通】小区位于上街市中心，门口有公交站牌，小区东门紧邻着金华路，直接通到科学大道和中原路，非常方便
【小区户型】小区以多数洋房和少数高层为主，一梯两户，南北通透，主要推荐120平的三室和140平的四室为主
【小区设施】小区内部有水系蜿蜒整个小区，包括滑梯和健身器材，孩子和老人游玩的必备之地
【生活配套】门口有建业自己的幼儿园小哈弗，超市，健身房，游乐场非常便利
【房屋品质】由建业集团于2010年交房，小区自带物业和配备每栋楼上的管家，隔音效果特别好
不足
小区位置位于上街广场南边，图书馆东边，太便利了
张鹏
2020-09-21
千弘地产
特色
【轨道交通】东门向北50米有郑上一路二路公交车，向南200米是地铁10号线，途径荥阳，西流湖，通往郑州汽车西站。
【小区户型】主要户型47-217平，小区分为四期:步梯，洋房，小高层，高层，小区140平往上是大平层和复式户型
【小区设施】小区内绿植面积高达35%，小区内有羽毛球场地，篮球场地，娱乐健身设备，娱乐场所分布合理位 于小区中心
【房屋品质】2011年开盘，建业集团自己开发，主墙体分为7层，有防水、防潮、隔音、隔热功能。
不足
小区建设之初，没有规划够足够多的车位，导致现在小区停车位不足的现象。
韦丽玲
2020-09-20
特色
【轨道交通】东门向北50米有郑上一路二路公交车，途径荥阳，，西流湖，通往郑州汽车西站。
【小区户型】小区分为四期工程，步梯，洋房，小高层，高层，小区140平往上为大平层和复式 户型
【其他描述】物业直属建业集团自己的物业公司，四期收费分别：0.6/㎡、1.38/㎡、1.48/㎡、1.78/㎡
【小区设施】小区内有羽毛球场地，篮球场地，娱乐健身设备，娱乐场所分布合理位 于小区中心 小区绿植面积超35%
【房屋品质】2011年开盘，共分4期建设完成，主墙体分为7层，有防水、防潮、隔音、隔热功能。
不足
小区建设之初，没有规划够足够多的车位，导致现在小区停车位不足的现象。
禹宗仁
2020-09-07
宜宸房产
特色
【轨道交通】南门口便是公交站牌，门口道路宽敞，车辆通行方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，130三室两厅两卫为主力户型，160平四室两卫，适合多人居住
【小区设施】优质的物业服务，区内40％绿化，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】南门出门向西有超市，菜鸟驿站，小区内有休息区域，可供大家休闲散心。
【房屋品质】由大牌开发商建业操盘，2015年统一交房，交房4000元/m²，临近马路有绿植格挡，能有效隔绝噪音。
不足
地下车位紧张，供不应求。
