林溪湾解读
陈跃星
2021-08-29
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区往北50米是祥安路，小区西门是滨湖路，北门是泰山路，交通便利
【小区户型】小区主要以别墅、洋房为主，别墅有独栋，联排等类型，洋房一梯两户，楼间距宽，环境优美，采光好
不足
小区总价较高，洋房没有电梯
司晓京
2020-02-09
创实家
特色
【轨道交通】离小乔站地铁口不到一公里，离双湖大道地铁口不到两公里交通便利
【生活配套】离龙湖商业购物中心不到一公里，万佳广场、奥特莱斯、锦艺城商场也就俩公里，菜市场医院应有尽有
不足
小区物业管的太严！！！！！！！！
柳伟常
2020-02-26
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌52路65路75路500米，距离地铁2号线450米，
【小区户型】小区占地600亩，户型面积有89左右小三房，115左右大三房，145左右4房，
不足
小区是新建小区绿化配套不太成熟，
乐志刚
2020-02-09
N+经纪联盟
特色
【小区设施】小区对面50米有一个麦当劳，奥斯卡影城
【生活配套】小区向东1.5km有一个河南省第二人民医院
不足
车位紧张，小区停车不方便
付自愿
2017-12-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南门口向西700米，地铁2号线小乔站，东到新郑机场，北到郑州市区。泰山路滨湖楼交叉经过小区门前。
【其他描述】太平世家物业洋房物业费2.89元，别墅3.6元。 物业服务好，每个区域都贴心小管家，有事一电话搞定。
不足
小区面积较大，周围没有商业配套，需出行较远才能够物。
仁行行
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区向西500米地铁二号线小乔站东到新郑机场，北郑州市区，可在紫荆山站换乘地铁一号线直达全城
【小区户型】小区有12栋洋房组成，每栋都有五层高层组成，一层有地下室以及下沉式院子，楼间距40米左右
不足
小区物业费偏高。。。
王红英
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线小乔站1000米，离552公交站牌祥安路站200米
【小区户型】漫山组团是5层纯洋房设计，退台设计，1楼，2楼单独入户，以3室，2室为主，都是改善户型，南北通透
【其他描述】物业24小时轮流值班，物业费2.5元每平方
不足
洋房人车分流，有独立车库，园区内亭台楼阁，喷泉水榭，有运动场，有儿童娱乐场
刘高磊
2020-12-20
特色
【轨道交通】距离小乔地铁站直线距离200米，小区位于滨湖路和祥安路交叉口
【小区户型】林溪湾公寓全都是属于洋房只有五层，在大门的南北两侧，因为楼间距高所以采光很好
【小区设施】小区有公园，篮球场，网球场，乒乓球场等，小区内部还有人工湖，
【生活配套】距离奥特莱斯500米，距离新郑第二人民医院是1000米，距离龙湖锦艺城800米
【居民素质】小区整体居住都是高收入人群，几乎没有租户居住，整体居民素质都比较高
不足
由于小区绿化比较多维护成本高所以物业费比较高
李家乐
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区距离地铁口1500米，可以去往郑州市区
【小区户型】南北通透，三室两厅，双开间朝阳
【小区设施】小区建有多个凉亭，还有一个篮球场，羽毛球场，乒乓球场，很多人茶余饭后在此活动休闲
【居民素质】小区有别墅，有洋房，有高层，居住人口大多为长居人口。
不足
小区出行交通单一，只能开车
吴凯凯
2021-01-08
特色
【轨道交通】具体小乔地铁站200m小区位于滨湖路和祥安路交叉口。
【小区户型】联系湾公寓全部都属于洋房，只有五层在大门的南北两侧。
【小区设施】小区有公园，篮球场，网球场，乒乓球场。
【生活配套】距离奥特莱斯500m，距离新郑第二人民医院1km，距离龙湖锦艺城800m。
【居民素质】小区整体居住都是高收入人群，几乎没有租户居住。
不足
由于小区绿化比较多，维护成本高，所以物业费比较高。
账号已注销
2021-01-09
特色
【轨道交通】距离小乔地铁站直线距离200米，小区位于滨湖路和祥安路交叉口。
【小区户型】林溪湾公寓全都是属于洋房只有五层，在大门的南北两侧，因为楼间距高所以采光很好
【小区设施】小区有公园，篮球场，网球场，乒乓球场等，小区内部还有人工湖，。
【生活配套】距离奥特莱斯500米，距离新郑第二人民医院是1000米，距离龙湖锦艺城800米。
不足
小区日渐成熟停车位明显不够
王宇濠
2021-01-13
特色
【轨道交通】距离小乔地铁站直线距离200米，小区位于滨湖路和祥安路叉口
【小区户型】小区全都是洋房只有五层，在大门的南北两侧，因为楼间距高所以采光好
【小区设施】小区有公园、篮球场、网球场、兵乓球场等，小区内部还有人工湖
【生活配套】距离奥特莱斯500米，距离新郑第二人民医院1000米，距离龙湖锦艺城800米
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位紧张
王小需
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区北50米是祥安路，西门口是滨湖路，南门口是泰山路，交通便利，出行方便
【小区户型】小区主要以洋房、别墅为主，洋房一梯两户，别墅有独栋、联排等，楼间距宽，采光好，无遮挡
不足
小区单价稍高，洋房没电梯
张晓东
2021-01-08
特色
【轨道交通】距离小潮地铁站直线距离200米，小区位于湖滨路和祥安路交叉路口。
【小区户型】林溪湾公寓全都是属于洋房，只有五层，在大门的南北两侧，因为楼间距高，所以采光很好
【小区设施】小区有篮球场，网球场，休息区组成有两个主题公园。
【居民素质】小区人员素质比较高，都是公司的高层或者老板。
不足
车位不足，有待提高。
账号已注销
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区西门是滨湖路，南门是泰山路，小区往北50米是祥安路，交通便利
【小区户型】小区主要以别墅、洋房为主，别墅有独栋、联排，洋房一梯两户，采光好无遮挡，楼间距宽
不足
小区洋房没有电梯，总价稍高
阳灵
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区北50米是祥安路，西门口是滨湖路，南门口是泰山路，交通便利
【小区户型】小区主要以洋房、别墅为主，别墅有独栋、联排，洋房一梯两户，楼间距宽，采光好，无遮挡
不足
小区单价稍高，洋房没电梯
邢思远
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区距地铁二号线小乔站200m
【小区户型】林溪湾公寓都属于洋房 只有五层 在大门的南北两侧因为楼间距高 所以采光很好
【小区设施】小区内设有凉亭 篮球场 网球场 乒乓球场等
不足
小区日渐成熟 车位紧张
郝亚飞
2020-05-29
房友
特色
【小区户型】小区属于别墅区.洋房占地600亩左右，户型面积有95左右小三房，105左右大三房，145左右4房
【生活配套】小区距金时代商业广场100米，距奥斯卡时代影城100米。距麦当劳100米《不过没有开业》
不足
洋房不带电梯 小区日渐成熟，车位紧张.
申振武
2019-03-06
特色
【轨道交通】小区西南500米就是2号地铁小乔站。出行区港区或者市区再换乘其他地铁都很方便。
【小区户型】小区属于别墅区，部分90多平的多层洋房，叠加别墅，主要以联排和双拼别墅为主。楼间距都在40米，采光好
【其他描述】林溪湾是康桥的标杆之作，物业也是康桥物业，物业费一期别墅3.5元，二期的5元。服务很是贴心。
【小区设施】西南角建有1000平的大型网球场，游泳池、餐厅、健身房。以及近5000多平的高档会所。供业主休闲娱乐
不足
由于是别墅区，所以入住率不高，另外周边没有大型的商场，学校。配套不全，购物不多方便。
杨义广
2019-09-29
特色
【轨道交通】小区西南500米就是2号地铁小乔站。出行区港区或者市区再换乘其他地铁都很方便
【小区户型】林溪湾小区分一期和二期 一期由5层推台洋房 联排 双拼组成不临湖
【其他描述】康桥物业，洋房物业费2.2元，每个楼栋都配有小管家。
【小区设施】西南角建有1000平的大型网球场，游泳池、餐厅、健身房。以及近5000多平的高档会所。供业主休闲娱乐
不足
离周边农贸市场，商超较远，生活配套不完善
