东润玺城(一期)解读
王凤婷
2019-09-18
房好多房产
特色
【轨道交通】一期门口200米就是12路公交车和郑上2路，往西800米就是地铁10号线商隐路站地铁口
【小区户型】小区在售的面积是60-143，一期都是高层，二期目前交房的也是高层，洋房在建
【生活配套】小区门口就是爱便利超市，往西1000米就是丹尼斯大型商超
不足
目前二期的还有契税不够两年的
周利生
2021-01-12
韶骞房产
特色
【轨道交通】小区向东800米是高速口，向西1.2公里是地铁10号线商隐路站，向西3公里是高铁站，向南300米公交
【小区户型】小区有八栋都是高层，楼距宽，主要是69和89的两室，89，100和148的三室，125和178的四室
【其他描述】东大物业公司，物业费1.55元/平，电费0.568元/度，水费3.2元/吨，燃气费2.58/立方
【小区设施】小区是封闭式小区，24小时安保，儿童游乐区，休闲纳凉区，健身跑到，使生活丰富多彩
【房屋品质】小区建成于2017年，中机六院设计，中天建设承建，开发商自持的物业公司，服务周到，
不足
目前周边的商场配套还要半年，地铁配套还要一年半
克朋举
2020-11-10
特色
【轨道交通】交通方面是一大的亮点。距离商隐路地铁口700米，中原西路绕城高速600米，距离高铁西站3公里。
【小区户型】东润玺城一期户型可选多，两室有70，89两种。三室有89，98 105三室 147,176四室
【小区设施】小区配有专用跑道，儿童游乐设施，休息的中央花园，小区整体绿化达到30%，绿树成荫，物业在小区北侧
【生活配套】小区西门有四家商超，餐饮一条街，可选饭店十几家。烟酒店，洗车店，母婴店。学校有荥阳九小和郑西一中
不足
目前地铁口还需要1年多时间才能通车，出行去郑州只能公交或者开车，通完地铁才能更加便捷
罗广涛
2020-09-01
东运房产
特色
【轨道交通】小区西门向南五十米就是中原西路，上中原路向东500米是郑州绕城高速口，绕城高速可通全国高速主路
【小区户型】小区户型为两房和三房刚需房，125平三房两卫和148平四房两卫为改善户型
【小区设施】小区中间有儿童乐园滑梯，儿童球场，小广场，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区北门向西一公里是奥帕拉拉水公园，小区西门向西一公里是地铁10号线大溪地站，
【居民素质】小区大部分是自主业主，多为一家三代，老人和女人方便照顾孩子，其乐融融
不足
小区不是人车分流，电动车可随意进出，希望物业能规整到位
娄同勋
2020-08-25
东运房产
特色
【轨道交通】距离绕城高速600米左右，门口有公交，往西200米是地铁口，往西2.5公里是高铁站西站。
【小区户型】小区在售的面积是60-143，一期都是高层，二期目前交房的也是高层，洋房在建
【其他描述】河南东大物业服务有限公司，物业费1.5/㎡·月 物业口碑反应良好。
【生活配套】小区门口有商店已经入驻，向西1000米有大溪地商业中心
不足
小区紧挨绕城高速口，出行有点拥堵。
栗园园
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区向东800米有地铁10号线，直达火车站。中间任意换乘，小区门口有公交车直达火车站，出行方便
【小区户型】东润玺城主卖89平的三房，72平的两房，适合刚需客户
【其他描述】小区电费每度0.56元。
【小区设施】小区内部配套的有儿童滑梯和其他游乐设施。小孩可以在小区任意游玩
不足
小区内部没有人车分流，东部没有实际小区围墙
冯俊阳
2020-08-27
特色
【小区户型】小区楼栋采用现代新中式风格，楼间距宽，房间采光极好，共有九栋楼，主要以高层住宅为主
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐场所，环绕小区塑胶跑道，以及健身器材，小区东部设有凉亭和水景
【房屋品质】小区交房以后五年，并未发生外立面变色，墙体开裂，楼顶漏水等质量问题，整体来说工程质量很好
不足
小区内部没有人车分流，东部没有实际小区围墙
赵月鹏
2020-10-23
韶骞房产
特色
【轨道交通】小区离西绕城高速站800米，离在建10号地铁李商隐站1公里。
【其他描述】小区电费每度0.56元。
【生活配套】小区出门100米内有门面房，有超市、饭店、药店、洗衣店等满足日常生活所需。
不足
目前道路刚修通，车辆太多。
账号已注销
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区邻主干道中原西路，西边500米绕城高速口，地铁10号线 楼下12路，12路支线公交。
【小区户型】小区户型69-74平两房 81-112平三房 148平四房 适合刚需刚改人群
【生活配套】楼下丹尼斯生鲜，买买乐购物超市 附近大溪地商业，配套齐全
不足
小区没有完全人车分流，地下车库入口在小区内
梁兴翰
2020-08-25
特色
【轨道交通】距郑绕豫龙站500米，商隐路地铁站1000米，距12路含12路区间站牌100米，直达郑州火车站
【小区户型】小区都是高层，98平两室和114平三室，有125平南北通透大三室，楼间距宽55米，1楼以上采光充足
【其他描述】小区自己的物业，一级物业资质
【小区设施】小区内部配套的有儿童滑梯和其他游乐设施。小孩可以在小区任意游玩
【生活配套】往东10公里中，原万达广场，往西500米在建的丹尼斯大型购物中心
不足
周边配套不完善，还没有建起来
李玉平
2020-06-25
东运房产
特色
【轨道交通】小区向东500米有地铁10号线，直达火车站。中间任意换乘，小区门口有公交车直达火车站，出行方便
【小区户型】东润玺城主卖89平的三房，72平的两房，适合刚需客户
【小区设施】小区内部配套的有儿童滑梯和其他游乐设施。小孩可以在小区任意游玩
【生活配套】向东300米有大溪地自持的商场，吾悦广场，为业主提供吃喝玩乐一体化服务
不足
小区紧挨绕城高速口，出行有点拥堵。
范云飞
2020-09-30
特色
【其他描述】河南东大物业服务有限公司，物业费1.5/㎡·月 物业口碑反应良好。
【小区设施】小区中间有儿童乐园滑梯，儿童球场，小广场，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区门口有商店已经入驻，向西1000米有大溪地商业中心
不足
小区内公共健身设施比较少，人车分离做的不够好
账号已注销
2020-09-27
特色
【轨道交通】你绕城高速600米左右，门口有12路公交车，
郑上二路往西500米是地铁口，2.5公里是高铁西站。
【小区户型】小区户型为两房和三房，4房刚需房，71~148平。主要是以高层为主。
【小区设施】小区内部配套有儿童滑梯和休闲游乐设施。
不足
小区紧挨绕城高速口，出行有点拥堵。
邹海宽
2019-01-21
特色
【轨道交通】距西大门路南200米路有2路，2路支线直通高铁西站郑州火车站；距绕城高速路楼500米；交通便利；
【小区户型】70/82/95/105/125/140平2，34室户型；楼间距50-100米采光通风好户型面积小
【小区设施】2号楼前7号楼下有儿童游乐场，10-11号楼有喷泉；绿化率45%，车位1:1充足有1000平的幼儿园
【生活配套】距西门正大门100米商铺有商超，儿童用品，门诊，饭店，幼儿园，南北大路已修通；比之前出行方便；
不足
小区内绿化设计大树少，小树多；地下停车位出入口在园区内，小区内人车未分离，不安全。
张业宽
2020-03-07
特色
【轨道交通】距离绕城高速600米左右，门口有公交，往西200米是地铁口，往西2.5公里是高铁站西站。
【小区户型】该小区以高层为主，有60多平小两房，89平微三房，98平三房，114平三房。楼间距35米，能满足采光
不足
周边配套不全，购物还不太方便。
账号已注销
2020-11-06
特色
【轨道交通】距离地铁10号线500米。
【生活配套】距离丹尼斯超市100米。
不足
小区配套成熟，车位紧张。
程重阳
2019-09-20
好房通
特色
【轨道交通】小区紧邻绕城高速，出行便利，是荥阳的门户位置，距离地铁10号线有1000米，门口有12路公交车
【小区户型】小区户型从60~143平，一期全部高层，二期有洋房，楼栋布局错落有致，采光很好
【生活配套】小区门口有商店已经入驻，向西1000米有大溪地商业中心
不足
配套不齐全，目前也尚不成熟
邹海静
2019-08-08
房友
特色
【轨道交通】距郑绕豫龙站500米，距商隐路地铁站500米，距12路（含区间车）公交站牌100米，可直通郑州火车站
【小区户型】小户型70-74平两室和89平三室，为2T5户，8栋总高34层组成，楼间距100米，采光充足。
【小区设施】10号楼前有儿童游乐场，小区有1：1.2地下停车位，7号和11号楼前有景观区。
不足
小区内绿化设计大树少，小树多；地下停车位出入口在园区内，小区内人车未分离，不安全。
谢苏丽
2019-08-13
特色
【轨道交通】距郑绕豫龙站500米，商隐路地铁站1000米，距12路含12路区间站牌100米，直达郑州火车站
【小区户型】小户型70-74两室一厅和89平三室两厅一卫为2梯5户，8栋总高34层组成，楼间距100米，采光充足
不足
附近正在建地铁和大型商场，工程车车辆比较多，没有大的银行
冯兴岭
2019-04-28
自由居实业
特色
【轨道交通】距郑绕豫龙站500米，距商隐路地铁站500米，距12路（含区间车）公交站牌100米，可直通郑州火车站
【小区户型】小户型70-74两室一厅和89平三室一厅为2T5户，8栋总高34层组成，楼间距100米，采光充足。
不足
小区内绿化设计大树少，小树多；地下停车位出入口在园区内，小区内人车未分离，不安全。周边配套不成熟，地下停车位出入口在园区内，小区内人车未分离，不安全。
