- 绿都丹石街区
- 5195 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨湖路,近祥云路
- 郑州绿湖置业有限公司
- 河南绿都物业服务有限公司
小区概述
- 绿都丹石街区小区位于郑州市新郑区湖滨路，属于新郑龙湖板块。小区由郑州绿湖置业有限公司投资开发，于2014年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积148000㎡，建筑面积400000㎡，小区楼栋的层高在6-33层之间，共1078户。
小区优缺点
优点- 小区距离祥云路滨湖路公交站800米，居民乘公交出行方便
- 快乐学堂幼儿园距离小区800米，居民孩子可就近入读
- 小区绿化程度达到了42%，居住环境优美
缺点- 小区门口路摊多，早晚高峰比较嘈杂
- 小区租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁城郊线沙窝李站2.2公里，距离十八里河站2.4公里，居民可以选择轨交出行。
公交：小区距离祥云路滨湖路公交站800米，距离永丰乐城公交站900米，通过该三个站点的公交线路有567路、551路和552路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区靠近滨湖路，小区出来向北500米到达郑州绕城高速，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.1
85个
附近幼儿园
19个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有快乐学堂幼儿园、正商智慧城外国语小学和郑州维纲中学等学校。
1、快乐学堂幼儿园距离小区800米，该幼儿园以幼儿的需要为出发点，让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、正商智慧城外国语小学距离小区800米，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、郑州维纲中学距离小区1.7公里，学校教学秩序稳定，校风、教风、学风良好。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化程度达到了42%，植被葱郁，小区道路两边有草坪，小区内有景观河，河两边种满了绿树，通过大量水景的运用，构造出了原生态现代园林。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。
建筑特色
小区的建筑风格是现代化清新浪漫的建筑风格，勾勒出不同的装饰造型，气势恢宏、典雅大气。楼宇规整，排列对称。外立面较新，顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色以褐色和棕黄色为主，突出了浪漫典雅的风范。
楼栋分布
小区占地面积148000㎡，建筑面积400000㎡，小区楼栋的层高在6-33层之间，共1078户。小区一共40多栋楼，户型有二居户型面积为85㎡，三居户型面积为89㎡-97㎡。小区容积率2.5，楼栋间距大于30米，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有三个出入口，分别是南2门、西2门和西3门。其中西3门靠近滨湖路，西2门在小区5号楼和15号楼之间，南2门靠近闰德堂大药房，居民买药很方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4049户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内多处配有长椅，十分干净，居民可以在饭后沿着河边散步吹风，闲暇之余坐下来休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区还配套有健身器材，可供小区居民在休闲的时候锻炼身体。
物业服务
小区物业质量很高，小区物业工作人员会定期对小区内大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。小区物业工作人员每天会准时到岗，及时为住户解决问题，钥匙留存，极大的方便了住户，收费也比较合理。
安保
小区电梯口和小区内公共区域都会有高清摄像头，安保工作人员和有专人负责监控中心电视屏幕的监视工作，保证小区居民安全。小区设有门禁，小区居民进入需要刷卡，门口有安保值班室，外来人员和车辆需要登记或者经过小区内居民的允许才能进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业是河南绿都物业服务有限公司，物业办公地点是郑州市东明路和凤凰路交叉口向南200米路西郑州绿都地产集团院，办公电话是0371-86171823。
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共756车位
- 地上356个，地下400个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
97个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有家联华超市、满意100购物中心和万盛购物中心等。
1、满意100购物中心距离小区1.5公里，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、家联华超市距离小区200米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、万盛购物中心距离小区1.1公里，可以满足居民购物的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有新郑市第三人民医院、新郑博爱医院和河南省第二人民医院等。
1、新郑博爱医院距离小区3.2公里，为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、新郑市第三人民医院距离小区2.8公里，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。
3、河南省第二人民医院距离小区2.6公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有新郑市农村商业银行、湖滨北路农贸市场和福乐康大药房等。
1、新郑市农村商业银行距离小区1.7公里，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、湖滨北路农贸市场距离小区300米，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、福乐康大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有海德公园、竹苑和潮湖湿地公园等。
1、海德公园距离小区1.5公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、竹苑距离小区3公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、潮湖湿地公园距离小区5.1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有经道养生美颜会所、金钻KTV和老地方相约酒吧等。
1、金钻KTV距离小区2.1公里，是居民唱歌放松的好场所。
2、经道养生美颜会所距离小区1.2公里，居民可选择到此处休闲放松。
3、老地方相约酒吧距离小区1.8公里，是居民聊天小聚的好场所。
绿都丹石街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5236元/㎡
0%
02-23
5241元/㎡
0.1%
03-02
5241元/㎡
0%
03-09
5241元/㎡
0%
03-16
5263元/㎡
0.42%
03-23
5265元/㎡
0.04%
03-30
5272元/㎡
0.13%
04-06
5272元/㎡
0%
04-13
5242元/㎡
0.57%
04-20
5223元/㎡
0.36%
04-27
5201元/㎡
0.42%
05-04
5195元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5706元/㎡
20.33%
2024-07
5647元/㎡
20.26%
2024-08
5573元/㎡
19.78%
2024-09
5420元/㎡
23.11%
2024-10
5459元/㎡
24.65%
2024-11
5412元/㎡
25.85%
2024-12
5361元/㎡
25.52%
2025-01
5290元/㎡
24.44%
2025-02
5236元/㎡
24.64%
2025-03
5265元/㎡
14.97%
2025-04
5213元/㎡
13.13%
2025-05
5195元/㎡
10.86%
绿都丹石街区问答
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