- 中原新城观澜小区工人路7号院
- 8680 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 工人路7号
- 郑州元龙房地产开发有限公司
- 郑州升龙物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
9.2
754米
步行至地铁
366个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是嵩淮，约754米；距离小区最近的公交站是工人路汝河路，287路、S123路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
9.8
初中
9.7
187个
附近幼儿园
65个
附近小学
79个
附近初中
距离小区最近的小学是郑州市中原区伊河路小学教育集团。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
8.2
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
6个
购物中心
33个
综合医院
距离小区最近的购物中心是T10探十里购物中心(陇海西路店)，约672米；最近的综合医院是郑州市中医院-汝河院区，约296米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中原新城观澜小区工人路7号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8552元/㎡
0.43%
03-23
8448元/㎡
1.22%
03-30
8330元/㎡
1.4%
04-06
8229元/㎡
1.21%
04-13
8235元/㎡
0.07%
04-20
8335元/㎡
1.21%
04-27
8449元/㎡
1.37%
05-04
8564元/㎡
1.36%
05-11
8612元/㎡
0.56%
05-18
8640元/㎡
0.33%
05-25
8660元/㎡
0.23%
06-01
8680元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9624元/㎡
16.12%
2024-08
9254元/㎡
16.62%
2024-09
9176元/㎡
23.95%
2024-10
9170元/㎡
22.37%
2024-11
9033元/㎡
22.09%
2024-12
8797元/㎡
28.83%
2025-01
8692元/㎡
27.08%
2025-02
8631元/㎡
27.37%
2025-03
8431元/㎡
16.02%
2025-04
8385元/㎡
14.97%
2025-05
8660元/㎡
10.44%
2025-06
8680元/㎡
9.56%
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