- 鑫苑世纪东城东苑
- 13489 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 安平路126号
- 河南鑫苑基业置业有限公司
- 鑫苑科技服务集团有限公司
小区概述
- 鑫苑世纪东城位于管城区郑州东站板块，于2013年竣工，由河南鑫苑基业置业有限公司开发完成；小区户型面积有53㎡-176㎡左右的一房到四房；小区共约14栋楼，小区容积率为3.5，小区总建筑面积约350000㎡，小区有高层、超高层2种类型；小区整体绿化率为43%，环境好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为43%，环境好，优美宜居；
- 小区附近有东周地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区距离中大门国际购物公园近，居民购物方便。
缺点- 靠近安平路辅路的户型，有噪音污染；
- 小区车位少，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1059米
步行至地铁
198个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约1.1km是东周地铁站，途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行方便；陇海路东风南路公交站距离小区约259m，这里停靠B501路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；康平路与列里路交叉口距小区约206m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
105个
附近幼儿园
25个
附近小学
33个
附近初中
都铎爱德幼儿园距离小区大约157m，该幼儿园是一所私立幼儿园；蒲公英小学距离小区约348m，该校是一所公立小学；郑东新区实验学校距离小区约754m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.8
新旧程度
8.4
停车便捷
7.0
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率为43%，环境好；在小区中心建有花园，花园里开着各种各样的花，花盘环绕,姹紫嫣红，花香四溢，居民可以在休闲的时候来这里喝喝茶、聊聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色米黄色为主；小区外立面整体看上去比较新，墙面干净，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区户型面积有53㎡-176㎡左右的一房到四房；小区共约14栋楼，小区容积率为3.5，小区总建筑面积约350000㎡，小区有高层、超高层2种类型。
出入口
小区主出入口位于安平路126号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；停车场位于列里路与康平路交叉口东150m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1908户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内墙面维护及时，未有墙面脱落现象。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 河南鑫苑物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
11个
便利店
商业配套
中大门国际购物公园距离小区约2km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；万家福超市(永平路店)距离小区约756m，居民可以到这购买日常生活用品；四季都城超市距离小区约83m，购买生活用品非常方便。
医疗资源
郑东医院距离小区约973m，是医保定点综合医院，居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医；益民诊所距离小区约120m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；众生堂大药房距离小区约72m，距离小区比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
田园农贸市场(郑东商业中心店)距离小区约535m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区422m左右有中国光大银行(郑州永平路支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动(双平路营业厅)距离小区约479m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
永平路派出所距离小区约1.1km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；云钻公园距离小区约488m，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步。
休闲娱乐
速柒网吧距离小区约440m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；塑形健身工作室距离小区约72m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；兰雅茶馆距离小区约1.2km，居民周末可以来此品茶聊天。
鑫苑世纪东城东苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
13825元/㎡
0%
02-23
13770元/㎡
0.4%
03-02
13770元/㎡
0%
03-09
13770元/㎡
0%
03-16
13780元/㎡
0.07%
03-23
13699元/㎡
0.59%
03-30
13595元/㎡
0.76%
04-06
13539元/㎡
0.41%
04-13
13469元/㎡
0.52%
04-20
13475元/㎡
0.04%
04-27
13489元/㎡
0.1%
05-04
13489元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14670元/㎡
9.25%
2024-07
14238元/㎡
13.82%
2024-08
13776元/㎡
14.93%
2024-09
13645元/㎡
17.35%
2024-10
13499元/㎡
19.52%
2024-11
13518元/㎡
18.96%
2024-12
13883元/㎡
14.38%
2025-01
13898元/㎡
14.45%
2025-02
13825元/㎡
15.02%
2025-03
13685元/㎡
9.57%
2025-04
13490元/㎡
9.77%
2025-05
13489元/㎡
6.46%
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