裕华美晨解读
账号已注销
2017-12-30
特色
【小区户型】小区主推的、90-95的两房，103的小三房，小区4、5、6、7、8、9号楼是27层的高层
【其他描述】河南锦华物业管理有限公司，一块五一平一个月
【小区设施】小区内有健身器材，有篮球场，可供小区的业主健身娱乐，小区采用人车分流，全部都是地下车库
【生活配套】小区出门50米惠济区人民医院、永辉超市、裕华广场商业、奥斯卡影院，出门离省体育中心大概500米
不足
这是经济适用房都是通过补差价转变的商品房，价位相对来说稍微高一点
杨志国
2018-03-05
壹宅房产
特色
【轨道交通】小区南门正对三全路，出南门西100米地铁4号线口；南门东300米为地铁3号线地铁口，双地铁口
【小区户型】电梯高层、小高层，南北通透两房、三房；纯朝南两房、三房；两梯4户，多为刚需、刚改户型
【生活配套】西隔壁为惠济区人民医院；南门出来东300米裕华广场商业、永辉超市；南门出往东500米省体中心锻炼身体
不足
经济适用房小区，7号楼为公租房，户数多，居民素质参差不齐
刘旭
2018-10-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南门往东200米就是地铁四号线安顺站!
【小区户型】电梯小高层22层，高层27层。91平朝南两房，92平南北通透两房，113平三房。两梯四户
【生活配套】距裕华广场不到50米，距省体中心、郑大体院不到100米，距常青路农贸市场不到200米
不足
小区绿化不多 租户较多 车位不足 物业不太好
账号已注销
2018-08-07
中环地产
特色
【生活配套】小区西隔壁就是惠济区人民医院，东隔壁是裕华广场大型商业。南门向东400米为河南省体育中心，可供游玩。
【房屋品质】小区是经适房，补过差价之后转变成的商品房，房屋质量还可以，公共区域不是很好，交房时间2010年。
不足
小区租客较多且多为裕华广场商户，停车不方便。
孙琳琳
2018-06-15
中环地产
特色
【轨道交通】小区南门向东200米70.28.93.78等多条公交线路，通往火车站，毛庄等方向
【小区户型】小区共9栋楼，其中1.2.3号楼为小高层。主力户型是89两房。103平三房以及113平三房双卫
【生活配套】小区楼下底商各种商店应有尽有，世纪华联，鲜果铺等。小区东500米大型商城裕华广场
不足
小区是经适房转的商品房，绿化不高，周边交通方便，租客多
程明远
2018-07-20
特色
不足
物业管理不到位，步梯楼道个别楼层堆放垃圾，院内地下车位不能达到1比1.
郭彪
2018-06-13
中环地产
特色
【轨道交通】裕华美晨紧邻地铁三号线江山路，三号号直通新郑机场 ，江山路直通北三环，
【小区户型】小区共九栋楼，户型有91平东南两室，103平南北通透三房，楼间距大，采光好，
【小区设施】小区设有中心花园，健身休闲器材，喷泉，凉亭，可供娱乐休闲。
不足
小区是经济适用房转变的商品房，租户较多，停车位太紧张，
郑李
2017-05-28
世家房产
特色
【小区户型】两梯四户，70~100平两卧南客厅北、三室三卧南，客厅北；户型方正，南北通透。
【小区设施】车位住户比例1:1；采用人车分流，有地下停车场，小区中间有健身场所。
【房屋品质】小区由裕华置业开发，房屋质量好，规划合理，正规商品房，物业管理好。
【居民素质】小区租户多集中在在1号楼，租住比例2:7；小区规划合理，居民素质良好，邻里和睦，相处友好。
不足
小区1号楼户数比较多，上下班电梯比较拥挤；停车不方便。
陈肖肖
2017-02-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼！户型有91平两室，103平三室，113瓶三室，楼间距大采光好
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，可租可买，小区中央有广场，亭子，水池，健身器材，可以供休闲娱乐，健身读书
【生活配套】小区南门往西100米是惠济区人民医院，东边500米是永辉超市，横店影院，体育中心
【居民素质】小区租住比例2：8，租房者多是郑大体院老师和学生，素质很高，小区规划合理，居民素质良好，邻里和睦
不足
小区之前是经适房，补差后转成商品房，没有落地窗，落地阳台。小区租户：住户比例2:1，租客较多，小区绿化率低
张倩倩
2017-02-22
特色
【轨道交通】小区是3和4号线T字形交叉口，目前正在施工修建，小区向北500米是公交总站，93路28路B38等总站
【小区设施】小区有地下停车场，可租可买，中央有广场，亭子，水池，健身器材，可供休闲健身娱乐
【房屋品质】小区由裕华置业开发，正规的商品房，房屋质量良好，规划合理，裕华管理较好
【居民素质】小区租住比例3;7，租房者多集中在1号楼，小区规划合理，居民素质良好，邻里和睦，相处融洽
不足
小区7号楼是廉租房，居住人员较杂，环境有待改善，小区的幼儿园离居民楼太近，会有些吵闹
账号已注销
2017-03-17
特色
【轨道交通】小区是3和4号线T字形交叉口，目前正在施工修建，小区向北500米是公交总站，93路28路B38等总站
【小区设施】小区有地下停车场，可租可买，小区中央有广场，亭子，水池，健身器材，可以供休闲娱乐，健身读书
【生活配套】小区西50米是佳廉超市，北500米是郑大体院，小区对门是一八国际小学，隔壁普罗旺世地中海购物区
【居民素质】小区租住比例2：8，租房者多是郑大体院老师和学生，素质很高，小区规划合理，居民素质良好，邻里和睦
不足
小区1号楼户数比较多，上下班做电梯比较拥挤！
王亚飞
2017-09-24
房友
特色
【小区户型】小区为高层两梯5户，91平，94平两房全南户型，103平，115平三房户型方正，南北通透。
【小区设施】小区内有地下车位300多个，小区中间有小广场活动器材可为老人和小孩提供运动和娱乐场所。
【生活配套】小区东边100米内有永辉超市、裕华广场、横店影视城，省体中心，西边300米内是惠济区人民医院。
不足
小区车辆有乱停乱放，物业不作为
胡晓刚
2017-08-27
特色
【轨道交通】离小区南门向东200米地铁3号线口，西三全路江山路口公交22、28、128，18,16通往市区和郊区
【小区户型】主推高层93平两房和104平小三房。朝南或通透户型，两梯四户。楼间距40米，采光无敌
【小区设施】小区内设有地上地下停车位，使用比1:2.有中央广场，供居民娱乐。
不足
由于小区入住人口多，停车不方便，房价偏高
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2017-09-24
特色
【轨道交通】小区向南100米内有三全路主干道、地铁4号线，多路公交，通往高新区和东区方便
【小区户型】小区一共9栋楼、都是高层住宅，楼间距50米，采光好，主推户型104三房和85平两室
【小区设施】小区地下停车位充足、有广场，可供居民打篮球、健身
不足
地铁正在施工、交通不便
祁超帅
2017-08-12
N+经纪联盟
特色
【小区户型】主推92平朝南大两房，两卧朝南，客厅朝南带阳台。全明户型
【小区设施】小区南门入内有喷泉花园， 电车停车棚，绿化面积大，小区中央有供锻炼的健身器材。
不足
小区南门向东100米就是横店电影城和永辉超市。
卢庆伟
2017-02-22
房友
特色
【轨道交通】距3、4号地铁口不到100米。
【小区户型】小高层，高层。一梯四户。89平~103平，两室，主卧客厅朝南全南户型，南北通透户型，小三室。
【小区设施】人车分流，建有地下停车场。小区中间建有健身场所。
【生活配套】距裕华广场不到50米，距省体中心、郑大体院不到100米，距常青路农贸市场不到200米。
不足
小区比较新，很多房子不满两年，营业税，差额个税比较高。
董雪峰
2017-08-06
建宇地产
特色
【轨道交通】距地铁3.4号线地铁口不到100米
【小区设施】小区是地下停车场.可租可买.车位充足.停车方便.中心有广场.亭子.健身器材.
可以健身休闲娱乐.
【生活配套】小区距省体育中心不到100米.距裕华广场120米.距常青路农贸市场300米
不足
小区现在只有一个南门.门前是边道.外来车辆停都停在那里.车辆进出不方便.
陈卓
2017-04-01
特色
【轨道交通】公交总站位于本小区的东北方位
地铁3/4号也已经在施工大约在20年初开通
【小区户型】两梯四户、户型是经济适用房中比较好的户型。
【生活配套】离五环村菜市场只有一个路口，1号2号楼底商能够满足一般的需求、旁边有永辉超市、惠济区人民医院、银行
【居民素质】有70％的本人人口、特别是6号9号楼都是机关的人员、小区住户素质整体很高
不足
车位、储藏间与房屋的比例偏低
司程浩
2017-09-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口向东50米就是3号线和4号线双地铁口交汇处，向北200米，就是公交车总站！
【生活配套】小区就在裕华广场旁边，小区门口向东50米就是永辉超市，奥斯卡影城。生活娱乐丰富！
不足
现在小区车位已经卖完了，很多人都没车位!
李桂婵
2017-10-06
升城房产
特色
【小区户型】小区共九栋楼，属于高层，主推三室两室
【生活配套】小区西面是永辉超市，横店影城，省体育中心，东面是惠济区人民医院，楼下是邮政银行
不足
车位紧张，有的户型设计不得当