锦绣山河玉瑞园解读
彭华
2019-07-14
特色
【小区户型】小区共8栋楼，均是两梯四户，人车分流，物业费1.8一平，均是69平89平两室以及90平和128平三室
【小区设施】5号楼前是200米左右长水系和喷泉，小区内有850平绿化，小区内设有儿童游乐场地和老人健身器材
【生活配套】小区向东步行200米到地泰农贸市场，400米到锦和广场，为您的日常生活保驾护航
不足
不足的是目前因政府规划的双铁路和辅路没有完工，周边道路在上下班高峰期比较拥堵，所以暂时交通不太方便
王明巧
2020-04-25
特色
【小区设施】小区没有850平绿化，200米左右长的水系系统，儿童乐园，健身器材
【生活配套】小区周边有大型商超，北门有理发店便利店，诊所。为业主提供方便
不足
小区日渐成熟，车位紧张
王玲
2019-07-19
特色
【小区户型】玉瑞园小区有八栋楼小区均是两梯四户76平两室两厅和98平三房为主三号楼是经济适用房物业费是1,8一平
【小区设施】小区周边有大型超市，五号楼前面是水系和喷泉，旁边有休闲广场，门外有门诊，为您日常生活提供方便
不足
目前不足就是现在只有一条路行驶，规划的路还在修，不过用不了多久就可以行驶。
付敏敬
2018-09-27
中旭房产
特色
【小区户型】小区均是两梯四户，共8栋楼 3号楼是经济适用房，物业费1.8一平 人车分流
【其他描述】亚星自带物业，盛世物业，全天安保，认真负责，物业费1.8元一平
【小区设施】小区内有850平米绿化，200米左右长的水系系统，儿童游乐园，健身器材是业主的主要休闲区
【生活配套】小区周边有大型超市，北门有饭店 ，理发店，南门有便利店，诊所，给业主提供方便
不足
不足就是目前只有一条南彩路出入，不过近期已经把双铁路投入使用。
党远程
2018-02-22
特色
【小区户型】小区均是两梯四户，边户南北通透，主推110平三室两厅一卫主力户型，139平三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区里有800平米的绿地，200米长的水系系统，设有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友们放学后多聚集在此玩耍
【生活配套】回李家烩羊肉饭店，高老大早餐，正博购物广场便民购物中心、亿家惠超市，东200米有丹尼斯丹集市
【房屋品质】有国内知名开发商亚星集团开发，15年统一交房；临近马路楼栋采用双层真空玻璃，噪音隔绝效果好。
【居民素质】55岁以上老人并不多，25-40岁青年人中年两代人家庭为主，是有文化、素养、居住氛围浓厚的小区。
不足
现阶段因政府道路规划还没全部实施建好，只有南彩路一条路通往小区，故道路交通有时压力较大，些许拥堵。
曹文忠
2018-08-30
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区东边300米有B60公交车，袁寨站，251公交车，通往市区火车站方便快捷
【其他描述】亚星自带物业，盛世物业，全天安保，物业费1.8元，认真负责
【小区设施】内部喷泉水系，草坪花园，儿童娱乐设施，成年健身设施完善
【生活配套】小区外围有日常生活超市，小区向东300米可到丹尼斯购物中心
不足
目前没有大型医院，部分时段有堵车现象
陈晓贝
2018-10-03
房友
特色
【小区户型】小区共8栋楼，两梯四户 均是26层的小高层，楼间距大，采光足
【其他描述】亚星自己的物业公司，全天服务 很负责任 物业费1.8元
【小区设施】小区正中央位置是水系，4号楼前方有老年休闲区 7、8号楼前方有儿童游乐场 车位是人车分流
【生活配套】南门口往东走200米就是亚星的商业街，吃喝够一条龙服务
不足
小区周边现在还没有银行
赵小慧
2019-08-19
房友
特色
【小区户型】本小区共8栋楼，1367户，处在锦绣山河社区中心位置，小区内人车分流，楼间距达60米以上以小户型为主
【小区设施】设施完善，小区内有小河流、花园供居民休闲娱乐，绿化率高达40%，人车分流，环境优美
不足
因小区处在繁华地带，居住的人多，大路上车辆违规停放，暂时有点交通不便，后期随着各大路的完善，会改变现状
杨芳芳
2018-11-17
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，小区均是两梯四户，共计1080户，两室户型为68和88平的，三室为110和127平的
【小区设施】小区内部设施有游乐场，以及健身设施，小区中心有喷泉，地下停车场一户一车位
【生活配套】距离小区南门向东大概300米丹尼斯超市，距离儿童游乐场淘气堡有100米，购物游玩两不误！
不足
小区周边目前还没有银行，
王翠翠
2018-11-04
特色
【轨道交通】距离B60和251站牌500米，B60终点站为火车站，251可以通往橄榄菜的都会广场。
【小区户型】共8栋楼，两室为69平和88平。三室为90，110平和127平。四室为169平。
【生活配套】距离丹尼斯300米，购物比较方便。距离儿童乐园淘气堡100米,淘气堡是以儿童为主题的游乐场。
不足
公交线路只有两路，地铁还没有开通。
何向永
2017-11-24
特色
【轨道交通】小区紧邻嵩山南路 向西200米就有公交站牌B60可以直达火车站 9号线地铁口就在南彩路路口 出行方便
【小区户型】小区共8栋楼 其中三号楼是经济适用房 小区均为小高层 层高27层 楼间距大 前后无遮挡 采光好
【其他描述】南水北调运河 成就弯居美景 规划建设5大鲜氧公园200米自然景观生态花园雾森新风系统享受健康生活。
【生活配套】小区门口都有小型超市 周边大型超市有世纪联华、丹尼斯、华润万家等 锦合广场丹尼斯已经入驻 马上开业
不足
小区周边配套还不是太完善 附近没有银行和大型医院
闫贞贞
2017-09-29
特色
【小区户型】两梯四户，2房到4房，面积76㎡到170㎡，127㎡的户型有南北通透，共8栋楼，楼间距大
【其他描述】小区绿化达到40%以上，楼层间距大，采光好，日照足
【小区设施】小区车位充足，地下车位，小区内供有老年人休闲健身的设施，小孩儿游玩儿的简单设施
【生活配套】小区东200米有丹尼斯商场，小区门口超市，餐饮店，满足日常生活购物需求
不足
目前周边没有大型商场，休闲游乐场所，上下班高峰期交通会拥堵，交通正在改善
陈深圳
2017-05-14
特色
【小区户型】本小区主打户型是两室一厅。精致两室，两卧朝南，主卧带阳台，次卧带飘窗。客厅带南向窗户，户型方正。
【小区设施】本小区五号楼前面是水系和喷泉。喷泉旁边是休闲广场，小区的老人可以在广场上边聊天边欣赏小区美景。
【生活配套】小区东边500米是商业中心锦合广场。丹尼斯已经入驻。不管是买菜还是买衣服，或是逛街都非常方便。
【房屋品质】本小区各个房间隔音效果特别好，亚星品质建筑。楼间距有近100米。
不足
本小区交通暂时不是太方便，只有一条大路出入，容易堵车。不过小区北边正在修一条东西向大路，修好后此问题就能决解。
王俊辉
2017-05-23
特色
【轨道交通】小区北门口向东800米有公交站牌！向北1000米是南三环高架！出行便利！ 未来规划有地铁口 交通方便
【小区户型】两梯四户主推户型有88 朝南两房 89平2+1户型 3+1户型 主力户型是89平2+1小三房
【小区设施】小区有两层地下车库 在小区8号楼后有老年活动广场！音乐喷泉 小溪淳淳流动在整个小区
【房屋品质】小区是2015的交房 新小区楼间距大 无遮挡 绿化面积大 环境优美 人车合影 物业负责
不足
房屋的房本下来的不多！契税时间也不满两年！有差额个税和增值税！费用比较高
王春梅
2018-03-30
特色
【小区户型】小区每栋楼都是两梯四户，边户南北通透，主推90+8平的2+1户型，适合改善需求，以大户型为主
【小区设施】设有儿童滑梯等娱乐设施，老年人跳舞场所等，500米跑道，小区里有800平米的绿地，200米长的水系
【生活配套】南门口出了门就是商业一条街，临近丹尼斯超市和刘砦大型菜市场，居民生活方便。
【房屋品质】有国内知名开发商亚星集团开发，15年统一交房；小区内楼间距宽，采光好！
不足
目前因政府道路规划还没全部实施建好，只有南彩路一条路通往小区，故道路交通有时压力较大，些许拥堵。
贺孟俐
2018-07-06
房友
特色
【轨道交通】距251公交，B60公交站牌300米，距地铁9号线袁寨站1000米，距嵩山南路300米
【小区户型】物业费1.8，人车分流，8栋楼，两梯四户，小户型较多，高层，3号楼是经济适用房，
不足
小区目前就启用一个地下停车入库，车位不够用。
赵林明
2017-04-20
特色
【轨道交通】小区紧邻嵩山南路 离南三环高架桥800米 小区的东南方向300米处有B60公交直达火车站
【小区户型】两梯四户 边户都是南北通透的 中间户是纯南户 边户有送的面积户型为2+1 3+1居多
【其他描述】小区一共有8栋楼 2号楼6号楼各1个单元 其余的都是两个单元
【小区设施】小区人车分流 地下室为上下两层 车位充足 游乐设施在小区正门进去后300米左右
【生活配套】锦和广场就在正东边500米处 现在商场正在装修中 小吃街已经小有规模
不足
小区里没有幼儿园 共住户游乐 休息的地方不是很多
李磊刚
2018-11-09
特色
【小区户型】本小区共8栋楼 户型68 89平的纯南两室 89+8 127平通透三室 169平的通透4室
不足
目前主路还没完全修通，周末中学生上学放学会出现拥堵
陈燕飞
2017-12-27
特色
【轨道交通】下楼就是南彩路和嵩山南路，距251.B60站牌只有30米的路程，可以通往市区
【小区设施】小区北门门口有喷泉，4号楼和5号楼中间有水池和花园，7号楼前面有健身广场小孩滑梯
【生活配套】小区一楼全部是门面房，有大型超市，北门有饭店，理发店，南门有便利店，药店，给业主生活提供很大的方便
【房屋品质】房屋的防水防潮做的很好，没有漏水滴水的现象，是双层玻璃，隔音效果好
不足
附近暂时没有大型的医院和银行，等明年商业道路成熟后就会齐全的，这样生活就更方便
钱二进
2017-11-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】B60.251公交站到小区大约有500米都是通向市区的，出行方便
【小区户型】小区主要有80多平的两房，纯南户型，还有100多平的三房，南北通透户型，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区是人车分流的，地下室停车场车位1:1小区内有儿童乐园和健身小广场，水系缠绕景观美丽
【生活配套】7号楼下面就有一个购物超市可以满足小区业主们的购物需求
不足
周边暂时没有大型医院和银行