- 普罗旺世温莎城堡
- 17272 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 国基路
- 郑州信之择实业有限公司
- 海南珠江物业酒店管理有限公司郑州分公司
小区概述
- 普罗旺世温莎城堡位于金水区普罗旺世板块，于2014年竣工，开发商为郑州信之择实业有限公司。小区由18栋多层住宅组成，容积率为1.5左右。小区户型面积在148㎡-171㎡左右，户型有3居室和4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率约为32%，绿化面积不大，但整体环境不错。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区距离北二十里铺地铁站1.0km左右，居民选择地铁出行较便利。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区部分楼栋临近索凌路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1051米
步行至地铁
228个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区1.0km左右有北二十里铺地铁站，途经地铁4号线，居民选择地铁出行较方便。距离小区153m左右有索凌路银河街公交站，停靠S102路公交车；距离小区199m左右有索凌路宏达街公交站，停靠93路、B51路、S102路等公交车，距离都较近，居民可乘坐公交上下班。小区距离公安高速约2.1km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.1
初中
8.0
184个
附近幼儿园
39个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约401m为阳光嘉苑幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约536m为西史赵小学（二三四五六年级），是一所公立小学。距离小区约554m为金水区银河路小学，也是所公立小学。距离小区约143m为郑州师范学院附属外语中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
7.9
停车便捷
9.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为32％，绿化面积不大，但整体环境不错。园区多花圃、林园，楼栋周边也有不少的花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内还有人工湖，里面安装有喷泉，为业主提供了一个舒适美好的生活环境。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面主要以灰色和白色为主；小区房屋全部采用双层中空玻璃，隔音效果很好；外墙覆盖保温涂层，隔热防潮明显。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区由18栋多层住宅组成，容积率为1.5左右。小区户型面积在148㎡-171㎡左右，户型有3居和4居室。户型南北通透，楼间距宽阔，采光较好。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是北门、东一门、东二门、西北门和地下停车场。北门靠近宏达街，东一门和东二门靠近索凌路，西北门位于15号楼附近。地下停车场位于小区偏东方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 364户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区广场；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 读书吧；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。
安保
小区每个门口有多名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 海南珠江物业酒店管理有限公司郑州分公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:5.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
6个
购物中心
暂无
商场
216个
超市
24个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.5km为沃美莱购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约128m为丹尼斯全日鲜（索凌店），约490m为北京华联（索凌路店），货品种类较齐全，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约392m为桔梗谣韩国餐厅，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.7km为郑州大学第一附属医院（惠济院区），是一所三级甲等综合医院，居民就医比较方便。距离小区约985m为宏达中医门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约153m为康盈百草大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约630m为银河路农贸市场，蔬菜较为新鲜，是居民买菜的不错选择。距离小区约182m为交通银行（郑州国基路支行），居民办理银行类业务较便利。距离小区约137m为中国移动（索凌路营业厅），居民办理手机通讯等业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约779m为郑州市金水区丰庆路街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约2.4km为绿荫公园，公园内绿植丰富，环境优美，周边居民经常来此散步或游玩。距离小区约1.7km为郑州海洋馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约375m有弘盛量贩KTV，约467m有郑州耀莱成龙国际影城（普罗旺世店），居民日常唱歌、观影休闲较方便。另外，距离小区约723m为星辉台球俱乐部（金杯路），周边男士经常相约来此切磋球技。
普罗旺世温莎城堡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
16590元/㎡
0%
03-09
16590元/㎡
0%
03-16
16689元/㎡
0.6%
03-23
16731元/㎡
0.25%
03-30
16819元/㎡
0.53%
04-06
16897元/㎡
0.46%
04-13
17003元/㎡
0.63%
04-20
17156元/㎡
0.9%
04-27
17300元/㎡
0.84%
05-04
17419元/㎡
0.69%
05-11
17330元/㎡
0.51%
05-18
17272元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18251元/㎡
11.05%
2024-07
17939元/㎡
12.49%
2024-08
17551元/㎡
13.66%
2024-09
17812元/㎡
12.2%
2024-10
17812元/㎡
15.57%
2024-11
16872元/㎡
17.29%
2024-12
17208元/㎡
13.13%
2025-01
17252元/㎡
16.99%
2025-02
17107元/㎡
14.35%
2025-03
16744元/㎡
7.33%
2025-04
17199元/㎡
6.65%
2025-05
17272元/㎡
2.73%
普罗旺世温莎城堡问答
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