- 中方园东区
- 8327 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北三环路62号
- 郑州中方园建设发展有限公司
- 河南先锋物业管理有限公司
小区概述
- 中方园东区位于郑州市金水区普罗旺世板块，小区别名为中方园、中方园翠庭别苑，于2004年竣工，开发商为郑州平原房地产集团，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区总建筑面积约为113339㎡，容积率为1.68，楼栋总数为46栋，主力户型为48㎡左右的一房、79㎡-108㎡左右的两房、99㎡-169㎡左右的三房和139㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为42%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，就校选择性较多。
缺点- 小区于2004年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
899米
步行至地铁
291个
附近公交站
3个
附近地铁站
张家村地铁站距离小区约1.4km，途经地铁4号线，距离小区较远，居民出行不是很便利；小区周边公交线路较多，中方园路北三环公交站距离小区约250m，途经公交车79路、186路等，北三环园田路公交站距离小区约349m，途经公交车8路、18路等，居民乘坐公交出行十分便利；博卉路与园田路路口距离小区约286m，博卉路与中方园路交叉口距离小区约308m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
9.8
小学
8.7
初中
8.2
188个
附近幼儿园
51个
附近小学
36个
附近初中
名人幼儿园距离小区252m，该校是一所私立幼儿园；郑州市第四十七中学第一附属小学距离小区约230m，该校是一所公办小学；郑州市勤礼外语中学距离小区约1.6km，该校是一所民办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.2
新旧程度
7.6
停车便捷
8.6
物业服务
7.1
环境概况
小区绿化率为42%，环境较好；小区内有绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步；小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区于2004年竣工，距今房龄较老。外立面颜色以白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区建筑风格为中式风格，外观看起来朴素。
楼栋分布
小区容积率为1.68，楼栋总数为46栋，主力户型为48㎡左右的一房、79㎡-108㎡左右的两房、99㎡-169㎡左右的三房和139㎡左右的四房。户型有48㎡左右的一居室、87㎡-130㎡左右的二居室、99㎡-165㎡左右的三居室、139㎡左右的四居室、170㎡左右的五居室。小区楼间距较大，采光较好。
出入口
小区出入口为东门、南门、北门，西门、西一门和西三门。东门临近中方园路，该出入口禁止机动车通行，南门临近北三环辅路，北门临近博卉路，仅限行人通行，西门临近园田路，仅限行人通行，西一门和西三门临近园田路，两个出入口均不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 2519户
绿化率
- 42.3%
容积率
- 1.68
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植，进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中方园东区物业
物业费用
- 0.46元/㎡/月
车位
- 共1800车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
18个
便利店
商业配套
沃美莱购物广场距离小区约558m，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；永辉超市（YOYO PARK购物公园店）距离小区约912m，居民可前往此处购买生活用品；每一天便利店（爱特中心店）距离小区约594m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
郑州市金水区总医院距离小区约1.2km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；金水周树信诊所距离小区约122m，满足居民日常的就医；越人大药房距离小区约65m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
陈寨蔬菜批发市场距离小区约1.6km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；华夏银行（郑州北环路支行）距离小区约362m，中国邮政储蓄银行（中方园营业所）距离小区约352m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通（博卉路营业厅）距离小区约281m，中国移动通信（龙腾代理点）距离小区约353m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
郑州市金水区丰庆路街道办事处距离小区约1.1km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；绿荫公园距离小区约1.8km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；郑州海洋馆距离小区约798m，居民可以在这里游览观看海洋生物。
休闲娱乐
横店电影城（北金店）距离小区约1.2km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；弘盛量贩KTV距离小区约1.3km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；库跑游泳健身距离小区约1.3km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
中方园东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8698元/㎡
1.29%
04-21
8742元/㎡
0.51%
04-28
8700元/㎡
0.48%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
8477元/㎡
0%
05-26
8434元/㎡
0.51%
06-02
8390元/㎡
0.52%
06-09
8340元/㎡
0.6%
06-16
8328元/㎡
0.14%
06-23
8328元/㎡
0%
06-30
8327元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8555元/㎡
11.83%
2023-09
8786元/㎡
6.37%
2023-10
8971元/㎡
5.15%
2023-11
9080元/㎡
0.56%
2023-12
8736元/㎡
3.52%
2024-01
8527元/㎡
7.96%
2024-02
8284元/㎡
7.84%
2024-03
8376元/㎡
2.73%
2024-04
8738元/㎡
0.23%
2024-05
8446元/㎡
1.45%
2024-06
8328元/㎡
2.47%
2024-07
8327元/㎡
5.59%
中方园东区问答
中方园东区周边小区房源
中方园东区同区域房源推荐