珠江荣景南苑解读
王靖娜
2022-03-18
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】交通非常的便利，出门就可以直接上京广路高架或者是走江山路都可以。
【小区户型】小区大部分都是2梯4户的，103平的户型还是比较舒适的。
【小区设施】小区中心有一个大广场，旁边有花坛围起来的，再往西边有一个长亭的走廊，旁边有很多健身器材。
【生活配套】周边生活配套比较齐全，小区南门有很多底商，小区里边也有菜市场。
【房屋品质】房屋的品质还是可以的，窗户隔音效果比较好，外立面是白色和黑色。
不足
小区不是人才分流的。
徐伟那
2020-06-25
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】江山路景观大道，京广快速路，连霍高速，多路公交满足市内外出行
【小区户型】珠江荣景南院共11栋楼，主推85平左右两室两厅，105左右三室一厅，91平两室两厅，76平两室一厅少
【小区设施】小区内部有地下车库，地上有停车位中心花园，健身器材，儿童游乐区
【生活配套】小区内部有便利店，菜鸟驿站，双汇冷鲜肉，理发店，绝对可以满足日常生活需求
【房屋品质】小区前身是经济适用房，2014年交房，属于次新小区，楼间距比较大，采光居住舒适度较好
不足
小区缺点就是地面上也有停车，显得不是很整齐
郭会伟
2020-09-20
特色
【小区户型】小区大多上班族，入住率很高，一共14栋楼分南北两院！面积段75平方 83平方 91平三种主推两居室！
【小区设施】小区内部设有电动车充电车棚！健身器材 地上车位和地下车位！
【居民素质】小区2014年交房，次新小区，租户比例大概三分之一，居住人群大多都是创业阶段或者新婚居住较多。
不足
不足的地方就是太有生活的气息
连兵兵
2020-09-28
特色
【轨道交通】距离贴2号线1.7公里，珠江荣景北门有78路，159路公交车，距离小区有200米距离。
【小区户型】小区均为两梯四户，东边和西边户是南北通透，主要温馨两室，84平的两室一厅一厨一卫为主力户型，适合居住
【小区设施】小区中心有公共建设设备，周边有公园，可以和家人一起下来组走走，活动活动身体，有很多小朋友放学后在玩耍
【生活配套】距离1.7公里有惠济区人民医院和惠济万达广场，珠江南门有农村信用社（ATM）自动取款机，
【房屋品质】开盘时间是2012年6月份，13年14年的时候，家家户户开始统一装修，装修标准1000元一平方，
不足
主要的不足就是此小区是经济适用房，单气楼盘，极个别业主装修的时候有地暖和暖气片，
王昱寒
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区南350米连霍高速惠济站，开车直接上京广快速路入口，多路公交线路
【小区户型】小区共有16栋小高层，总高27层，楼间距比较大，采光基本不受影响，主要户型为85平米的标准2房2厅
不足
小区内部有 理发店，生活超市，菜鸟驿站等满足基本日常生活要求
曹梦杰
2021-07-08
房当家房地产
特色
【其他描述】小区物业为锦江物业，
【小区设施】有地上地下停车位，，车位充足，小区喷泉位置有健身器材，模拟沙滩，可供业主小孩游玩
【居民素质】2014年交房，次新小区，租户比例大概三分之一，居住人群大多都是创业阶段或者新婚居住较多。
不足
小区是经济适用房，需要业主补差价才可以上市交易，另1号楼2号楼3号楼距离高架近
申成都
2021-06-23
特色
【其他描述】小区物业为锦江物业，物业费1.38元一平
【小区设施】小区中心有公共建设设备，周边有公园，可以和家人一起下来组走走，活动活动身体，有很多小朋友放学后在玩耍
【生活配套】小区内部有便利店，菜鸟驿站，双汇冷鲜肉，理发店，绝对可以满足日常生活需求
不足
小区2014年交房，次新小区，租户比例大概三分之一，居住人群大多都是创业阶段或者新婚居住较多。
娄肖天
2020-08-06
特色
【小区户型】【小区户型】小区共14栋高层 主售85平两房103平三房 户型方正 南北通透 基本是两梯四户
【小区设施】小区分为地上车位 地下车位 车位比是1:1
【生活配套】小区内部有 理发店，生活超市，菜鸟驿站等满足基本日常生活要求
不足
物业管理方面有待提高，租户比较多，人员杂
王科渝
2020-08-06
筑创房产
特色
【轨道交通】小区南350米连霍高速惠济站，开车直接上京广快速路入口，多路公交线路
【小区户型】小区由12栋17层22层高层建筑组成，出售的2室居多，也有3室
【房屋品质】郑州珠江物业物业费1.38元每平方
不足
紧邻连霍高速出口，周边配套不是特别成熟
杨志国
2019-12-16
壹宅房产
特色
【轨道交通】天河路坡阳路口(78路) （91路）等多路公交步行350米即到
【小区户型】珠江荣景由12栋17层丶22层高层建筑组成，绿化绿35%，是郑州09年重点经济适用房项目，离城很近
【生活配套】惠济区人民医院2.3KM，郑州市第三人民医院距离1.1KM
不足
小区物业管理和服务有待提升，周边配套不是太成熟，大多地块是薛岗拆迁地
账号已注销
2020-09-29
特色
【轨道交通】目前地铁口是五号线齐礼阎600米
【生活配套】旁边有大型商场丹尼斯大卖场500米
不足
小区目前入住率低，小区人流量小
吕延召
2018-08-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】南门50米91、78路公交车江山路与天河路站。西门一百米是连霍高速到连云港，地铁3号线离南门60米
【小区户型】小高层：76平朝南两房；高层：83~92平朝南两房，85平南北通透两房，106平南北通透三房
【其他描述】物业：郑州珠江物业，物 业 费：1.50元/平米·月。服务还可以
【小区设施】小区设有地上和地下车位，占用比1:1车位充足，停车方便。小区中心设有健身运动器材和小孩玩耍的地方
不足
配套不成熟，学校少，绿化少
娄永康
2018-03-21
21世纪不动产
特色
【轨道交通】江山路双地铁口，外围高架，交通枢纽升值潜力无限；紧邻北三环，未来城市扩展黄金地段，配套设施更加完善。
【小区户型】小区多为两梯四户，两梯五户；热销户型为84平标准两房，南北通透与全南户型，符合现代人审美需求。
【小区设施】车位充足，人车分流，人性化的非机动车篷架，不收天气影响，为你的爱车提供一个小窝。
【生活配套】楼下商业街，饮食逛街应有尽有；左邻惠济万达，右傍裕华广场，周末休闲好去处。
【房屋品质】2014年交房，珠江置业有限公司倾心打造，复古风来袭；质量始终于一，珠江置业质量至上的理念从未改变。
不足
小区建房时为经济适用房，整体品质不高；小区绿化率不高；交通设施尚需完善；总体来说很不错，是一个潜力地带。
韩明豪
2020-06-18
特色
【轨道交通】距离江山路坡阳路公交站牌430米，
【生活配套】距离老鸦陈派出所300米，距离五洲茶城两公里，
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张
张梁霞
2018-12-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】南门正对着连霍高速惠济收费站，距小区1.6公里有一个安顺路地铁口 出门东100米是京沙快速路到南三环
【小区户型】主要为，户型为房本85平米的标准2房2厅。南苑一共11栋楼，均为高层。朝南户型 采光无敌
【小区设施】这小区有地下和地上停车场，一号楼前面是幼儿园，小区喷泉位置有健身器
材，模拟沙滩。
【房屋品质】郑州珠江物业，物业费1.38元每平方，服务还可以。房子是珠江建筑集团开发的，品质还行！
不足
距市区稍微有点距离，小区租房客比较多！
杨蒲
2019-05-15
特色
【轨道交通】南门地铁三号线离南门60米，西门一百米是连霍高速通往连云港，
【小区户型】小区一共14栋楼，电梯高层！户型有76平、87平、85平、92平两室，104平三室间距大采光好
【小区设施】小区地上地下车位共336个，7号楼旁配备的有健身器材，供业主休闲使用。
不足
因为是经济适用房，小区绿花少，不是人车分流
张宝华
2020-05-22
房友
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌50米 距离地铁2号线北三环站1500米
【生活配套】小区距离丹尼斯超市50米
不足
小区配套成熟 车位配比紧张
张崇
2019-04-03
特色
【轨道交通】小区南350米直达连霍高速惠济站，开车直接上京广快速路入口，周边多路公交线路！
【小区户型】小区共16栋楼，分南院和北院，主打85平两房，厅北户型和厅南户型，户型方正，采光充足！
【其他描述】物业是珠江物业，物业费1.38元每平方！物业很好，小区及楼道卫生很干净！
不足
因为是经济适用房，小区绿花少，不是人车分流
许冬梅
2018-08-30
特色
【轨道交通】91,78,路公交车江山路，西门150米是连霍高速，出门东100米是京沙快速路到南三环方向。
【小区户型】珠江荣景共有13栋，有75平方-91平方三个户型的两房，103平方-105平方两个户型的三房。
【其他描述】郑州珠江物业，物业费1.38元每平方，服务还可以，
【小区设施】小区有地上、地下停车位，停车方便空间足，车位充足，小区喷泉位置有健身器材，模拟沙滩，可供小孩玩耍。
不足
配套不成熟，租户多，绿化少，
王景坤
2019-04-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，电梯高层，户型有76 84 87 92的两房 还有104的三房，环境优美。
【其他描述】小区户型很好，南北通透，采光通风很好
【小区设施】七号楼旁边有娱乐设施，绿化很好。
不足
物业比较差，楼道比较脏，租户比较多，人口比较复杂。
