小区绿化率为35%。小区内环境优雅，花草树木居多，空气清新，营造出一种绿意盎然的人居环境。且门口建有人工水池和喷泉景观，水景交融，居住环境十分悠然闲适。小区内人造景观设计美观，造型别致，与植被和谐统一。

小区建筑风格为庄重大气的现代化风格。建筑多为高层，结构规整，比例对称，整体协调统一。建筑颜色为灰褐色和白色相间，造型简约，没有过多的装饰，呈现出恢弘大气的姿态。建筑整体维护得较好，外观比较新。

小区总建筑面积约259000㎡，小区占地面积约61667㎡，容积率约4.2，约有11栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约57㎡-186㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区东门位于庆丰街17号附近，此处出入口禁止机动车通行；南1门位于永安街28号附近，此出入口禁止机动车通行；停车场位于永安街附近；南2门位于建中街附近；西门位于陇海中路附近，此出入口仅供行人通行。

小区物业服务质量高。物业人员尽职尽责，服务较为人性化。对居民诉求回应及时，解决问题效率高，如及时维修小区内部设施等。公共区域如广场、道路、楼道等干净整洁。垃圾桶设置合理，便于每位居民倒垃圾。垃圾也清运及时。

小区安保工作到位。小区有门禁系统，居民进出小区需刷卡，外来人员进入小区需登记或经过住户许可。小区安排有巡逻的保安，24小时巡逻。公共区域设有摄像头，可随时监控小区内的情况。楼道内消防设施齐全，安全标识设置合理。

万达广场(航海中路店)距离小区约2km，是一家综合商场，方便居民购物；世纪华联(鑫苑鑫都汇店)距离小区约151m，商品齐全，方便居民日常生活。

郑州大学第五附属医院距离小区约954m，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；二七张彪诊所距离小区约275m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；冠医美大药房(永安街店)距离小区约71m，药品齐全，方便居民购药。

永安街农贸市场距离小区约212m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兴业银行(郑州鑫苑现代城社区支行)距离小区约85m，方便居民办理理财业务；中国移动(博晟庆丰街卖场)距离小区约109m，方便居民办理通信业务。

迪卡台球俱乐部(保全街店)距离小区约492m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；哈他梵瑜伽(隆福店)距离小区约340m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；梵希国际美容养生会所距离小区约71m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

小区周边商业资源丰富，如距离小区900m的丹尼斯等，居民购物方便。小区周边交通便利，1km内有火车头体育场站、京广路陇海路站等多个公交站。小区周边学校众多，如距离小区350m的陇西小学是重点小学。故有学龄子女的家庭或在附近上班的人可选择该小区。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；业主在房屋出售前可以先做好装修维护，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，从而吸引购房者，加快房屋出售的速度。

建议单身的年轻人选择租住57㎡左右的2居室，房租费用相对较低，且周边交通便利，方便出行；夫妻两人或一家3口人可以考虑租住186㎡左右的4居室，房间充足，可以满足居住需求。

小区内环境优雅，花草树木居多，空气清新，且建有人工水池和喷泉景观，居住舒适度高。小区住宅质量较好，防水防潮效果好，尤其是地下车库，防潮效果较好。小区周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。

小区业主多为公司白领，年轻人比较多；小区也有较多三代同住的家庭，老人会居住在此帮忙带小孩，居住氛围较好；邻里之间相处和睦，常有来往，业主整体素质比较高。