- 金淮花园二期
- 12683 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 工人路340号
- 台隆开发商
- 郑州台隆物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.9
459米
步行至地铁
330个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是后河芦(地铁站)，约459米；距离小区最近的公交站是金淮花园，211路、287路、S123路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.1
小学
9.7
初中
9.3
196个
附近幼儿园
62个
附近小学
74个
附近初中
距离小区最近的小学是淮河路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
7.7
30.0%
绿化率
2.7
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.6
4个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是赞巴啦生鲜(嵩山南路店)，约561米；最近的综合医院是郑州绿城医院，约414米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金淮花园二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
11510元/㎡
0%
02-23
12359元/㎡
7.38%
03-02
12359元/㎡
0%
03-09
12359元/㎡
0%
03-16
12620元/㎡
2.11%
03-23
12844元/㎡
1.77%
03-30
12736元/㎡
0.84%
04-06
12684元/㎡
0.41%
04-13
12571元/㎡
0.89%
04-20
12557元/㎡
0.11%
04-27
12655元/㎡
0.78%
05-04
12683元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13283元/㎡
10.87%
2024-07
13212元/㎡
10.2%
2024-08
13206元/㎡
8.4%
2024-09
13209元/㎡
8.46%
2024-10
13244元/㎡
10.3%
2024-11
13178元/㎡
8.54%
2024-12
12931元/㎡
8.26%
2025-01
11996元/㎡
15.91%
2025-02
11510元/㎡
19.68%
2025-03
12830元/㎡
5.15%
2025-04
12599元/㎡
6.79%
2025-05
12683元/㎡
5.7%
金淮花园二期问答
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