- 正岩俊园
- 11430 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮北街54号
- 郑州市正岩建设集团有限公司
- 郑州仁和物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.7
784米
步行至地铁
303个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是市骨科医院，约784米；距离小区最近的公交站是桃源南街，256路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
9.8
初中
9.7
188个
附近幼儿园
65个
附近小学
79个
附近初中
距离小区最近的小学是汝河路小学(北校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.3
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
35.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
8.4
5个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是泰得城，约688米；最近的综合医院是二七区淮河路陇海社区卫生服务中心，约701米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
正岩俊园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
11000元/㎡
0%
02-23
10995元/㎡
0.05%
03-02
10995元/㎡
0%
03-09
10995元/㎡
0%
03-16
11002元/㎡
0.06%
03-23
10995元/㎡
0.06%
03-30
10984元/㎡
0.1%
04-06
10832元/㎡
1.38%
04-13
10669元/㎡
1.5%
04-20
10650元/㎡
0.18%
04-27
11257元/㎡
5.7%
05-04
11430元/㎡
1.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12197元/㎡
25.63%
2024-07
12038元/㎡
26.6%
2024-08
11539元/㎡
29.64%
2024-09
11359元/㎡
32.03%
2024-10
11364元/㎡
23.86%
2024-11
11337元/㎡
18.55%
2024-12
11682元/㎡
27.26%
2025-01
11294元/㎡
20.69%
2025-02
11000元/㎡
12.75%
2025-03
10993元/㎡
11.33%
2025-04
10910元/㎡
11.93%
2025-05
11430元/㎡
6.37%
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