- 丰庆华府
- 12188 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 丰庆路13号
- 河南新佳苑房地产有限公司
- 郑州康桥国投科技产业服务有限公司
小区概述
- 丰庆华府位于金水区省中医院板块，由河南新佳苑房地产有限公司开发，于2010年竣工。小区共有6栋高层住宅，容积率约为1.8，小区户型面积有97㎡-150㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群置业。小区绿化率为35%，植被覆盖程度较高，环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 距小区约1.5km处有同乐地铁站，方便居民乘坐地铁出行；
- 小区绿化率为35%，植被覆盖程度较高。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
580米
步行至地铁
231个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.5km处有同乐地铁站，地铁3号线途经，方便居民乘坐。距小区约152m是文劳路丰庆路公交站，有s108路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距北三环入口(郑少高速方向)约2.5km，居民自驾出行也较方便。整体来说小区周边的交通配套比较完善，居民出行比较便利。
附近学校
学前
9.9
小学
8.4
初中
8.3
214个
附近幼儿园
47个
附近小学
48个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距小区约321m有建业小哈佛森林半岛幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区420m左右有金水区文化绿城小学，该校是一所公办小学；郑州市第三十一中学距离小区约1.5km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.1
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植，绿植长势茂盛，一片绿意盈盈，使小区生机勃勃；小区内建有网球场，居民可以在此运动打球，还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简约大方；小区顶层建有防水，隔热层，房屋外墙贴有隔热，隔音瓷片，防水防潮隔音效果较好；小区物业维护较好，外立面看上去较新较美观。
楼栋分布
小区共有6栋高层住宅，容积率约为1.8，小区户型面积有97㎡-150㎡左右的2居室到4居室，楼间距宽，采光较好。
出入口
小区有5个出入口，东一门临近丰庆路；南门位于河南索尔斯精品酒店的北侧；东二门位于阿迪达斯的西北侧，仅限行人通行；停车场位于悦来悦喜的南侧；地下停车场位于3幢的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1056户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 景观小河；
- 网球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，业主的需求基本有求必应；小区保洁阿姨服务态度较好，每天会清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内的景观维护也比较好，绿植长势茂盛，没有枯萎的情况。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时轮岗值班，外来人员进入需要进行登记；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行实时监督，安保系统也与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 郑州康桥国投科技产业服务有限公司
物业费用
- 1.37元/㎡/月
车位
- 共526车位
- 地上200个，地下326个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面60.00元/月，地下30.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.2
5个
购物中心
暂无
商场
264个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，天旺广场距离小区约959m，居民可来此逛街休闲；距离小区519m左右有永辉超市(东风路店)，可以方便居民购买生活用品；距离小区约86m处有鱼湘洞庭府(丰庆路店)，居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，河南省中医院距离小区约484m，该院为三甲医院，居民就医方便；距离小区128m左右有金水马全喜诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约98m处有国药大药房(丰庆路一店)，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套完善，丰乐农贸市场(丰乐农贸市场店)距离小区约1.3km，可供居民日常采买；距离小区171m左右有中国邮政储蓄银行(宋寨南街营业所)，居民可来此办理一些金融类业务；距离小区137m左右有中国移动(文劳路营业厅)、中国联通(丰庆路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约355m左右是绿城儿童图书馆，居民可以带孩子来此浏览阅读，丰富知识；距离小区约582m处是绿荫公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处晨练跑步；距离小区约490m有东风路派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约224m处有康怡足道，周末可以来此按摩放松身心；距离小区约68m处有油菜花KTV，下班后可以跟同事来此唱歌，放松心情。
丰庆华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12530元/㎡
0%
02-16
12530元/㎡
0%
02-23
12350元/㎡
1.44%
03-02
12350元/㎡
0%
03-09
12350元/㎡
0%
03-16
12398元/㎡
0.39%
03-23
12485元/㎡
0.7%
03-30
12520元/㎡
0.28%
04-06
12569元/㎡
0.39%
04-13
12503元/㎡
0.53%
04-20
12357元/㎡
1.17%
04-27
12188元/㎡
1.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13264元/㎡
20.16%
2024-07
13229元/㎡
18.67%
2024-08
13040元/㎡
19.11%
2024-09
13059元/㎡
17.48%
2024-10
13113元/㎡
17.6%
2024-11
12970元/㎡
17.27%
2024-12
12915元/㎡
16.13%
2025-01
12921元/㎡
14.21%
2025-02
12530元/㎡
16.54%
2025-03
12503元/㎡
6.25%
2025-04
12284元/㎡
6.29%
2025-05
12188元/㎡
7.29%
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