瀚宇天悦城一期(5号院)解读
孙赞赞
2022-05-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌50米 距离地铁2号线北三环站1500米
【小区户型】纯高层设计，小区户型是108到143，户型方正。
【其他描述】小区物业服务态度好，环境优美
【房屋品质】由瀚宇集团开发，2022年十二月毛坯交房。毛坯交房时，地暖入户铺设完成，双层真空玻璃，真石漆外立面。
不足
社区逐渐完善，车位紧张
黄玉超
2021-11-18
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线100米。
【小区户型】纯高层设计，小区户型是108到143，户型方正。
【其他描述】领域物业 物业费3.2元
【小区设施】小区中心有1200平的绿地，绿地周边设有*健身器材，儿童滑梯，秋千等娱乐设施，可供业主休息时间玩耍
【房屋品质】由瀚宇集团开发，2022年十二月毛坯交房。毛坯交房时，地暖入户铺设完成，双层真空玻璃，真石漆外立面。
不足
金水北价格高地 11111
张培培
2021-08-14
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站牌50米左右，距离地铁7号线张家村站300米。4号线丰庆路站300米左右
【其他描述】小区物业管理特别好，居住舒适度特别高。，
【小区设施】小区中心有1200平的绿地，绿地周边设有成人健身器材，儿童滑梯，秋千等娱乐设施，可供业主休息时间玩耍
不足
小区周边配套齐全， 停车位紧张
王林龙
2021-07-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区门口距离4号线丰庆路地铁站150米(预计年底通车)，距离地铁7号线300米，双地铁出行更方便。
【小区户型】小区以两梯四户居多，连廊设计，87-97-125-128-143平户型
【其他描述】河南领域物业管理有限公司，物业费3块钱左右
【小区设施】小区中心有1200平绿地，周边有健身器材，儿童滑梯等娱乐设施。方便业主锻炼玩耍
【生活配套】小区出门就是百货超市不到50米。距离丹尼斯超市200米左右，距离金水区总医院1.5㎞。
不足
小区周边配套成熟车位紧张
陈中原
2022-03-14
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区属于改善小区均为2梯4户.南北通透，主推大户型114平三房二厅二卫，142平四房两厅两卫，改善。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
属于金水主城区，文化路与三全路交叉口，周围商业不是很齐全。
王军杰
2021-07-07
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁无缝对接，出行方便，北三环，三全路，文化路，
【小区户型】小区总共8栋楼，楼间距45米，目前在售最小是108的
【小区设施】小区自带公园，环境好，有环形跑道，可以跑步，小区配套儿童游乐设施
不足
2023年7月毛坯交房，防水防潮隔音都是一级，三层中空隔音玻璃
张丹阳
2021-11-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】北侧文化路东侧文化路，向南800米上北三环快速路，距离地铁4号线丰庆路站400米，5站到北龙湖
【小区户型】小区分布两梯四户，连廊设计，南北通透主力户型125三室两厅两卫，145四室两厅两卫，适合改善客户
不足
紧挨商业，后期会有拥堵情况
郭孝波
2021-01-10
保家护家房产
特色
【小区户型】小区由8栋高层组成，楼间距45米，主力户型为87平两房97，108平三房和143平四房。
【其他描述】小区物业管理特别好，居住舒适度特别高。，
【小区设施】小区中心有1200平的绿地，绿地周边设有成人健身器材，儿童滑梯，秋千等娱乐设施，可供业主休息时间玩耍
【生活配套】距离百货超市50米，距离丹尼斯超市100米，
不足
小区临主干道，可能有噪音影响，楼下就是地铁口，人流杂乱。
于军
2020-05-29
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区以两梯四户，两梯五户居多，风雨连廊设计，南北通透，主力户型80平两房和96平三房，可刚需，可改善
【小区设施】小区中心有1200平的绿地，绿地周边设有成人健身器材，儿童滑梯，秋千等娱乐设施，可供业主休息时间玩耍
【房屋品质】由瀚宇集团开发，2022年十二月毛坯交房。毛坯交房时，地暖入户铺设完成，双层真空玻璃，真石漆外立面。
不足
小区东边和南边属于待开发区域，后期可能会收到其他房子施工带来噪音影响。
李阳
2020-07-29
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】地铁7号线地铁口直接进入地下商业到小区，无缝对接。
【小区户型】小区由8栋高层组成，楼间距45米，主力户型为87平两房97，108平三房和143平四房。
【小区设施】小区内有内湖水系2组，花园绿地两个，健身设备场地一个幼儿园一个。
【房屋品质】交房时间为2023年7月毛坯交付，防水防潮隔音都是一级，瀚宇以建筑起家，品质优越。
不足
小区位于北三环人口密集处，车辆出入后期会比较拥挤。
刘坤忠
2020-11-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁十号线200米。距离文化路三全路公交站200米。
【小区户型】纯高层设计，小区户型是108到143，户型方正。
【小区设施】小区自带公园，环境很好，适合居住人群早上晨跑，晚间散步，小区配备儿童娱乐设施滑梯，跷跷板等
【生活配套】距离丹尼斯超市1282米。
不足
小区配套逐渐成熟，车位配比紧张。
胡中林
2020-11-22
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】地铁4号线地铁直通小区负一楼，联通商业中心，7号线距离小区100米，交通方便
【小区户型】小区主力户型为97，125和140为主，南北通透，户型方正
【房屋品质】交房时间为23年7月毛坯交付，防水防潮都很好，瀚宇地产以建筑起价，房屋质量很有保障
不足
周围人流量很大，后期车位会比较紧张
高方超
2020-11-19
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区目前在售二期房源，占地180亩，一共6栋高层。主力面积97-125-140平方。
不足
二期交房时间2024年1月。瀚宇集团开发。配备新风系统，净水系统，地暖系统，使用三层中空玻璃，隔音好
樊小丽
2020-09-28
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线1200米
【小区户型】小区总共10栋楼，8栋住宅，2栋公寓。户型有80平的两房，95平的三房，120平三房，140平四房
【其他描述】小区物业是河南领域物业，物业费3.2元
不足
小区发展不太成熟，周边还在建设
赵倩
2020-05-01
创实家
特色
【轨道交通】距离4号线7号线地铁口100米，出行很方便。
【小区户型】小区在售108 114 124 143平三室四室。
不足
面积大，总价高，房子总房值大。
位雪茹
2020-06-13
联骏房产
特色
【其他描述】小区物业服务态度好，环境优美
【小区设施】小区设有地下停车场，小区内人车分流，设有供业主休息的凉亭
不足
小区日渐成熟，车位紧张
张自雨
2022-03-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区门口是地铁4号线丰庆路站、门口有各路公交，挨着三全路文化路主干道！
【小区户型】小区是高层住宅.2梯4户，小区6栋楼，面积段115-128-142-168平！
【小区设施】小区中心5000平中央花园，和绿地面积、儿童设施老年活动室，平时家人和孩子都在这里玩耍！
【房屋品质】房子是瀚宇开发、毛坯建筑，外观由真石漆铺设，瀚宇物业、
不足
小区不足的就是距离主城区稍远！
陈境蔓
2022-03-23
正天置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线近200米，距地铁7号线近300米，双地铁出行更加便捷
【其他描述】开发商自己的物业，物业费3.2元
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有成人健身器材，儿童滑梯，秋千等娱乐设施可供业主休息时间玩耍
【生活配套】小区距离1908购物中心600米，距离金水区总医院1.5公里
【房屋品质】房子是瀚宇开发，毛坯建筑，外观有真石漆铺设，瀚宇物业
不足
小区位于北三环人口密集处，车辆出入后期可能比较拥挤
赵钥琪
2021-11-11
家景房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻文化路和三全路，地铁4号线和7号线就在小区门口，文化路上还有多路公交
【其他描述】小区物业服务态度好，环境优美
【小区设施】小区自带500平方绿化，绿化旁边有儿童设施，滑滑梯，跷跷板等，和老人其乐融融。
【生活配套】楼下自带商业体 周边配套齐全，南临花园路商圈，北临北大学城商圈
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张。
路鹏飞
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区直接地铁入户，距离地铁4号线100米，自驾出门就是三全路，贯穿郑州东西方向
【小区设施】小区中间建有1200平的绿化公园，有青年健身器材和老年人休息区以及儿童滑滑梯，可以满足小区业主休闲
【生活配套】小区向南1公里就是瀚海北金商业中心，向东1公里就是金水区总医院，出门东风渠公园
不足
小区周边人流量比较大，后期商业再起来，车位可能会紧张
