- 融创御湖宸院(1期)
- 17422 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 桐柏路
- 河南融创晟元置业有限公司
- 无
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
807米
步行至地铁
225个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是后河芦，约807米；距离小区最近的公交站是桐柏路帝湖，217路、B1路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.3
159个
附近幼儿园
47个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是帝湖第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.5
新旧程度
9.5
停车便捷
9.6
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
3.97
容积率
1:2.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.3
银行金融
8.1
暂无
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是赞巴啦生鲜(嵩山南路店)，约1762米；最近的综合医院是河南中汇医院，约309米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
融创御湖宸院(1期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
17125元/㎡
0%
02-23
16982元/㎡
0.84%
03-02
16982元/㎡
0%
03-09
16982元/㎡
0%
03-16
17121元/㎡
0.82%
03-23
17249元/㎡
0.75%
03-30
17365元/㎡
0.67%
04-06
17449元/㎡
0.48%
04-13
17425元/㎡
0.14%
04-20
17411元/㎡
0.08%
04-27
17416元/㎡
0.03%
05-04
17422元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18311元/㎡
9.82%
2024-07
18097元/㎡
10.09%
2024-08
18205元/㎡
9.7%
2024-09
18112元/㎡
10.59%
2024-10
18192元/㎡
10.33%
2024-11
18166元/㎡
9.93%
2024-12
17713元/㎡
14.24%
2025-01
17303元/㎡
17.38%
2025-02
17125元/㎡
16.1%
2025-03
17271元/㎡
5.22%
2025-04
17404元/㎡
5.77%
2025-05
17422元/㎡
4.79%
融创御湖宸院(1期)问答
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