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- 民安北郡(三期)
- 10675 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 清华园路145号
- 河南民泰置业有限公司
- 河南民安物业服务有限公司
小区概述
- 小区又名民安北郡，位于郑州市惠济区惠济区政府板块。由河南城源建设有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区容积率为2.49，共13栋楼，小区户型有面积51㎡-143㎡左右的2-4室。小区绿化率为44%，整体环境比较好。
小区优缺点
优点- 毛庄地铁站距离小区约683m，地铁出行比较方便；
- 小区内有花园、健身房、活动中心等，内部配套设施齐全，居住体验比较好；
- 小区绿化率为44%，树木植被覆盖率高，环境优美。
缺点- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患；
- 清华园路距离小区约40m，有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
568米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
毛庄地铁站距离小区约683m，地铁2号线经过该站点，居民地铁出行比较便捷；新城路清华园路公交站距离小区约216m，90路、197路、723路等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车上下班比较方便；清华园路距离小区约40m，自驾出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.5
58个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。东方幼儿园距离小区约276m，是一所私立幼儿园；惠济区实验小学距离小区约816m，是一所公立小学；郑州市第七十九中学距离小区约660m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为44%，绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，小区内有花园和走廊，空气清新宜人，整体环境比较好；小区内还有活动场地、健身房、康乐设施等，方便居民休闲娱乐，居住舒适度比较高。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面采用了浅卡其色涂料，搭配彩铝中空大玻璃窗，色彩搭配比较和谐，给人的感觉比较舒适。小区房龄较新，在物业和居民的共同维护下，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为2.49，共13栋楼，小区户型有面积51㎡-143㎡左右的2-4室。小区户型方正，通风性比较好，居住体验比较好。
出入口
小区只有一个出入口，靠近清华园路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1311户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.23
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 大堂；
- 活动中心。
物业服务
小区物业工作认真负责，每家住户都有呼叫物业功能，可做到物业五分钟之内到达住户家中，解决问题的效率比较高；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，卫生状况保持的比较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，夜间还会不定时巡逻；小区实行门禁制度，居民刷卡进入，外来人员进入需要登记；小区监控密集，每栋楼都有摄像头，确保整个小区随时处于监控之中，居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 民安物业
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共155车位
- 地下155个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
3个
便利店
商业配套
万达广场（开元路店）距离小区约1.3㎞，逛街购物比较方便；花园超市（新城路店）距离小区约243m，方便居民日常购物；鸿源斋食府(惠济旗舰店)距离小区约988m，方便居民用餐。
医疗资源
惠济区人民医院(新院区)距离小区约1㎞，是一所现代化二级综合医院，居民就诊比较方便；郑州市新城路社区卫生服务中心距离小区约321m，居民平时感冒发烧就诊比较方便；张仲景大药房（新城路店）距离小区约120m，方便居民买药。
生活服务
艺茂仓农贸市场距离小区1.6㎞左右，市场内菜品齐全，方便居民买菜；中国邮政储蓄银行(清华园路营业所)距离小区约74m，居民可来办理相关的银行业务；中国电信(清华园路营业厅)距离小区约126m，居民办理通信业务比较便捷。
公共资源
郑州市惠济区图书馆距离小区约437m，居民可以来这里浏览阅读，提高自己的文化修养；新城街道办事处距离小区约558m，方便居民办理各项事务；惠济中央公园距离小区约1.3㎞，园内景色优美，居民下班后可以来这里散步锻炼，欣赏自然风光。
休闲娱乐
魅力美容养生会所距离小区约49m，很受女性朋友的欢迎；唱吧麦颂KTV(惠济万达店)距离小区约1.3㎞，环境整洁大方，居民下班后来唱歌可以缓解一天的工作压力；壹号台球俱乐部距离小区约662m，是居民休闲娱乐的好去处。
民安北郡(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11331元/㎡
0%
03-09
11331元/㎡
0%
03-16
11326元/㎡
0.04%
03-23
11199元/㎡
1.12%
03-30
11061元/㎡
1.23%
04-06
10928元/㎡
1.2%
04-13
10752元/㎡
1.61%
04-20
10693元/㎡
0.55%
04-27
10675元/㎡
0.17%
05-04
10675元/㎡
0%
05-11
10675元/㎡
0%
05-18
10675元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12063元/㎡
9.61%
2024-07
12158元/㎡
9.17%
2024-08
12006元/㎡
9.38%
2024-09
11740元/㎡
13.49%
2024-10
11494元/㎡
14.66%
2024-11
11528元/㎡
15.03%
2024-12
11614元/㎡
14.48%
2025-01
11496元/㎡
14.5%
2025-02
11437元/㎡
14.37%
2025-03
11187元/㎡
11.06%
2025-04
10678元/㎡
13.85%
2025-05
10675元/㎡
12.88%
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