城北商业中心解读
黎金玲
2022-04-12
坐标找房
特色
【轨道交通】附近凌云轻轨站正在建筑中，机场距离5公里，火车站三公里
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推90A户型，边套三房，视线好，适合刚需家庭
【小区设施】游乐场，游泳池，阳光房，还有老人活动中心，特别方便
【生活配套】马路对面就是苏杭情大型商超，里面儿童游乐场，吃饭美食都有
【房屋品质】本小区为2016年交房，物业费1.84，商场隔壁，隔音效果很好，户型方正
不足
目前车位不足，比例1：0.7，外面车辆乱停，西门口就是垃圾站
余洋杰
2022-05-12
坐标找房
特色
【轨道交通】小区距离高铁3公里，距离机场3到4公里。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推户型，90平3房1卫，90平2房1卫，适合改善需求。
【其他描述】孝富物业，物业费每平方1.84元
【小区设施】小区中间有一个中心泳池和儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有乒乓球桌，很多小朋友都会在哪玩耍交朋友
不足
小区物业费太贵，人均车位配比太少
丁晓静
2022-04-24
坐标找房
特色
【小区户型】小区总共13栋房子，主力户型90到133平，三房两卫
【小区设施】小区自带游泳池，可以对业主开放还有滑梯等等
【生活配套】小区隔壁就是苏杭大型商超 还有其它游乐场 适宜亲子购物
【房屋品质】本小区为2016年交房，户型方正 隔音效果很好
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，会有老人来帮忙照顾小孩居住氛围浓厚
不足
小区居住带小孩居多 有些吵闹杂乱
朱小行
2021-09-10
坐标找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户。南北通透，主推小户型。90A户型三房，90平B户型两房。133平大四房适合改善需求
【生活配套】向西5百米有大型商超综合体，地下一楼为表示，地上二楼游泳健身。适合亲子购物
【房屋品质】小区由现代开发商操盘，16年毛坯交付，小区外墙为暗色系灰色。
【居民素质】小区年轻人群居多。住户均为市场开店，附近小区里面做生意的人。普遍素质较高
不足
小区管理规划不足，乱停乱放比较严重，有待物业调整规划
胡静
2022-05-16
坐标找房
特色
【轨道交通】出门就有806路公交站，离义乌轻轨3号路线1公里，离火车站3公里，离高铁3.5公里。
【小区户型】小区栋数一共有13栋楼，受欢迎的户型是89A户型。边套可做三房，89B户型是2房格局。
【小区设施】小区内10栋门口配有泳池，泳池旁有小凉亭等设备
【生活配套】在本项目西南方50米处有一个类似予万达的商业综合体，目前已经交付，招商中
不足
小区楼间距小，绿化率一般，有部分产证没做出来，做出来的普遍没满两年
向华
2022-05-04
阖家房产
特色
【小区户型】两梯四户，A户型南北通透 主推90平 ，适合刚需客户
【生活配套】小区西门 出口 50米就是苏杭情商场，共有四层，负一楼 超市，二楼为游乐场，特别适合亲子活动
【房屋品质】2012年开盘 2014年交付，毛坯交付
不足
地上车位目前不足，晚上停车有乱停现象
朱小行
2021-09-10
坐标找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户。南北通透，主推小户型。90A户型三房，90平B户型两房。133平大四房适合改善需求
【生活配套】向西5百米有大型商超综合体，地下一楼为表示，地上二楼游泳健身。适合亲子购物
【房屋品质】小区由现代开发商操盘，16年毛坯交付，小区外墙为暗色系灰色。
【居民素质】小区年轻人群居多。住户均为市场开店，附近小区里面做生意的人。普遍素质较高
不足
小区管理规划不足，乱停乱放比较严重，有待物业调整规划
易林虎
2021-08-26
恒基地产
特色
【轨道交通】本项目离轻轨凌云站距离约1公里，离火车站约4.7公里，离机场距离6公里左右，
【小区户型】小区栋数一共有13栋楼，受欢迎的户型是89A户型。边套可做三房
【小区设施】小区内10栋门口配有泳池，泳池旁有小凉亭等设备
【生活配套】在本项目西南方50米处有一个类似予万达的商业综合体，目前已经交付，正招商中;
【房屋品质】交房时间2016年，交付标准毛坯交付，开发商是义乌本地开发商，现代房产
不足
小区楼间距近，低楼层采光有点差，光照时间短
罗敏
2022-01-14
坐标找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，边套南北通透，主推小户型，90平有2种户型，一种3房1卫的，一种2房1卫，适合刚需
【小区设施】小区中心位置有个上百平的游泳池，游泳池边上有秋千，儿童滑梯等愉乐设施，很多小朋友都在这边玩
【生活配套】北门向西500平就是苏杭情购物超市，共2层，地上儿童游玩空间，地下室购物广场，适合亲子购物
不足
地上车位目前不足，物业管理的也一般
赵林举
2022-04-17
坐标找房
特色
【小区户型】主打户型90平，90平户型有2房和三房，三房的户型比较明
【小区设施】小区有儿童滑梯，凉亭，游泳池，有篮球场。
【居民素质】住户素质高，市场做生意的
不足
小区比较老，低层采光不好
段小龙
2021-09-07
星悦房地产
特色
【轨道交通】交通便利，西城路主路边上，500米环城北路口，距离商城大道500米，去市场非常方便
【小区户型】小区现在 推得户型有90平 134平 150平 楼间距四十米
【小区设施】小区内部游戏池，儿童游乐设施均可使用
【生活配套】生活配套成熟，隔壁对面就是七夕堂城市广场，一公里处为后宅综合市场
不足
小区楼间距小，绿化率一般，有部分产证没做出来，做出来的普遍没满两年
刘边区
2020-11-03
立日心房地产
特色
【轨道交通】小区南大门口20米左右，就有多路公交车。806路，902路等等，806可以到达义乌火车站，国际商贸城
【小区户型】项目是一梯两户南北通透，小户型是90平三室户，适合三口之家，大户型158平，四房两厅，适合改善需求，
【小区设施】小区中心有儿童乐园，滑滑梯，泳池。提供给小朋友玩耍。这样就不用再到外面去了，安全高一些！
【生活配套】小区旁边50米距离。就是七夕堂大商场。共有4层，里面提供儿童游玩空间，特别适合亲子购物玩耍！增进感情
【房屋品质】项目是有大开发商城北建造的，现在已经是现房了，毛坯交付，买了装修装修就能住了，小区全部采用隔音玻璃。
不足
小区不足是房子已经建好多年，之前被搁置过
刘斌
2021-09-24
坐标找房
特色
【其他描述】孝富物业 1.88元每平，负责大门口进出登记管理，还有小区里的卫生环保
【小区设施】花园，游泳池，儿童滑梯凳娱乐设施，傍晚时分，小朋友们在一块玩耍交朋友
【房屋品质】10年左右开盘，因为房产商资金链断裂，停了一段关系时间，目前是与政府有关部门合作，16年交付的
不足
小区是半封闭，安全性能不是太好，车位也有点紧张，停车不方便
杭佳杰
2020-12-14
鸿途地产
特色
【轨道交通】距离轻轨站点1000米，可去东阳金华。去商贸城7公里，大型商业中心100米。三公里去火车站。
【小区户型】城北商业中心，主力户型89平，分AB两个户型，总高14层。十来栋房子，楼间距相隔30-50米。采光好
【小区设施】小区内道路宽敞，绿化率高，有小孩子的滑滑梯，翘板游玩设施，车位对比1:1.1，80平游泳池。
【房屋品质】2013年开盘，现代房产，现在政府接手。小区是毛坯交付，边上还有商业区，明年就开业。
不足
89平有两种户型，B户型只有两个房间，一个厕所，厨房很小。小区楼间距小。采光会受到影响
蔡丽德
2020-11-17
坐标找房
特色
【小区户型】小区一共分为13栋住宅，89平为主力户型A户型三房，B户型温馨两室，10栋为上层位置，小区还是不错的
【小区设施】小区内部有私家花园，小区中间有个游泳池还是，夏天还是比较惬意的，还设有运动建设器材，绿化高达25%
【居民素质】居民素质高，大多数都是年轻人，邻里关系也十分融洽
不足
小区目前入住率不高 ，车位有所不足
杨旭
2021-09-12
阖家房产
特色
【小区户型】总13栋 两梯四户(10栋为两梯三户) 主推90平米三房一卫和两房一卫，133平米四房两卫，
【房屋品质】2012年开盘 2016年交付 墙体较厚 隔音效果好
不足
楼距太近，底层采光差
杨涛
2021-09-13
阖家房产
特色
【小区户型】小区由13栋小高层组成，户型有90平AB户型，133平C户型，142平G户型，158平F户型。
【小区设施】有花园，游泳池，活动室
不足
地下停车位不足，停车紧张，建议后期完善一下。
唐伟
2020-09-04
企点房产
特色
【小区户型】小区现在 推得户型有90平 134平 150平 楼间距四十米
【小区设施】小区10号楼中间有一大片园林景观
【生活配套】小区门口就是商业街 现在还在造一个新的商业
【房屋品质】这个是18年交付的 现在是现房了 买了可以直接装修住 毛坯交付的
不足
小区隔壁的商业没有做起来
敖培
2022-04-11
阖家房产
特色
【轨道交通】距离凌云轻轨站1公里，火车站3公里，飞机场五公里，离公交车站1公里。
【小区户型】小区总共13栋房子，总楼层15层，10栋中心位置143平和158平，主力户型90平133平。
【小区设施】小区自带中心游泳池，可以对业主开放，儿童娱乐设施，滑滑梯，秋千，凉亭可供业主乘凉。
【生活配套】北门向西100平就是苏杭情购物超市，共2层，地上儿童游玩空间，地下室购物广场，适合亲子购物
【房屋品质】2011年拿地，2016年交房，本地现代房产开发的，建筑材质为石材，真石漆，外墙保温材料。
不足
地上车位目前不足，物业管理有些松散。
账号已注销
2022-04-22
特色
【轨道交通】距离凌云轻轨站1公里，火车站3公里，飞机场5公里，公交车站1公里
【其他描述】物业费2元，24小时全天管理
【小区设施】小区有一个儿童乐园，滑滑梯，翘翘板，小朋友可以到这里尽情玩耍，还有一个约600平的游泳池
【生活配套】小区西门出去就是大型苏杭情超市，以及健身房，影院
【房屋品质】由大开发商现代房地产开发有限公司开发，建成于2013年，2015年统一毛坯交付，品质好，楼间距也宽。
不足
物业费有点高，物业管理不足
