城北商业中心解读
王明远
2022-04-19
坐标找房
特色
【轨道交通】凌云轻轨站1公里，火车站3公里，飞机场3公里。
【小区户型】小区总共13栋，房子总楼层15层，主力是户型是90平和133平。
【生活配套】北门出去就是苏杭情购物超市。幸福湖植物园距离一公里
不足
小区车位比较紧张，物业管理有些松散。
阙艳琴
2021-07-09
阖家房产
特色
【轨道交通】距离机场火车站就3公里
去国际商贸城也就3公里
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主要有A，B，C三个户型，A.B户型均为90平，C户型133平四室
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施设备，游泳池，滑滑梯。
【居民素质】小区租住比例在30%左右，租户少，大多业主是以前一起工作同事，邻里之前和睦
不足
楼间距离太近，1-5楼住房采光不充足
林陈磊
2021-09-22
中环地产
特色
【轨道交通】交通情况:交通便利，西城路主路边上，500米环城北路口，距离商城大道500米，去市场非常方便
【小区户型】项目是一梯两户南北通透，小户型是90平三室户，适合三口之家，大户型158平，四房两厅，适合改善需求，
【小区设施】小区中心有游泳池，凉亭，滑滑梯，荡秋千。
【生活配套】生活配套配套成熟，隔壁就是七タ堂城市广场，后宅卫生服务中心2公里
不足
外来工作人员多 人居租房需求量高
汤丹妮
2022-04-22
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，小区多为一梯两户，和两梯四户的设计户型为2-6居室，主力户型90平
【小区设施】小区中心位置设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区靠近主干道，会有点影响
聂樟玲
2020-12-15
旺合房产
特色
【轨道交通】出门就有806路公交站，离义乌轻轨3号路线1公里，离火车站3公里，离高铁3.5公里。
【小区户型】小区一共有13栋，主要卖的户型是A户型，B户型，C户型，D户型，E户型，F户型，J户型。
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板和游泳池，很多小朋友在这里玩耍和交朋友。
【生活配套】向东1000米处有个苏杭情大超市，百货日用品都是有的，还有小孩子娱乐设施，非常适合亲子购物
【房屋品质】由现代房地产开发商有限公司操盘，毛坯交付，外墙是灰色大理石建的，不会掉落。
不足
小区楼间距近，低楼层采光有点差，光照时间短
李娟
2020-09-12
特色
【轨道交通】交通情况：交通便利，西城路主路边上，500米环城北路口，距离商城大道500米，去市场非常方便
【生活配套】生活配套：配套成熟，隔壁对面就是七タ堂城市广场，一公里处为后宅综合市场。
【房屋品质】这个是18年交付的 现在是现房了 买了可以直接装修住 毛坯交付的
【居民素质】居民素质：购买这里的人群，很多都是在市场和商贸城做生意的老板，出租的少，外国人少，人均素质高
不足
小区不足：楼间距小，録化少，有些房子证还没下来，下证的房子产证未满两年，缴税要7.33％--8.1％
张宽涛
2020-04-15
友佳房产
特色
【轨道交通】交通便利，西城路主路边上，500米环城北路口，距离商城大道500米，去市场非常方便
【生活配套】配套成熟，隔壁就是七夕堂城市广场
【房屋品质】房子质量没问题，无漏水回潮等现象，不吵很安静
【居民素质】购买这里的人群，很多都是在市场和商贸城做生意的老板，出租的少，外国人少，人均素质高
不足
楼间距小，绿化少，有些房子证件还没下来，下证的房子证件未满两年，缴税要7.33%--8.1%
李雨
2020-05-31
房产经纪
特色
【轨道交通】交通情况交通便利，西城路主路边上，500米环城北路口，距离商城大道500米，去市场非常方便
【生活配套】生活配套配套成熟，隔壁就是七タ堂城市广场，后宅卫生服务中心2公里
【居民素质】居民素质购买这里的人群，很多都是在市场和商贸城做生意的老板，出租的少，外国人少，人均素质高
不足
小区不足楼间距小，绿化少，有些房子产证还没下来，下证的房子产证未满两年，缴税要7.33％-8.19％
丁聪聪
2020-06-11
房产经纪
特色
【轨道交通】交通情况:交通便利，西城路主路边上，500米环城北路口，距离商城大道500米，去市场非常方便
【生活配套】生活配套配套成熟，隔壁对面就是七タ堂城市广场，一公里处为后宅综合市场
【房屋品质】房屋品质:房子质量没问题，无漏水回潮等现象不吵很安静
【居民素质】居民素质:购买这里的人群，很多都是在市场和商贸城做生意的老板，出租的少，外国人少，人均素质好
不足
小区不足:楼间距小，録化少，有些房子证还没下来，下证的房子产证未满两年，缴税要7.3％-8.1%
杨旭
2021-09-12
阖家房产
特色
【小区户型】总13栋 两梯四户(10栋为两梯三户) 主推90平米三房一卫和两房一卫，133平米四房两卫，
【房屋品质】2012年开盘 2016年交付 墙体较厚 隔音效果好
不足
楼距太近，底层采光差
刘柯
2020-07-26
特色
【轨道交通】交通便利，西城路主路边上，500米环城北路口，距离商城大道500米，去市场非常方便
【生活配套】配套成熟，隔壁就是七夕堂城市广场
【房屋品质】房子质量没问题，无漏水回潮等现象，不吵很安静
【居民素质】购买这里的人群，很多都是在市场和商贸城做生意的老板，出租的少，外国人少，人均素质高
不足
楼间距小，绿化少，有些房子证件还没下来，下证的房子证件未满两年，缴税要7.33%--8.1%
顾煜
2020-05-24
特色
【轨道交通】交通情况：交通便利，西城路主路边上，500米环城北路口，距离商城大道500米，去市场非常方便
【生活配套】生活配套：配套成熟，隔壁对面就是七タ堂城市广场，一公里处为后宅综合市场。
【房屋品质】房屋品质：房子质量没问题，无漏水回潮等现象，不吵很安静
【居民素质】居民素质：购买这里的人群，很多都是在市场和商贸城做生意的老板，出租的少，外国人少，人均素质高
不足
小区不足：楼间距小，録化少，有些房子证还没下来，下证的房子产证未满两年，缴税要7.33％--8.1％
陈杭军
2021-09-15
阖家房产
特色
【小区户型】本小区有13栋楼，六个户型 小户型90平有三房两厅 有两房两厅
【房屋品质】2012年开盘 2016年交付
不足
缺点就是不是全封闭，防火门颜色还待处理
杨涛
2021-09-13
阖家房产
特色
【小区户型】小区由13栋小高层组成，户型有90平AB户型，133平C户型，142平G户型，158平F户型。
【小区设施】有花园，游泳池，活动室
不足
地下停车位不足，停车紧张，建议后期完善一下。
陈军挺
2020-04-22
特色
【轨道交通】交通便利，西城路主路边上，500米环城北路口，距离商城大道500米，去市场非常方便
【生活配套】配套成熟，隔壁就是七夕堂城市广场
【房屋品质】房子质量没问题，无漏水回潮等现象，不吵很安静
【居民素质】购买这里的人群，很多都是在市场和商贸城做生意的老板，出租的少，外国人少，人均素质高
不足
楼间距小，绿化少，有些房子证件还没下来，下证的房子证件未满两年，缴税要7.33%--8.1%
程波波
2020-05-31
特色
【轨道交通】交通情况交通便利，西城路主路边上，500米环城北路口，距离商城大道500米，去市场非常方便
【生活配套】房星品质房子质量没问题，无漏水回潮等现象，不吵很安静
【居民素质】居民素质购买这里的人群，很多都是在市场和商贸城做生意的老板，出租的少，外国人少，人均素质高
不足
小区不足楼间距小，録化少，有些房子证还没下来，下证的房子证未满两年，缴税要7.33％-8.19％
杨建
2020-09-24
特色
【小区户型】小区共13栋，小区均为两梯四户，小区现在推的户型有，90A，90B，133平的。
【小区设施】小区中心有游泳池，凉亭，滑滑梯，荡秋千。
【生活配套】生活配套成熟，隔壁对面就是七夕堂城市广场，一公里处为后宅综合市场
不足
物业松散，入住率不高，基本为毛坯
账号已注销
2020-10-09
特色
【小区户型】小区总共有13栋，90平可做三房，温馨舒适不浪费空间
【小区设施】小区里面有自带泳池，还有小公园
【生活配套】与幸福湖小学就一路之隔
【房屋品质】小区不会出现墙皮脱落情况，也不会渗水
不足
小区靠近商业体那边会有点吵
吴俊凯
2020-12-12
特色
【小区设施】小区内部游戏池，儿童游乐设施均可使用
【居民素质】居民大多为国际商贸城的个体户
不足
小区为烂尾楼，由城投重新接手，年限较久
闫永旗
2020-06-06
特色
【小区户型】小区主推90平A户型，B户型的
【小区设施】小区10号楼前面有个泳池，10号楼左边30米有个小区的儿童设施！
【居民素质】小区入住率80%有很多都是福田市场那边的人，出租的不多，外国人很少，人文素质高
不足
小区楼间距小，绿化率一般，有部分产证没做出来，做出来的普遍没满两年
