- 升龙国际中心B区
- 10835 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 政通路66号
- 郑州尚锦房地产开发有限公司
- 河南升龙物业管理有限公司
小区概述
- 升龙国际中心B区位于郑州市二七区大学中路116号，属于古玩城板块。小区由郑州尚锦房地产开发有限公司投资开发，于2013年竣工。小区由8栋超高层楼房组成，占地面积为253080㎡，总建筑面积为1200000㎡。小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区。
小区优缺点
优点- 小区距离人和路政通路公交站仅100米，居民公交出行很便利
- 小区距离莱迪时尚购物中心200米，居民购物十分方便
- 小区内自带空中花园和健身设施，便于居民业余时间休闲锻炼
缺点- 小区容积率较高，楼间距较窄，低层的采光一般
- 小区楼下为底商开放式步行街，较为吵闹
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
9.2
312米
步行至地铁
372个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线医学院站约2.5公里，居民可骑共享单车到达，可选择乘坐铁出行。
公交：小区周边1公里内有包括大学路政通路、大学路航海路和淮河路曹寨站的多个公交站，途经线路有111路、179路、180路、203路、204路、298路、552路和904路等，居民乘坐公交出行十分方便。
自驾：小区西门向南行驶600米到达航海中路，京广快速路距离小区约1.3公里，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.5
小学
9.6
初中
9.9
206个
附近幼儿园
61个
附近小学
84个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有二七区跨世纪幼儿园、郑州市二七区政通路小学和郑州二中等学校。
1、二七区跨世纪幼儿园距离小区500米左右，教学质量较高，校区环境优美。
2、郑州市二七区政通路小学距离400米左右，学校注重校园文化建设，积极开展文体活动。
3、郑州二中距离小区约400米，学校扎实推进素质教育，逐步完善教师队伍建设。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区的整体绿化率为30%，有中式的凉亭和回廊，由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，在营造可持续发展的人居环境。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖，以浅灰色和米白色为主色调，整体时尚浪漫。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为253080㎡，总建筑面积为1200000㎡，小区楼栋的层高在26-32层之间，共8栋超高层楼房。小区户型有40㎡标间，90㎡两居小三居，125㎡三居，140㎡三居。小区容积率4.7，楼间距较窄，低层的采光一般
出入口
小区有两个出入口，分别在西侧和南侧，小区西门靠近人和路，南门靠近政通路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3547户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.5
社区总设施
- 小区的垃圾桶、果皮箱布设合理，居民倾倒垃圾十分方便，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。小区内多处设置有长椅，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。
物业服务
小区物业质量良好，对小区居民的服务态度亲切，会及时解决居民提出的问题，物业费也比较合理，小区物业人员会定期对草坪进行修剪，维护小区绿化。定期对小区公共区域、楼道进行打扫，不会经常出行垃圾残留的情况。小区物业管理人员会对小区门口进行管理，不会出现小商小贩乱摆现象。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为河南升龙物业管理有限公司，办公地点在升龙国际c区，联系电话为0371-60172888。
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.5
餐饮服务
10.0
银行金融
8.3
9个
购物中心
暂无
商场
289个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有莱迪时尚购物中心、大润发和新悦城等。
1、莱迪时尚购物中心距离小区200米，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、大润发距离小区仅100米，居民购买生活用品十分方便。
3、新悦城距离小区200米左右，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有郑州航海医院、郑州市第二人民医院和郑州市社区卫生服务中心等。
1、郑州航海医院距离小区900米左右，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。
2、郑州市第二人民医院距离小区500米左右，医院设备先进、功能齐全、技术力量雄厚，服务质量一流，收费价格合理。
3、郑州市社区卫生服务中心距离小区700米左右，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、河南同福大药房和中国联通（淮河路营业厅）等。
1、中国工商银行距离小区100米，居民存取款非常方便。
2、河南同福大药房距离小区400米左右，居民购买家庭常备药品十分方便。
3、中国联通（淮河路营业厅）距离小区500米左右，居民办理联通通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区附近公共资源较多，有ACE PARK王牌公园、长平游园和郑州市二七区图书馆等。
1、ACE PARK王牌公园距离小区200米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、长平游园距离小区约1.8公里，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲散步。
3、郑州市二七区图书馆距离小区900米左右，居民可免费办理借阅证。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有奥斯卡升龙国际影城、歌迷量贩KTV和转角咖啡等。
1、奥斯卡升龙国际影城距离小区300米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、歌迷量贩KTV距离小区400米，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
3、转角咖啡距离小区400米左右，居民可以来此聊天小聚。
升龙国际中心B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
11208元/㎡
0%
02-23
11163元/㎡
0.4%
03-02
11163元/㎡
0%
03-09
11163元/㎡
0%
03-16
11243元/㎡
0.72%
03-23
11230元/㎡
0.12%
03-30
11203元/㎡
0.24%
04-06
11140元/㎡
0.56%
04-13
11061元/㎡
0.71%
04-20
10984元/㎡
0.7%
04-27
10854元/㎡
1.18%
05-04
10835元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12275元/㎡
15.01%
2024-07
12082元/㎡
14.83%
2024-08
11453元/㎡
20.98%
2024-09
11198元/㎡
23.45%
2024-10
11195元/㎡
24.44%
2024-11
11337元/㎡
25.23%
2024-12
11322元/㎡
25.24%
2025-01
11190元/㎡
25.54%
2025-02
11208元/㎡
24.06%
2025-03
11224元/㎡
5.68%
2025-04
10926元/㎡
7.63%
2025-05
10835元/㎡
11.87%
升龙国际中心B区问答
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