小区绿化较多，植被覆盖面积较大，环境较好；小区内有花园，人工湖，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区还有球场、健身器材、儿童娱乐设施和健身房等，居民日常休闲比较方便，生活氛围比较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区约46栋楼，容积率为1.62左右，为别墅商品房住宅。小区总建筑面积约57500㎡，占地面积约173333㎡，户型有面积在20㎡-670㎡左右的1-8居室；整体适合改善型人群购买居住。

小区共有7个出入口和2个停车场，分别为西二门、北二门、北一门、东门、西一门（无法通行）、西南2门、西三门（无法通行）、停车场和地下停车场。小区西二门位于天明路66号，北二门靠近宋寨南路，北一门位于天明路66号，东门位于丰庆路半岛老房子东门附近，西一门（无法通行）位于小区21号楼附近，西三门（无法通行）、西南2门位于天明路66号附近，停车场靠近中国体育彩票附近，地下停车场位于小区22号楼附近。

小区物业服务较好，会定期修剪绿化树木，保持绿化美观；小区内的公共设施会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，能及时清理路面上的垃圾，道路卫生维护较好。

小区保安较多，每个门口都有保安值班，内部会有保安轮班巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况；总体小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

距离小区约603m是天旺广场，它是一家大型购物中心，居民购物非常方便；距离小区约427m是永辉超市(东风路店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约177m有森林便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约757m处是河南省中医院，距离较近，居民来此看病方便；距小区约249m是十二里屯村卫生所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约225m是张仲景大药房(天明路店)，居民买药比较方便。

距离小区约862m有丰乐农贸市场(丰乐农贸市场店)，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约196m有招商银行(郑州天明路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约311m是中国移动(宋寨路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约926m是东风路派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约237m是绿荫公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约355m是嘉辰影院(LUXE海尚店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约762m是瓦舍茶馆(东风路店)，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约190m是榕SPA，是居民休闲放松的好地方。

小区户型面积为20㎡左右的1居室，适合刚就业的年轻人购买居住，工作生活比较方便；670㎡左右的8居室，空间充足，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间；小区周边交通便利，商业配套齐全，居民居住在此生活很方便。

小区内部环境好，周边商业资源齐全，业主可以将目标人群定位为老年人群，可以加快房屋出售速度；小区周边地铁出行便利，自驾出行也方便，业主可以将目标人群定位为上班族，可以加快房屋出售速度。

对于独居的上班族可以整租在20㎡左右的1居室，资金压力相对较小，可以减轻生活压力；对于人口较多的家庭来说，可以租租住在670㎡左右的8居室，空间比较大，一家三代人可以选择租住，家庭成员有自己独立的空间，视野比较好。

小区有健身设施和儿童游乐设施，大人和孩子都有地方娱乐；小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，一定程度上可以提高居住舒适度；小区环境好，内部设有健身房、大堂和休闲会所，居民居住体验感不错。

小区大部分都是自住居民，社区居民素质高；住户多以三代人居住，老人小孩会相对多一些，老人会帮忙照顾孩子；总体上邻里之间相处融洽，关系比较好。