长江一号(二期)解读
韩丹丹
2021-11-21
特色
【轨道交通】临近地铁2号线，长江路，京广高速，南三环高架，通往全城
【小区户型】小区共有三栋楼，两梯五户，89平三房.106三房，127大三房，其中主推89平户型
【小区设施】小区内有儿童游乐区域，跷跷板，滑滑梯，蹦蹦床，还有老年休闲地方，健身设施等
【生活配套】周边配套齐全，离二七万达一公里左右，世界华联等，吃喝玩乐购齐全
不足
小区日渐成熟，车位紧张
郝盈
2021-12-22
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，总高18层，南北通透大户型，123平三房，适合改善，楼间距40米左右，采光好
【小区设施】小区内有绿草地，旁边有儿童滑滑梯跷跷板等游乐设施，很多小朋友在此嬉戏玩耍，也有老人在旁边凉亭看护
【生活配套】小区临近二七万达，居然之家，大商超市等大型商超，小区北临第六人民医院
不足
物业费高，距离地铁口稍远，
马腾飞
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区门口就是京广快速路设有快速BRT多条公交路线，距离地铁五号线京沙广场站站两公里
【小区户型】小区二期共四栋楼，小区一梯两户，两梯四户，主要是74平，两房89，三房和140平四房楼间距大概45米
【小区设施】小区中心，有300平的绿地，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学以后都在这里玩耍，交
不足
小区位于长江路与京广路交叉口位置，京沙广场快速路市第二人民医院800米，向西1.5公里就是二七万达
杨麟
2022-01-03
特色
【轨道交通】临近地铁2号线，长江路，京广高速，南三环高架，通往全城。
【小区户型】小区共三栋楼，两梯五户。79平两室，89平三室，106平三室，127平三室两卫。
【生活配套】
周边配套齐全，离二七万达一公里左右，世界华联等，吃喝玩乐购齐全 。
不足
小区日渐成熟，而且周边商业配套成熟，后期车位会紧张和不足 。
夏心宝
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区门口门口就是京广快速路 设有快速赶紧BRT 和多路公交 距离5号线地铁口800米
【小区户型】长江一号小区 共20栋楼 有小高层 和高层 楼间距大概50米左右 采光没人任何影响 主力面积8
【小区设施】小区中心300平绿化花园 内部设有儿童游乐园 水系系统
【生活配套】小区位于长江路与京广路交叉口位置 门口就是市六院 和高寨蔬菜批发市场 距离二七万达直线一千米
【房屋品质】长江一号二期是2018年交房 嘉业开发 ，小区品质采用现代建筑工艺 建设有保障 设计更人性化
不足
小区物业费稍高 内部车位有点紧张
李家鼎
2022-03-01
房友
特色
【小区设施】小区均为两梯两户，总高18层，南北通透大户型，123平三房，适合改善，楼间距40米左右，采光好
【生活配套】小区临近二七万达，居然之家，大商超市等大型商超，小区北临第六人民医院
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
王亚鹏
2022-03-17
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，总高18层，南北通透大户型，123平三房，适合改善，楼间距40米左右，采光好
【小区设施】小区内有绿草地，旁边有儿童滑滑梯跷跷板等游乐设施，很多小朋友在此嬉戏玩耍，也有老人在旁边凉亭看护
不足
物业费高，距离地铁口稍远，
账号已注销
2022-03-11
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，总高18层，南北通透，大户型123平三房适合改善，楼间距40m左右，采光好。
【生活配套】小区邻近27万达，居然之家大型商超等大型商超小区，北陵临第六人民医院。
【房屋品质】交付时间为19年~21年之间。嘉业地产开发商
不足
我也是高，距离地铁口稍远。
包坤
2022-03-23
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主力户型78-80-85-89平两房，86-90-120平三房，143平四房，2梯4户，户型方正
不足
小区物业一般，绿化少。
李启祥
2021-03-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】门口就是BRT快速公交，和20多条公交线路环伺，2号线5号线就在旁边，京广快速路也非常方便
【小区户型】都是26层的高层，相比其他楼盘的33层以后低很多了，现在主卖是79两房89/106/127三房
【生活配套】二七万达广场600米世纪联华居然之家等大型商超，市第六人民医院距离只有600米左右，吃喝购物就医方便
【房屋品质】19年开盘，23年底交房，毛坯交付，品质不错，隔音效果好，因为用的都是进口材料
【居民素质】租户少，入住人群基本上都在25岁到40岁之间，邻里关系和睦
不足
小区没有自带院落，是楼下商业的上空有的空中花园
姚永红
2022-02-19
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，总高18层，南北通透，大户型，123平三房，舒适改善，楼间距40m左右，采光好。
【小区设施】小区内有绿草坪，旁边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友嬉戏玩耍，也有老人在旁边看护。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
陈克阳
2021-11-20
房浩房地产
特色
【小区户型】小区共有三栋楼，两梯5户，79平两房，89平三房，106平三房，127平三房。其中79平是主推户型。
不足
小区日渐成熟，而且周边商业配套成熟，后期车位会紧张和不足。
何青珠
2021-08-11
特色
【小区户型】小区是小高层 一梯两户，两梯四户，户型79两室 89三室120大三室 楼间距约45米左右
【小区设施】小区中心有300平绿地 内部有儿童游乐场 滑滑梯 跷跷板等娱乐设施供孩子玩耍还有水系系统
【生活配套】小区位于长江路与京广路交叉口处 门口就是郑州市第六人民医院 向西1.5公里就是二七万达
不足
小区物业费有点高 停车位比较紧张
郭士芳
2021-01-17
冰丽房地产
特色
【轨道交通】小区临长江路京沙快速路，门口多条公交路线，高架距离小区仅300米左右，地铁口5号线京广南站1千米左右
【小区户型】长江一号二期共15栋楼，分开两个院，12号楼到15号楼为2梯2户，其他楼栋为2梯4户
【生活配套】小区有底商，自建有3万方商业，正在进行中，300米左右有高寨农贸市场，生活便捷
【居民素质】大多都是附近的上班族，居民整体素质还不错
不足
近两年交房小区，有差额税
牛君亚
2022-04-13
特色
【小区户型】
小区均为两梯两户，总高18层，南北通透大户型，123平三房，适合改善，楼间距40米左右，采光好
【小区设施】小区内有绿草地，旁边有儿童滑滑梯跷跷板等游乐设施，很多小朋友在此嬉戏玩耍，也有老人在旁边凉亭看护
不足
小区日渐成熟 停车位紧张
陈长远
2021-01-12
海泉房产
特色
【轨道交通】小区门口门口就是京广快速路 设有快速赶紧BRT 和多路公交 距离5号线地铁口800米
【小区户型】小区一梯一户两梯四户，南北通透，79平两房，120平三房两厅两卫，小高层高层，楼间距大概50米左右，
【小区设施】小区中心300平绿化花园 内部设有儿童游乐园 水系系统
【生活配套】小区位于长江路与京广路交叉口位置 门口就是市六院 和高寨蔬菜批发市场 距离二七万达直线一千米
【房屋品质】长江一号二期是2018年交房 嘉业开发 ，小区品质采用现代建筑工艺 建设有保障 设计更人性化
不足
小区物业费稍高 内部车位有点紧张
邢子昂
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区门口就是精光快速路 设有快速BRT和多路公交 距离地铁五号线地铁口800米
【小区户型】小区一梯一户、两梯四户，南北通透，79平两房，120平三房两卫，小高层高层，楼间距50米左右
【其他描述】开发商自持物业，管理完善，服务良好，物业飞1.9元/平/月
【小区设施】小区中心300平绿化花园 内部设有儿童游乐园 水系系统
【生活配套】小区位于长江路与京广路交叉卡位置 门口就是市六院 和高寨蔬菜市场 距离二七万达直线距离一公里
不足
小区日渐成熟，车位些许紧张！！！
刘威
2021-08-22
盛跃房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房，为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区内有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】项目南邻二七万达，世纪联华，居然之家等大型商超
不足
小区日渐成熟，车位不足。
徐思远
2020-06-24
珂珂探房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，123平三室两卫为主推户型，89平两室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区东门入口，有一个半个足球场大小的花园，靠近12号楼，11号楼，是夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】向北2km有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游乐空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新很干净，楼没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会做在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
张梦芳
2020-11-06
特色
【轨道交通】距离BRT快速通道500米you62路 603路 81路等多条路线，距离五号线京广南路1500米
【小区户型】小区一梯一户两梯四户，南北通透，79平两房，120平三房两厅两卫，小高层高层，楼间距大概50米左右，
【小区设施】小区内有300平绿化花园 内部设有儿童乐园 老年人活动中心，水系雾森系统
【生活配套】小区位于京广路长江路交叉口门口就是高寨菜市场，距离六院1公里，距离二七万达1000米的距离
不足
内部车位配比紧张，，
