富田兴和湾解读
耿万福
2020-08-01
特色
【轨道交通】挨着紫荆山南路，还有绕城高速，出行比较方便
【小区户型】小区都是30~33层的高层住宅。
其中户型有：89的两房。105，110，125的三房
不足
紫荆山路开通了，车位紧张
田永增
2021-01-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推96平和126平3房，140平4房2卫适合改善住房。楼栋间距35米
【小区设施】小区内有儿童游乐设施滑滑梯，健身器材等，闲暇时光各有所乐。
【生活配套】南门口有菜市场，超市，向西100米有大型购物广场亿佰佳特别适合亲子购物
不足
小区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2021-01-23
特色
【小区户型】主推3房103.105.110户型 在小区最后一排 性价比高
【生活配套】南四环地铁口1公里 骑电动车10房子左右都到
不足
最后一排离绕城高速比较近 会多少有点噪音
账号已注销
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区西门口有320路公交车，可乘车换乘2号线，直接到达市区
【小区户型】小区户型均为2梯4户，属于刚需偏改善型社区，户型有85两房，105三房
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位紧张
张纪飞
2021-01-01
房友
特色
【轨道交通】距离公交站牌350米，距离沙窝李地铁口2公里，距离南四环地铁口3公里
【其他描述】物业公司庭瑞物业，物业费2.2元每平米
不足
小区日渐成熟，车位比不足
郝全举
2020-02-13
特色
【小区户型】小区全部是高层住宅，总高30-33层，主力户型88平，105平，122平，楼间距高达百米，绿化45%
【小区设施】小区南大门有水系景观，凉亭。共业主平时休闲之用，3号楼旁边有篮球场，28号楼下边是儿童的游乐园。
【生活配套】小区自带3层的商业，丹尼斯入住，往东200米是大型的蔬菜市场。往南一千米是省二院。方便住户购物医疗.
不足
小区容积率稍高，住户多，车位少，停车不是太方便。
宋迎帅
2020-07-22
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】西靠紫金山南路，进沙窝里地铁口，北临环城高速。建林轩辕故里高速入口，交通便利。
【小区户型】小区全部是高层住宅，总高30到33层，主力户型88平105平122平，楼间距高达百米，绿化率45%。
不足
房子有差额税，过户费用较高。
王静
2019-11-22
特色
【轨道交通】西靠紫荆山南路，近沙窝李地铁口，北邻环城高速，紧邻轩轩故里高速入口，交通便利。
【小区户型】中高楼层，小三房、大三房户型比较多，户型南北通透，大阳台，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有夜光跑道，每栋楼附近都有休闲娱乐场地，健身娱乐两不误。小区内还有几处公共卫生间，人性化建设
【生活配套】小区门口大型菜市场，超市，生活购物都很方便
不足
地面停车位不多，有待调整
徐帅康
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区西门是紫荆山南路，
【小区设施】小区中心位置有儿童滑梯、跷跷板 、秋千等娱乐设施
不足
小区自带幸福里商场，西门对面有菜市场
杨义广
2019-06-20
特色
【轨道交通】小区紧挨紫荆山南路 向西南500米处 有地铁2号线 东到港区 向西1.5公里是2号线沙窝李
【小区户型】小区为33层高层住宅，主力户型89平.105平，126平，126为南北通透户型
【其他描述】物业公司：河南庭瑞物业管理有限公司物业费：2.20元/㎡·月
【房屋品质】小区为富田实力开发商，2016年5月交房，精工铸就品质，房屋从隔音，到防水防潮方面都做的特别到位
不足
小区暂时周边配套不是很完善，离地铁口较远，后期有待改善，物业费较高
武佳欣
2021-01-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小三房户型105平三房两厅一卫为主力户型，适合改善需求。
【居民素质】小区内小孩儿跟老人会比较多一些，都为三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区日渐成熟车位会有些紧张
杜诩豪
2021-01-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推四房两厅两卫的改善户型
【小区设施】小区绿化38%，内有900m绿地
【生活配套】距离地铁站沙窝李站直线距离1000米
不足
小区日渐成熟车位紧张
靳景体
2021-06-20
特色
不足
兴和湾属于成熟社区，小区自带幸福里商场，亿佰佳商场在小区对面，大型菜市场距离1000米。
冀小珍
2020-12-13
房友
特色
【小区户型】小区均为两梯四户电梯高层，主推110平大三房
【生活配套】小区南边50米是亿佰家大型商业综合体，一二楼精品服饰，超市。楼下都是商业店铺。
不足
小区门口停车不规范，有点堵
仁行行
2020-12-04
特色
【小区户型】小区均为高层住宅，总高30-33层。均为两梯四户，南北通透，主力小三房户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高达38%，南大门有水系景观，凉亭。供业主平时休闲时用，周边有健身器材，小孩玩的跷跷板，滑
不足
小区日渐成熟，车位紧张
郝亚飞
2020-05-29
房友
特色
【小区户型】小区共23栋楼，主力户型103.105.三房89平2房
【生活配套】紧邻紫荆山南路《不过还没有开通》，绕城高速
不足
小区没有采用人车分流，停车不是太方便.西门荆山南路还没有开通
乐亚同
2020-05-13
特色
【轨道交通】近地铁口500米 和紫荆山南路 交通便利
【生活配套】小区周边配套成熟 绿化率高 非常适合居住
不足
小区日渐成熟。车位紧张。
管阳刚
2020-04-25
特色
【轨道交通】西靠紫荆山南路，近沙窝李地铁口，北邻环城高速，紧邻轩轩故里高速入口，交
通便利。
【小区户型】中高楼层，小三房、大三房户型比较多，户型南北通透，大阳台，适合改善需
求。
【小区设施】小区内设有夜光跑道，每栋楼附近都有休闲娱乐场地，健身娱乐两不误。小区内
还有几处公共卫生间人性化建设
【生活配套】小区门口大型菜市场，超市，生活购物都很方便
不足
小区容积率稍高，住户多，车位少，停车不是太方便。
赵倩
2019-07-22
创实家
特色
【轨道交通】距离沙窝李地铁站2.3公里，距离郑新快速路2.9公里，小区门口有551等多路公交车，直达火车站。
【小区户型】小区23栋27-33层的高层，面积80-143平方，三室四室居多。两梯四户无连廊，主要是改善户型。
【其他描述】开发商自己的庭瑞物业，物业费2.2一平方。24小时全天管理。
【房屋品质】一期14年开盘，二期15年，三期16年，现在已全部交付。玻璃是双层中空玻璃，隔音效果很好。
不足
小区没有实现完全人车分流，电动车可以在小区内出入，有安全隐患。距离地铁站远，出行还需要电动车等交通工具辅助。小区大户型居多，二手出售时总价高。
李东岳
2020-02-09
特色
【轨道交通】出门就是紫荆山南路，距离轩辕故里高速路口仅两公里，距离南四环地铁站2300米
【小区户型】小区都是2梯四户的，106 122 89 户型为主
【小区设施】篮球场，水系，儿童游乐园，商场
【生活配套】富田幸福里商场，兴和湾小学幼儿园，各种配套设施齐全
【房屋品质】郑州本地良心开发商，主做高端楼盘
不足
密度有点高，小区户数太多了
