普罗旺世龙之梦西苑解读
杨崇
2021-10-12
凡居房产
特色
【小区户型】户型210平叠墅，小区就三种户型200平平层，210平和260平叠墅，复试客厅窗户是朝北。
【小区设施】小区车位配比1：2 车位充足，西门有水系景观，小区中心有儿童乐园可供玩耍。
【生活配套】往东500米是郑大一附院，为小区提供了就医便利，出小区东门是市政滨河公园，是健身和散步的好去处。
【房屋品质】小区14年开盘，17年交付，由信合置业开发，普罗旺世的物业，房屋墙体和外立面做工精良，防潮防晒
不足
社区全部大户型，总价相对比较高
刘晶晶
2020-10-21
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主力户型是210平方的复试，另外还有260平方复试， 200平方的平层 适合置换
【其他描述】物业是普罗旺世物业 物业费是3.8块一平方，物业在郑州属于比较好的物业
【小区设施】小区西入口有景观水系，人行道两侧均是绿化草坪，绿化率达到40%。靠近10楼有儿童乐园，滑滑梯等。
【居民素质】小区里租户少，不足20%；住户多为医生和工程师等社会成功人士，素质好；小区业主年龄大约为35到45岁
不足
小区距大型商超比较远，购物需驾车出行
李克香
2020-08-02
凡居房产
特色
【小区户型】6.16号楼为8层200平米左右的平层。余下为边户260平左右、非边户为210平左右的双层复式。
【小区设施】社区南临东风渠滨河公园，东临东运河滨河公园；往北500米既是奥林匹克公园。
【生活配套】商场为宝龙城市广场；学校：龙翔中小学，距离社区2000米左右；
【房屋品质】社区2013年建造。15年毛坯交房。
不足
车位稍有不足；现距离商场、学校稍远。
樊小丽
2020-09-28
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线，800米。
【小区户型】小区在售26栋，2241户，包含120平到140平的三房，166—178平四房，200平五房
【其他描述】小区物业费3-4.5元。
不足
小区日渐成熟，车位紧张
程伟光
2019-09-25
全家地产
特色
【小区户型】小区全部为一梯两户，共三种户型，200平，210平，260平，210平是主力户型，200平是定制房。
【小区设施】小区内有儿童主题乐园，内部超市，车位1：2，配套龙这梦国际幼儿园。
【生活配套】小区附近两公里内有亚洲最大规模医院郑大一附院（郑东院区）。
【房屋品质】小区由信和（郑州）置业打造，普罗旺世物业管理，私人管家服务。
不足
目前正在开发区域，生活配套跟不上，生活必需品购买不方便。
位雪茹
2020-02-07
联骏房产
特色
【其他描述】小区物业服务态度好，环境优美，绿化率高
【小区设施】小区设有地下停车场，小区内人车分流，设有喷泉，供业主休息的凉亭等。
不足
小区日渐成熟。车位紧张
高梦婷
2019-08-06
凡居房产
特色
【小区户型】主推户型210平复试，小区就三种户型200平平层，210平和260平复试，复试客厅窗户是朝北。
【其他描述】小区物业费在北龙湖偏低一平方3元，车位管理费60元一个月。
【房屋品质】开盘时间2015年，交房2016年年底，地暖是铺好的，楼间距有20－30米之间。
不足
生活现在卖东西不方便。没有大型商超
南北飞
2018-11-14
全家地产
特色
【小区户型】龙之梦西院一共24栋楼，户型以210平米的
和边户260的复试为主，6号楼，15和16号楼为二百平层
【小区设施】社区车位配比1:2.3，车位充足，有自己的龙之梦双语幼儿园
【房屋品质】本社区2015年交付，毛坯交房一楼送花园，顶楼送阁楼，其中一楼最受客户业主喜欢
【居民素质】住户多为成功人士和郑大一附院医生和工程师，企业家
不足
社区是刚交房社区，生活设施还不成熟，生活用品需要在东风路以南购买
李浩伟
2018-10-03
全家地产
特色
【小区户型】小区主力户型为210平和260平大复式，1.2楼的复式送花园和地下室。7.8楼复式的送阁楼
【小区设施】小区西入口油井管水系，没有地上停车位，地下停车位1:2，小区西北角是自建的幼儿园
【生活配套】往东500米是郑大一附院，为小区提供了便利医院，出小区东门是市政滨河公园，是健身散步的好地方。
【居民素质】目前小区入住率30%左右，以业主居住为主，大多数是一家三代人。
不足
目前小区交通不太方便，周边配套还没有起来。购物生活不太方便。
陈强
2020-12-30
特色
【轨道交通】出门就是龙湖中环路，向东150米就可以上高架，距离北三环，东风路等郑州主干道都非常近。
【小区户型】小区主要户型为210㎡的复式与260㎡的边户复式以及较少的200㎡平层（仅3栋楼上有）小区共24栋楼
【小区设施】小区东大门有入户大堂，西大门入门有水系景观，人行道两侧均是绿化草坪，小区8号楼西侧有儿童乐园供玩耍
【生活配套】小区内有国际幼儿园，划片龙腾中小学，紧邻上海师大附属中学，郑大一附院。 龙湖里一路之隔
【居民素质】小区里租户少，不足20%；住户多为医生和工程师等社会成功人士，素质好；小区业主年龄大约为35到45岁
不足
没有会所 、大型超市 购物不太方便
项西红
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区北边龙湖中环路上有S138路公交，从郑大一附院通往商都路通泰路方向，距站点200米。
【小区户型】主要210平多，复式纯洋房大挑高客厅，还有260平的复式边户和200平的平层。楼间距25米以上采光好
【其他描述】物业是普罗旺世物业，口碑一直都很好，很多老业主都回购同物业小区，物业费3块比较低，服务却很好
【生活配套】离小区600米有个大的便民商场，里面有商场，电影院，饭店等。距离郑大一附院区院1公里，距离适中。
不足
复式房客厅朝北，只有平层客厅朝南。210平交房是大三室，需要装修时隔成四房。
谷萌萌
2020-12-30
特色
【轨道交通】出门就是龙湖中环路，向东150米上高架，距离北三环，东三环高价都很方便
【小区户型】小区主要户型为210平的复试和260平的边户复试，200平的平层只有3栋楼上有。
小区共24栋楼
【小区设施】西大门入门有水系景观，小区8号楼西侧有儿童乐园，院内有健身器材。
【生活配套】小区配套有国际幼儿园，北隔壁是龙腾中小学，西边郑大一附院，向西2公里龙湖里商业区。
【居民素质】小区里租户少，住户多为医生和精英人士，素质高。人员流动性少
不足
周边配套不成熟，大户型 总价高
王云龙
2020-07-17
凡居房产
特色
【轨道交通】出门就是龙湖中环路，向东150米就可以上高架，距离北三环，东风路等郑州主干道都非常近。
【小区户型】小区主要户型为210㎡的复式与260㎡的边户复式以及较少的200㎡平层（仅3栋楼上有）小区共24栋楼
【小区设施】小区东大门有入户大堂，西大门入门有水系景观，人行道两侧均是绿化草坪，小区8号楼西侧有儿童乐园供玩耍
【生活配套】小区内有国际幼儿园，划片龙腾中小学，紧邻上海师大附属中学，郑大一附院。
龙湖里一路之隔。
【居民素质】小区里租户少，不足20%；住户多为医生和工程师等社会成功人士，素质好；小区业主年龄大约为35到45岁
不足
目前属于新社区，周边配套还有待提升，入住率不高，平时购物不是特别方便，社区全部都是大户型，单价相对来说比较高。
刘善成
2021-07-01
特色
【小区户型】龙之梦西苑一共23栋楼外加一个幼儿园，户型有200平方的平层和210-237-260平方的复试。
【小区设施】小区西入口有景观水系，人行道两侧均是绿化，有一初儿童乐园，东大门入口有牌坊连廊。
【生活配套】龙之梦物业里面有一个小超市，向西两百米就是商场，东边200米是郑大一附院。
【房屋品质】龙之梦是信和置业在2017年开发的，普罗旺世物业公司，外墙用干挂陶板，小区路面全部采用石材铺设。
不足
小区租户减少，均为公司领导层或者老板懂事，居民素质高。
师旭丹
2020-12-22
特色
【小区户型】小区155亩790户。
共23栋，一个幼儿园。200平平层，210平，237平，260平复式。
【其他描述】普罗旺世物业管理，小区人车分流，绿化率43%。
【房屋品质】小区是毛坯交付，16年交房，田园风建筑。
【居民素质】目前小区入住率35%左右，租户较少。居民素质高。
不足
目前旁边商场在建状态，生活购物不是很方便。
刘韦方
2020-08-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户主推户型210平260平东西边户为260平中户为210平15#16#6#平层余全复式
【其他描述】小区物业费3.5元 幼儿园学费 8000左右
【小区设施】小区内绿化40% 内有儿童游乐设施 秋千，滑梯，小区还有很多凉亭，夏天老人可以在凉亭里聊天歇息也不错呦
【房屋品质】本小区是由信和置业开发 物业是普罗旺世2016年12月30日毛坯交房 首次开盘2014年5月3日
不足
目前配套不是很完善
韩三伟
2020-09-02
粼港地产
特色
【轨道交通】出门步行1898米处儿童医院 颐和医院可乘坐地铁5号线。
【小区户型】主力户型：210-260平南北朝向，户型方正，安静舒适，视野开阔，通风俱佳，空间利用率高。
【生活配套】出门步行1009米处郑辰商业广场，龙兴商业广场等满足这周边业主的日常生活用品。
【房屋品质】上海合信房地产：建筑质量优秀，外观气派，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
不足
品质社区，小区房价略高些。
杨瑞峰
2020-07-25
特色
【轨道交通】日常出行龙湖中环路上有公交。郑大一附院门口有地铁。还有高价的上桥口。距离小区步行600米很近。很方便
【小区设施】小区西入口有景观水系，人行道两侧均是绿化草坪，绿化率达到40%。靠近10楼有儿童乐园，滑滑梯等。
【生活配套】距离新郑大一附院1000米
【房屋品质】小区14年发售，16年交房，田园风建筑，钢筋混凝土浇筑，整体框架，陶板的外立面，防晒隔热保暖都不错。
【居民素质】目前小区入住率30%左右，以业主居住为主，大多数是一家三代人。
不足
周边配套暂时没有起来
王飞
2019-09-25
特色
【小区户型】普罗旺世信和品牌，户型200平层，260平边户复式，主打户型210平复式。小区容积率1.69%，
【其他描述】普罗旺世物业，物业费3元每平，小区西门可以收发快递，物业在6号楼
【小区设施】位置在龙湖中环路与龙翔三街东南角，中心花园在12号楼和18号楼中间，有大理石凉亭，车位比1：2.3
【生活配套】医院郑大附属医院，商超龙湖一号，宝龙广场，医院距离2公里，商超5公里左右
【房屋品质】开盘时间 2014年5约，交房2015年12月，毛坯交付，小区是古德景观，负一楼有采光井，顶楼隔热层
不足
没有200平以下的户型，平层太少，平层一楼没有下沉，层高低，买龙之梦二手房税费高，不是一梯一户，
尹帅龙
2019-09-10
豫府房产
特色
【轨道交通】出门就是龙湖中环路，向东150米就可以上高架，距离北三环，东风路等郑州主干道都非常近。
【小区户型】龙之梦西苑一共23栋楼加一个幼儿园，面积有200平方的平层、210平方、237平方、260平方的复式
【生活配套】龙之梦西苑物业自带一个超市，向西200米就是商场，东边150米是郑大一附院新院。
【房屋品质】龙之梦是信和置业在2014年开发的，普罗旺世物业公司，外墙采用干挂陶板，小区路面全部采用石材铺设。
不足
目前属于新社区，周边配套还有待提升，入住率不高，平时购物不是特别方便，社区全部都是大户型，单价相对来说比较高。
