康桥九溪郡(一期)解读
宋书金
2020-05-21
特色
【小区户型】小区分三期开发，一期电梯洋房上下叠别墅，2~3期主户型小三房85~105，高层楼间距40.
【小区设施】自带水系公园，景观道上设有凉亭供休息，周边有儿童游乐场和滑梯。
小区内地下设有停车场。
【房屋品质】由康桥地产开发，2015年统一毛坯交房，物业公司为本小区自己的物业
不足
小区日渐成熟，车位紧张
吴胜男
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区南门距郑新快速路50米 到达市区很方便
【小区户型】一期主力户型为南边的6栋9层电梯洋房 中间的为叠拼别墅 北边的4栋11层电梯洋房
【其他描述】物业为新康桥物业有限公司(前身为太平世家物业)物业费洋房2.35元叠拼3.85元
【小区设施】小区设有地下停车场 小区人车分流 设有喷泉 供业主休息的凉亭和手机充电桩等
【生活配套】小区向东500米是大型购物广场 华南城一号交易广场和奥特菜斯购物广场 购物娱乐很方便
不足
附近没有公交站，物业费也较高，小区南边的祥安路容易拥堵
杨义广
2019-08-27
特色
【轨道交通】小区位于双湖大道和祥安路交叉口，向南一公里华南城西站，东侧紧临郑新快速路，向西八百米是紫荆山南路
【小区户型】康桥九溪郡分四期开发，首期“溪墅”组团容积率1.3，为低密豪宅，二期三期四期为高层
【其他描述】物业公司属于康桥集团自己的物业公司，物业服务管理完善周到，物业费2.3/每平方
【小区设施】小区设有地下停车场 小区人车分流 设有喷泉 供业主休息的凉亭和手机充电桩等
【房屋品质】小区向东500米是大型购物广场 奥特莱斯购物广场 华南城一号交易广场 大型商场很多 购物非常方便
不足
小区入住率比较高车位比较紧张，租客也比较多
张东兴
2020-12-06
特色
【其他描述】本小区物业费一期1.65元，二期1.75元，三期1.95元
【小区设施】小区内部设有凉亭，还有儿童设施跷跷板和滑梯等娱乐设施。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
韩旦旦
2020-04-28
特色
【轨道交通】向南600米华南城站地铁口 小区向北400米公交552路 出门就是郑州快速路 出行方便
【小区户型】小区共13栋 主要为三居室 面积104-130南北通透的 一梯两户
【生活配套】小区东边200米为华南城和锦艺城大商场 西边 50米为农贸市场 吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】小区是2015年建成的 毛坯交付 钢筋混凝土打造
不足
地面车位不足 造成车辆乱停乱放现象
乔宇隆
2019-12-30
特色
【轨道交通】小区南门距郑新快速路50米 到达市区很方便 步行800米到达地铁二号线华南城西站
【小区户型】一期主力户型为南边的6栋9层电梯洋房 中间的为叠拼别墅 北边的4栋11层电梯洋房
【小区设施】小区设有停车场 人车分流 设有喷泉 供业主休息的凉亭和手机充电桩等
【生活配套】小区向东500米是大型购物广场 华南城一号交易馆和奥特莱斯购物广场 购物娱乐很方便
不足
周边日益成熟，车位紧张
蒋守一
2019-06-26
特色
【小区户型】九溪郡共三期，一期为洋房和别墅，二期三期为高层，高层主打面积105，115平；洋房主打115平。
【其他描述】康桥物业，一级物业，口碑非常好
【小区设施】康桥品质，主打园林式住宅，园区中多水系环绕，给您一种身处大自然，宛如在林荫大道中行走的感觉。
【生活配套】对面100米华南城，奥特莱斯，吃喝玩乐购一站式，1公里省二院（三级甲等），新郑第三人民医院，医疗便利
不足
15年交房，大部分房子存在税费，且是品质小区，房价偏高。
聂伟
2020-10-01
特色
【轨道交通】距离广惠街商都路公交站600米，交通便利
【其他描述】物业管理好，居住舒适
【小区设施】小区人车分流，地面自带500平的景观以及塑胶跑道
【生活配套】小区自带大型幼儿园，向东200米就是公立小学，教育资源丰富
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张
赵长香
2019-11-26
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】从本小区向南步行700米是华南城西地铁口，北邻双湖大道旁是552公交称。
【小区户型】一期南边的6栋楼为9层电梯洋房，中间为叠拼别墅，北边4栋为11层小高层。二期和三期为85平到125平
【其他描述】物业是新康桥物业公司，自己的物业，物业费是2.35元。
【生活配套】小区向东500米是大型商超华南城奥特莱斯，东北角50米是龙湖锦艺城商业广场。
不足
小区楼间距窄，人流量大，停车不方便。
苗发彦
2020-12-10
特色
【轨道交通】离华南城西地铁口1.5公里，紧邻郑新快速路.有551公交路过
不足
没有做到真正人车分流，单价税高点
账号已注销
2020-12-05
特色
【轨道交通】距离地铁二号线地铁华南城西站1.5公里
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，105平三房一卫，120平三房两卫，适合刚需客户需求
【生活配套】向东1km有华南城奥特莱斯，锦艺城商场
不足
小区日渐成熟，车位不足
孙肖飞
2020-07-05
特色
【轨道交通】出东门 郑新快速路，高速口 地铁
【小区户型】84两房，140期房 适合各种需求
【小区设施】绿化率35 周边设有儿童滑梯 沙盘 橡胶跑道 玩耍 锻炼
【生活配套】出门双湖大道1km河南二院，一路之隔华南城奥特莱斯 自带实验小学
不足
郑新快速路车流量比较大
王亚康
2019-08-15
特色
【轨道交通】小区位于双湖大道和祥安路交叉口，向南一公里华南城西站，东侧紧临郑新快速路，向西八百米是紫荆山南路
【其他描述】物业公司属于康桥集团自己的物业公司，物业费2.3/每平方，
不足
小区南门门口祥安路和郑新路丁字路口，下班高峰期特别堵车。
黄刚峰
2019-11-22
特色
【轨道交通】距郑新快速路50米到达市区很方便步行800m到达地铁二号线华南城西站
【小区户型】-期主力户型为南边的6栋9层电梯洋房中间的为叠拼别墅北边的4栋11层电梯洋房
【其他描述】物业为新康桥物业有限公司(前身为太平世家物业)物业费洋房2.35元叠拼3.85元
【小区设施】小区设有地下停车场小区人车分流设有喷泉供业主休息的凉亭和手机充电桩等
【生活配套】小区向东500米是大型购物广场华南城-号 I交易广场和奥特菜斯购物广场购物娱乐很方便
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
曾荣浩
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区北面50米是双湖大道，东边100米到郑新路，交通便利，距离地铁口华南城西站1000米左右.
【小区户型】小区一期主力户型是电梯洋房和上下叠墅，洋房主力面积115平，二期三期是高层,主力户型85到148平.
【其他描述】小区物业为新康桥物业有限公司,物业费2.35每平方.
【生活配套】向东600是大型购物商场,华南城一号交易广场和奥特莱斯购物广场,购物娱乐方便.
不足
周边配套成熟，人流量大，停车位紧缺
王新月
2020-01-06
特色
【轨道交通】距离地铁二号线华南城西站两公里，公交车556 565
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】出门500米就是龙湖锦艺城大型商场，华南城1号交易广场
【居民素质】小区租户较少，大多数是三世同堂在此居住，氛围融洽和睦
不足
小区发展成熟，车位紧张
尹本谦
2020-09-26
房友
特色
【小区户型】小区均为高层住宅，楼栋间距在50-80米，户型主推105平三房。
【房屋品质】康桥九溪郡是大开发商操盘，16年统一毛坯交房，至今从未出现漏水，房屋质量问题，值得信赖
不足
车位比较紧张，没车位车辆不方便进入小区。
李成龙
2019-08-24
特色
【轨道交通】东边郑新快速路直接连通中州大道，去市里面很方便。南边有地铁二号线据此项目有800米的距离为华南城西站
【小区户型】小区一期为洋房和别墅，面积115-210平。二期为高层，主力户型面积为82二房，105平三房。
【小区设施】小区机动车停车场二层，车位充足，负一层为电动车停放和充电的地方。小区中间有水系景观带和休息区。
【生活配套】小区东边是华盛奥特莱斯，华南城，锦艺城大型商场，西边700米有河南省第二人民医院。
不足
小区物业费较高，南边祥安路临近小学周一到周五容易拥堵。
张文静
2019-08-10
特色
【小区户型】一期主力户型为南边的6栋9层电梯洋房，北边为电梯洋房，主要是洋房为主
【其他描述】小区物业服务态度好，24小时服务，小区环境也挺不错，绿化率高
【居民素质】住户素质都是文化程度比较高的，人文交流也挺不错
不足
停车位紧张，地上不上停车！
李文举
2020-07-05
特色
【轨道交通】，距离华南城西站地铁2号线一公里距离，距离华南城大道站500米，距离国际站300米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
