长江一号(一期)解读
程百村
2021-12-06
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】400米是长江路和京广路，公交车站
【小区户型】一期共7栋楼，总高21层，2梯3/4户，面积89-90平两室，125-140三室，146平四室
【其他描述】多远物业，物业费2元/平/月
【生活配套】600米是第六人民医院，700米是双修公园，1公里是京莎广场综合商业
不足
小区距离地铁远，门口没有大型商业
张晓丽
2020-09-22
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区门口就有快速公交BRY，距离五号线京广南站地铁口800米左右。
【小区户型】小区均为2梯4户或2梯3户，主推面积90平两房127平三房到137平三房，是偏改善社区
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，有滑梯，爬坡，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区自建有3万方左右的商业综合体（在建中），距离800米左右有高寨农贸市场，大商超市京沙鞋城500米
不足
一期有两栋楼是团购房，买的时候价格低，目前不满五年的话，有税，满五年之后还好
晁俊洋
2019-10-31
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】南100米是三环高架，西50米是京沙快速路，北面1公里是地铁5号线
【小区户型】共计7栋楼，1和4号楼是21层，其他为20层，楼间距大，采光很好，院内安静不吵杂，建面88-143平
【小区设施】院内设有健身器材，供居民健身娱乐，地下车位充足1:1.2,人车分流，路面无电动车，保障居民人身安全。
【生活配套】小区东隔壁是长江东路小学，西200米路北是高寨菜市场，北300米是大商超市，距离万达广场1.5公里
【房屋品质】小区2017年交房，双气小区，外墙有保温层，隔潮隔热隔音，为偏改善住宅小区，得房率高
不足
小区内物业品质一般。
刘增杰
2019-09-03
N+经纪联盟
特色
【小区户型】分B区和K区，B区共7栋楼，1号楼和4号楼是21层，其他都是20层。采光好，楼间距50米
【小区设施】小区内部有游乐场和健身设施，供小区居民娱乐。小区内人车分流，地上只供行人和非机动车走，非常安全。
【生活配套】北边100米是郑州市第六人民医院
不足
目前配套的商业还在建设中，所以购物需要跑的相对有点远
梁帅超
2020-10-07
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区门口100米就是京广路主干道向北5公里可到火车站
【小区户型】小区户型79-89-106-127平，楼间距45米，采光可以
不足
刚需盘，居住人群居多。
曹博生
2020-03-13
创实家
特色
【轨道交通】距离地铁5号线冯庄路站向北500米 距离公交站 100米 向南距离南三环高架150米
【其他描述】物业公司 多元物业 物业费 1.9元
不足
周边配套日渐成熟车位紧张
梁喜军
2020-03-20
创实家
特色
【轨道交通】离5号线地铁口1000米距离
不足
小区日益成熟，车位紧张
张彦兵
2019-12-23
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离5号线地铁口京广南路站2000米
【其他描述】物业公司是多元物业，物业费1.9元/平米
不足
距离地铁有点远，车位紧张
胡宁
2019-04-22
N+经纪联盟
特色
【小区户型】B组团有7栋高层 K组团有3栋高层 主要户型是89平两室两厅 131平三室两厅
【生活配套】北边100米是郑州市第六人民医院
不足
小区都是高层 车位紧张
关巧真
2019-04-22
N+经纪联盟
特色
【其他描述】小区物业为多元物业，物业费为1.9元，物业服务不错。
不足
小区附近没有规划的地铁口，离地铁口有点距离。
李家鼎
2022-02-20
房友
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，总高18层，南北通透大户型，123平三房，适合改善，楼间距40米左右，采光好
【小区设施】小区内有绿草地，旁边有儿童滑滑梯跷跷板等游乐设施，很多小朋友在此嬉戏玩耍，也有老人在旁边凉亭看护
【生活配套】小区临近二七万达，居然之家，大商超市等大型商超，小区北临第六人民医院
【居民素质】二环内，居住上班白金领居多，居民素质好。
不足
小区附近配套已成熟，车位有可能不足。
杨晓斐
2021-07-18
居美
特色
【轨道交通】京广快速路，三环高架，出行方便，五号线京广南路站1.2公里
【小区户型】一共七栋楼，总高20层21层小高层，户型90左右两室，130左右三室为主，两梯三户，两梯四户
【小区设施】小区人车分流，内部环境不错，地下一层是电车车库，二层为机动车库
【生活配套】500米到达郑州市人民六院，高寨蔬菜批发市场.800米有海底捞等商场，楼下是开发商的商业街，十分便利
不足
楼间距较窄，租户多，物业有待提升
高金明
2022-04-02
特色
【小区户型】一期有7栋21层小高层，主要以90平左右两房，以及125-146平大三房和四房，两梯三四户和两梯四户
【其他描述】小区24小时全天管理到位，物业费2元每月每平，收费合理
不足
人车不分流，无地铁规划
牛君亚
2022-03-11
特色
【轨道交通】
400米是长江路和京广路，公交车站
【小区户型】一期共7栋楼，总高21层，2梯3/4户，面积89-90平两室，125-140三室，146平四室
不足
小区附近没有规划的地铁口，离地铁口有点距离。
王欢乐
2021-09-07
特色
【轨道交通】距离公交站200米，距离5号线京广南路站500米
【小区户型】在售面积4172平小户型，清盘特价房源8500
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/人民医院200-3000米
不足
距离地铁口有点远，门口没有大型商场
夏心宝
2019-11-01
特色
【轨道交通】小区门口就有BRT快速公交 距离5号线地铁京广南路站 一公里 往南100米就是京广快速路 出行非常
【小区户型】小区分为K区和B区 B区一共七栋楼 一号楼四号楼是21层其他都是20层小高层 采光好 楼间距50米
【小区设施】小区内部设有游乐场和健身器材 供小区业主使用 小区人车分流 地面上只能行人通过 非常安全
【房屋品质】小区2017年交的房 双气小区 外墙有保温层 隔音隔热防潮 得房率高
不足
小区周边没有大型商超 物业费比较高
付云浩
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区距离五号线第二人民医院站700米，小区门口有57路，49路公交车，出行方便
【生活配套】小区向西200米有升龙广场，向北100米有大润发超市，在负一层，满足你的一站式购物需求
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系和谐
不足
小区日渐成熟，小区社区增多，车位有些紧张
韩浩
2020-10-18
盈家好房
特色
【小区户型】小区共7栋楼，总层高为20或21层。
在售户型为90平两房，120-137平三房，147平四房。
【小区设施】小区内人车分流，绿化率40%，6号楼和7号楼之间有公共活动场所，居住舒适度很高。
不足
小区内房源契税缴纳时间基本在2015年之后，购房税费成本会高一些。
王琳琳
2020-06-25
特色
【轨道交通】小区位于长江路与京广路交叉口，南边就是南三环，全程高架，交通非常便利
【小区户型】小区一共7栋楼 总高20/21层。面积段有90多两房 120/130/140多三房和147多四房
【小区设施】小区内部配套齐全。人车分流，设有儿童游乐场 ，地下两层机动车停车场
【生活配套】小区周边配套非常齐全，门口就有BRT快速公交，附近有市六院 高寨菜市场
【房屋品质】小区是2014年交房的，嘉业开发 房屋质量口碑非常不错
不足
小区物业费较高建议改善
账号已注销
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车站及BRT,可乘B16.B 6路，以及81路公交126等多路公交，出门非常方便
【小区户型】主要78.83.91两室两厅，107.133三室两厅，属于高层，楼间距30米，采光极好。
【小区设施】小区内部建有中心喷泉，健身设施，停车位在负一层，住户比停车位比为1:1，车位充足。
【生活配套】小区北边是第六人民医院，西边高寨菜市场，京沙广场，大商超市，千盛生活广场，鞋城，购物非常方便
不足
小区税费比较高，毕竟品质小区，这些看中可协商。
