鑫苑名城南苑解读
郑俊清
2020-07-04
创实家
特色
【轨道交通】距离地铁7号线300米
【生活配套】距离丹尼斯超市500米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
曹亚洲
2020-06-20
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站100米，距离地铁7号线南四环站1000米
【生活配套】距离二七鑫苑新中心购物中心1000米
不足
社区日渐成熟，车位紧张
骆卫弟
2018-09-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】鑫苑名城2梯4户，面积77平米两房，88平米小三房，118-120平米三房房，连廊设计，南北通透户型
【其他描述】河南鑫苑物业管理有限公司，人车分流，24h服务，配设门禁保障安全！物业费2.2元
【小区设施】小区绿化35%，水系景观，儿童娱乐设施，跷跷板，滑滑梯都有，健身设施俱全
【生活配套】小区外围自带楼底商铺街，名人街，餐饮娱乐俱全，小区1000米有丹尼斯购物广场
【房屋品质】鑫苑置业品牌开发商开发，北苑2016年交房南苑2017年交房
不足
目前商业配套，公寓商场和道路正在建设，部分时段有噪音情况，周边配套不完善。
柳伟常
2020-02-13
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离9号线地铁500米，距离7号线南四环站500米，距离65路75路公交站500米
【小区户型】小区占地400亩，面积62－75的两房，83－95的三房，125－145的四房，
不足
小区是新建小区，配套不太成熟
梁喜军
2020-04-18
创实家
特色
【轨道交通】离9号线地铁口500米距离
不足
社区还在发展中，生活配套不成熟
曹博生
2020-02-09
创实家
特色
【轨道交通】向南距离公交站牌50米 距离地铁9号线100米左右
【其他描述】开发商：河南鑫苑全晟置业有限公司 容积率：2.99 物业费2.7/平方 物业公司：鑫苑物业
不足
小区日渐成熟 车位紧张
王超
2019-12-31
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁9号线兰家沟站200米，距离公交站300米。
【其他描述】物业公司是鑫苑物业服务有限公司，物业费2.2元。
不足
小区周边日渐成熟，车位紧张。
裴爽
2019-12-02
创实家
特色
【轨道交通】距离公交车563路、b60路、y51路公交车中岳消防公司站100米
【其他描述】物业公司：河南鑫苑物业管理服务有限公司，物业费：2.2元每平米
不足
小区周边配套不是很完善，生活居住不是很方便
李思燕
2018-10-12
木子房产
特色
【小区户型】本小区一期有（南苑、北苑）两个小区为一期。南苑3栋楼，北苑7栋楼。总高32.33.34层统一都是高层
【其他描述】河南鑫苑本土自家物业，24小 时小区监 控、保安巡逻、门口有门禁卡，服务态度好、安全。
【小区设施】小区内部有喷泉景观、凉亭、儿童乐园、健身器材。车位1:1.25.充足，人车分离，新风系统，指纹锁等
不足
目前交通有些不方便，
秦棪亮
2020-01-02
雅鹏
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
孔永奇
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区东大学路有地铁7号线南环公园站，2024年通车，门口B60 49路251等公交车出行方便
【小区户型】鑫苑名城南苑有2号楼3号楼两栋商品房，商品房两梯四户，77平两室89-120平三室
【生活配套】南苑门口东10米丹尼斯超市，对面北苑门后越人大药房，诊所菜鸟驿站等
不足
小区周边内部道路迟迟没有修通，出行不方便，小区次新小区，大部分房子都有个人所得税
晁俊洋
2020-04-22
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区西200米是嵩山路，向南400米是南四环高架，向北4公里是南三环高架，向东1000米是地铁7号线
【小区户型】小区分南北苑，共计10栋楼，南苑3栋楼，北苑7栋楼，建面77平2房，89-130平3房，142平4房
【小区设施】小区进门有景观喷泉，中央有凉亭，乒乓球台，健身器材供休闲娱乐，每两栋楼之间有滑梯，跷跷板供儿童玩耍
【生活配套】小区南门向西50米是鑫苑商场，向北200米是奥马商场，南门口有卫生服务站，小区楼下有饭店和小超市
不足
目前小区附近公交线路不多
刘凡
2020-08-06
房友
特色
【轨道交通】日常出行也比较方便，门口有公交车站，车次也比较多，规划的有地铁9号线，15号线，目前在建地铁7号线。
【小区户型】鑫苑名城分为南苑，北苑，一号院，在售面积户型：78平两房，88平三房，119平大三室。
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，锻炼身体器材，以及小孩游乐设施，小区内部有塑胶跑道，平时也可以跑跑步，中央水系
【居民素质】小区入住率比较高，平常老人带小孩比较多，傍晚上班族下班后，小区也比较热闹，人流量会多一些。
不足
小区交通不太方便，周边没有地铁站。
赵航
2020-07-31
特色
【小区户型】小区公寓、住宅都有，住宅主推77平2房，89平小三室和120平左右大三房，户型方正得房率高。
【小区设施】小区绿化率35%，水系景观园林设计合理，儿童游玩设施充足，健身设施齐全，人车分流，出行方便。
【生活配套】小区向西50米是鑫苑商场，向北200米是奥马商场，有吃喝玩乐购休闲一条街。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以一家三代为住，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地铁还在规划中，交通有车一族会方便一点。
王镇领
2020-07-29
特色
【小区户型】鑫苑名城住宅2梯4户，面积77平米2房，88平米小三房，118-120平米3房，刚需为主
【小区设施】小区绿化35%，水系景观，儿童娱乐设施，跷跷板，滑滑梯都有，健身设施俱全
【生活配套】小区外围自带楼底商铺街，名人街，餐饮娱乐俱全，小区1000米有丹尼斯购物广场
【居民素质】小区基本都是业主自住，出租的很少，年轻人居多，邻里和谐，居住氛围浓厚！
不足
目前商业配套，公寓商场和道路正在建设，部分时段有噪音情况，周边配套不完善。
胡焱
2019-10-10
特色
【小区户型】小区公寓、住宅都有；住宅主推77平2房、89平小三房及120平左右大3房；户型方正，得房率高！
【小区设施】小区绿化率35%，水系景观，园林设计；儿童游玩设施充足，健身设施齐全；人车分流，出行方便！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以一家三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地铁9号线、15号线规划中，目前只有公交车经过；
王欣欣
2019-11-19
房友
特色
【轨道交通】小区向西100米就是B60,终点站是火车站。
【小区户型】小区分3个园区，全部是33层的高层，面积有77平，89平，120平，130平，150平和160平。
【小区设施】一进大门是喷泉、阳光大草坪和观光连廊，可供业主休闲娱乐。草坪左侧是儿童乐园。
【房屋品质】2017年12月交房，交房送地暖、密码锁和新风系统。楼栋是连廊设计，每个户型都南北通透。
不足
小区交房时间短，暂时没有大型的商场。
账号已注销
2020-01-10
特色
【小区户型】鑫苑名城分为南苑和北苑，户型比较齐全，59一房、77两房、89三房、120大三房。户型方正得房率高。
【小区设施】小区进门就是水系喷泉，左右都有健身设施和儿童乐园！小区绿化率35%，植被品种齐全，人车分流，绿树成荫
【居民素质】小区基本都是业主自住，出租的很少，年轻人居多，邻里和谐，居住氛围浓厚！
不足
门前周边商业配套不成熟！
吴军玲
2019-07-15
特色
【轨道交通】200米处B60公交站牌，也是B60终点站，直达火车站，为上班族提供便利
【小区户型】1号院，南苑和北苑，1号院7栋楼，南苑2栋，北苑7栋，四种户型，77平，89平，118平，139平
【小区设施】小区里绿化40%绿植成荫，水系，儿童娱乐设备全齐，非常适合居住养老
【生活配套】小区内部有便利店，小区门口50米内超市，餐馆，诊所，给小区的人提供便利
不足
周边新楼盘还在建设中，只有一条大路可以通行，容易拥堵
李志远
2019-02-27
特色
【轨道交通】小区100米9号线地铁鼎盛大道站口。离B60公交站牌200米，为B60终点站，开往火车站。
【小区户型】南苑2栋楼，北苑7栋楼。4种户型，76平两室，89平三室，120平三室和139平四房，小户型居多
【其他描述】小区自持物业，鑫苑物业，每平物业费2.2元每月。鑫苑物业国家一级物业管理企业资质，服务好，口碑好。
【房屋品质】本小区是2018年6月份交的房，全新房，房屋品质很好一直没有出现过滴水漏水现象。
不足
小区附近目前暂时没有大型商超，配套正在逐步完善
